网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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28元/月/平米 |
暂无 |
6.8元/月/平米 |
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车位费 |
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1200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺路1028号 |
长阳路1658弄 |
四平路2150号等 |
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交通状况 |
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公交：76路 827路 946路 857路 26路 754路 |
公交：8、22、22电、137、522、538、868、842、843、934、大桥三线、申川专线 |
轨道交通描述：地铁8/10号线 公共交通：公共交通有55、61、910、937、817、307、325、147路等多条线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2002年04月23日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
杨浦房地(2006)预字1462号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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3 |
暂无 |
3.89 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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57600㎡ |
2400㎡ |
4100㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
3361㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上108个 |
暂无 |
地上50个，地下7个。 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇滨江 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：徐汇区中心小学 商场：徐家汇商圈 医院：有 邮局：邮局 银行：建行、工行 |
周边景观：沪东工人文化宫；周边商业：欧尚超市；周边公园：杨浦公园；周边医院：杨浦区市东医院，杨浦区中心医院分院；周边学校：二十五中； |
周边景观：黄兴绿地；周边商业：五角场商圈 ；周边公园：黄兴绿地；周边学校：同济大学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学(西校区),上海交通大学附属小学,上海市西南高级中学,汇家幼儿园,汇家幼儿园 |
民办阳浦小学,阳浦小学,上海市新大桥中学,畅想艺术幼稚园,向阳幼儿园(眉州支路),控江二村小学分校 |
上海市杨浦区四平路第二幼儿园,五角场幼稚园(政法路),五角场小学西部,蓝天幼儿园(黄兴路),育鹰学校小学部,上海市少云中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：931 920 43 72 76 |
宁国路河间路(公交站),长阳路临青路(公交站),长阳路黄兴路(公交站),宁国路(地铁站),黄兴路长阳路(公交站),长阳路眉州路(公交站) |
四平路国定路(公交站),国定路四平路(公交站),国定路黄兴路(公交站),五角场(地铁站),国顺路四平路(公交站),政修路国达路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
5个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐汇软件基地 |
上海建工佳龙房产有限公司 |
上海富庆房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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徐汇软件基地 |
绿岛物业 |
上海文化物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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作为中心发展的一号基地——数娱大厦已经竣工，现上海数字娱乐中心的版权服务、资源交易和培训三大平台的主体都搭建在此大厦内，大厦将成为上海市数字内容产业的标志性建筑之一，已吸引了一批如美国 EA 、国际多媒体联盟等世界知名的从事数字内容技术研发、培训、各类技术平台和多媒体数据库建设的企业，他们在“中心”的服务平台上，资源整合、优势互补、共同发展。 |
海尚佳园坐落于长阳路临青路，属大桥街道，由7栋11-18层的小高层建筑组成，按较传统的方式横竖排列，落单的一栋在最南面，且居于两排建筑的中间，该栋建筑高13层，以此往北，建筑高度分别为11层、18层、15层。建筑立面亮灰色贴砖简约整齐。整个社区的规划设计以简约为基调，达到了营造安静舒适的环境效果，整体感觉视觉效果一般。小区的景观规划强调绿化，小区道路蜿蜒平坦，两边的树木郁郁葱葱，种植大片的植被，包括香樟、竹子、青柏、草坪延伸到小区各个角落。景观造型相对简单，只有若干个雕塑，配以景观灯。小区高层楼房视野为高架和杨浦老式居住区和工厂。 海尚佳园步行三分钟即到黄兴路，这条上有高架下有8车道的南北向交通要道，有多条公交线路设站。高架连接杨浦大桥车流量很大，对视野和环境安静有较高要求的要仔细观察。 海尚佳园所临的长阳路是是杨浦区的相对繁华地段，此地除了有多个区级政府机关，还有数家大型旅行社，商业网点也较为齐全，门口过街是长阳路休闲商务街，同街的大型购物商场欧尚百米之内，购买日常生活用品都较方便。总体来讲海尚佳园能够满足住户上海的都市生活各方面的要求。 |
本案地处五角场商圈核心地段，区别于该地区同类型诸多写字楼的显著特点是本案写字楼部分均为对外销售，打破了该地区写字楼基本上只租不售的局面。销售对象契合杨浦区区域内高校集中、创富人群众多特点，以小面积低总价直接面向创富人群。本案商业部分积极引进休闲娱乐、餐饮等商业设施，直接契合该地区人群消费特点，进一步填补了本案所处区域的商业空白。 |
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