网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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28元/月/平米 |
别墅：17.80元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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1200元/月 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺路1028号 |
松江区佘天昆公路333弄 |
东至蟠东路，南至龙联路，西至蟠文路，北至天山西路 |
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交通状况 |
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公交：76路 827路 946路 857路 26路 754路 |
沈砖公路、佘天昆路、沪青平高速公路、嘉松公路,天西路,横墩塘,佘天昆公路,天西路 |
项目周边临近崧泽高架路、嘉闵高架、沈海高速等主干道，出行便捷。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
17号线 |
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开盘时间 |
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2002年04月23日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地松字（2011）第012623号 |
青浦房管（2023）预字0000293号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
独栋别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3 |
0.2 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
81户 |
457户 |
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建筑面积 |
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57600㎡ |
61715㎡ |
49600㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
308575㎡ |
24805㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
佘山旁别墅区改善盘 |
大虹桥徐泾17号线轨交盘 |
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车位数 |
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地上108个 |
162 |
557 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇滨江 |
佘山 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：徐汇区中心小学 商场：徐家汇商圈 医院：有 邮局：邮局 银行：建行、工行 |
标志建筑:佘山天主教堂、佘山天文台 公园绿化:佘山国际森林公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区会所：一层展厅、二层图书馆、地下酒廊 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
辰山植物园、欢乐谷、月湖公园、佘山风景区、佘山高尔夫 佘山国际森林公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
佘山国际森林公园 标志建筑:佘山天主教堂、佘山天文台 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
第一人民医院松江分院 |
项目附近有华山医院西院、德达医院，还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心。 |
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周边学校 |
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上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学(西校区),上海交通大学附属小学,上海市西南高级中学,汇家幼儿园,汇家幼儿园 |
沈巷小学、朱家角小学、青浦区珠溪中学 |
项目周边有徐泾第一、第二小学，徐泾中学，紧邻青浦世界外国语学校，还有世界外国语民办幼儿园，涵盖全龄化教育资源。 |
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周边交通配套设施 |
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公交：931 920 43 72 76 |
周边地铁：9号线 - 洞泾； 高速公路：泗陈公路、嘉松南路、外青松公路、佘北公路、沈砖公路 |
项目距离17号线/13号线西延伸（在建）褚光路站约1公里，1站虹桥火车站，2站虹桥机场。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐汇软件基地 |
上海中凯置业有限公司 |
上海铧发创盛置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海中凯企业集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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徐汇软件基地 |
上海恒豪基业物业服务有限公司 |
华发物业服务有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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作为中心发展的一号基地——数娱大厦已经竣工，现上海数字娱乐中心的版权服务、资源交易和培训三大平台的主体都搭建在此大厦内，大厦将成为上海市数字内容产业的标志性建筑之一，已吸引了一批如美国 EA 、国际多媒体联盟等世界知名的从事数字内容技术研发、培训、各类技术平台和多媒体数据库建设的企业，他们在“中心”的服务平台上，资源整合、优势互补、共同发展。 |
项目介绍: 中凯曼荼园位于上海唯一山水胜地、国家4A级度假区——上海佘山国家旅游度假区内。项目雄踞佘山北麓，距佘山仅500米之遥。小区距离人民广场35公里，虹桥机场25公里，沪青平高速公路和延安路高架构筑快速通达市区的交通干线。 中凯曼荼园总建筑面积约61715平米，容积率0.2，由79栋别墅、2栋商务别墅组成。同时81栋别墅根据基地位置、场景形态的不同，形成不同的视觉表象。中凯曼荼园内有一条宽6米，贯穿南北的景观大道，将整座园区划分为东西两个区域，两区域中又有与景观大道相通的环形支路。道路两旁的绿化带分高中低三个层次种植有常绿植物，落叶植物，和低矮的灌木。景观大道两盘主要种植香樟和桂树，同时搭配胸径达40厘米以上的大规模乔木，还设计有一片大面积的岛屿。 |
2023年4月20日，华发&江苏海润联合体以总价191940万元竞得青浦区西虹桥龙联路北侧07-02地块，楼板价38689元/㎡，该地房地联动价64000元/㎡。根据设计方案显示，项目拟建7栋14F高层、1栋3F保障房和若干配套用房，可售商品房约410套，其中建面约99㎡3房285套左右，约145㎡4房125套左右。 项目公建化外立面采用极简扁平化设计，标志性香槟金格栅塔冠，大面积镜面玻璃、香槟金铝型材极简线条，筑造虹桥芯美学灯塔。十字中央景观，环形慢跑道，邻里会客厅，超大阳光草坪，营造都市里的自然栖居，多处主题式架空层，打造全龄化活动空间，承载美好时光，焕新多元生活场景。项目为超低能耗建筑，采用外墙保温一体化系统，确保室内温度均衡，更保暖隔热；外窗采用三玻两腔节能窗， 具备更佳的保温隔热效果，能够有效降低空调采暖能耗。 |
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