网友评分 |
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综合评分76分176人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分67分1054人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.35元/月/平方米 |
住宅：1.75元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海汇街1号 |
新凤中路899弄 |
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交通状况 |
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公交: 金山5路, 上石线, 石梅线, 卫梅线, 吕巷1路, 卫山线, 莲石专线；上海市轨道交通22号线； |
轨交：2号线徐泾东站；3号线、4号线中山公园(定点班车)；9号线漕河泾开发区站；轨交17号线规划中 公交：74B、白徐线、古华线 自驾： 线路1：G15-G2-嘉松公路-华农路-新凤中路 线路2：G15-北青公路-新凤公路-新凤中路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,3号线,9号线,17号线 |
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开盘时间 |
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2012年10月06日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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金山房管(2011)预字1281号 |
沪(2019)青字不动产权第009748号 |
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入住时间 |
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2013年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年10月19日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
叠拼别墅,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.49 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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364户 |
2500户 |
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建筑面积 |
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40204㎡ |
350000㎡ |
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占地面积 |
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105000㎡ |
159549㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
青浦低密度花园住宅配套齐全 |
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车位数 |
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794 |
1800 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金山新城 |
华新镇 |
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供水方式 |
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标准供水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：金山教育园区 综合商场：涌金商业广场、法国欧尚超市、乐购、易初莲花 幼稚园：金山幼儿、园金山国际幼儿园 银行：工商银行、农村商业银行 邮政：中国邮政 医院：金山医院 其它：菜场 龙泽园五期领翔小区内部配套：近5万平米的大型商业街区 |
学校：华新中心小学、中学综合商场：肯德基、国美电器、鸿聘广场、西郊国际农品展示中心、联合国际华金南北干货(小商品城)、联华超市、伍缘超市、农工商、华苑商场幼稚园：华新幼儿园银行：建行、农行、工商、中行、农商银行、邮政储蓄邮局：中国邮政医院：华新社区卫生服务中心 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;,0,0,网球场; |
羽毛球馆、网球场、游泳池、乒乓室、健身房、瑜伽、棋牌室、活动中心等 |
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周边景观 |
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金山公园 |
华新公园 |
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周边公园 |
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金山公园 |
华新公园 |
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周边医院 |
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金山中心医院 |
华新社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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华东化工学院 师大二附中 中小学：金山教育园区 综合商场：法国欧尚超市、乐购、易初莲花 |
华新中心小学、中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：莲卫专线区政府站沪杭公路、沪金高速、沈海高速、新卫高速等多条高速主干线，小区向南沿松卫南路步行约20-30分钟便是城际高铁22号线石化站 |
74路B 白徐线 古华线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：剪力墙、砖混 供水：变频供水，屋顶水箱和减压阀分区供水 外墙：天然花岗岩及华宝石 供电：三型站、箱变 内墙：混合砂浆面层 供气：天然气 电梯：永大电梯 门窗：断桥隔热 卫生间：水泥砂浆面层 大堂：地上大堂 厨房：水泥砂浆面层 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海松山房地产开发有限公司 |
上海文基置业有限公司 |
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投 资 商 |
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上海兴吉投资管理有限公司 |
上海恒文投资有限公司 |
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物业公司 |
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上海申能物业管理有限公司 |
深圳市彩生活物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
上海杰星房产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙泽园五期领翔位于金山新城CBD核心区-金山区政府的正对面。本案是30万平米的大型住宅及商业一体的综合型社区。小区环境优雅，人文气息浓郁。周边配套完善与法国欧尚超市、肯德基和规划中的电影院仅一路之隔，本项目规划有近5万平米的大型商业街区即将开业，现已有苏宁电器、麦当劳、上岛咖啡、85度C、味千拉面、兴吉广场等品牌意向入驻，可提高生活品质。 |
恒文星尚湾位于青浦华新版块，毗邻西郊国际版块，继颐亭花园后，恒文投资又一扛鼎力作。 恒文星尚湾是35万方国际滨河花园城，绿地率高达40%以上，涵括河滨公寓，低密度花园住宅，7000㎡集中商业，小区内会所配置羽毛球馆、网球场、游泳池、乒乓室、健身房、瑜伽房、棋牌室、活动中心等。以创新的户型设计理念。 大格局上，以高层建筑围合低密度建筑，使得洋房区块自成一片景观，让整个社区都体验到“墅区”居住的惬意与舒适。而不同地块又各自围合成三个集中景观组团。营造一种舒适的生活氛围，增加了人们的安全感和领域感，以及自由的活动空间。根据滨河绿带、入口景观轴、组团庭院和家的空间顺序，建立了不同的心理需求空间。 |
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