网友评分 |
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综合评分74分278人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分166人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.1元/月/平米 |
公寓：4.6元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸殷路969号（近军工路） |
长宁路888弄18号（近汇川路） |
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交通状况 |
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地铁：8号线、10号线； 公交：749、870、937、99、55、966、8、90、大桥三线、168、1201；自驾：闸殷路、军工路 |
地铁2号线中山公园站、3号线中山公园站、4号线中山公园站；公交：941路长宁路中山公园站、922路长宁路中山公园站、737路长宁路中山公园站、947路长宁路中山公园站、71、127、54、54、825等 |
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轨道交通 |
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8号线,18号线,10号线 |
2号线,3号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2013年04月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沪房地杨字2007第025618号 |
长宁房管(2010)预字0770号 |
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入住时间 |
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2014年03月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.0 |
4.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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978户 |
600户 |
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建筑面积 |
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205238㎡ |
43973㎡ |
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占地面积 |
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76148㎡ |
40000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
中山公园龙之梦旁 |
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车位数 |
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1086 |
300 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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新江湾城 |
中山公园 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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综合商场：万达商业广场、百联又一城、东方商厦、合生国际广场(规划中)、联华超市、华联吉买盛、家得利、欧尚 银行：农业银行、中国电信 学校：中福会幼儿园、本溪路幼儿园、杨浦区爱绿幼儿园、同济第一附中、上海音乐学院附中、杨浦区实验中学、 国和中学 医院：长海医院、东方肝胆外科医院 公园：安徒生童话公园、新江湾城公园、共青国家森林公园、新江湾湿地公园、SMP极限运动公园、黄兴全民体育公园 其它：农贸市场 |
中小学：长宁路小学，江苏路第5小学，市三女中，长宁中学，天山中学幼稚园：地段幼稚园综合商场：龙之梦购物中心，巴黎春天医院：长宁区中心医院邮局：汇川路邮局 |
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内部配套 |
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商业步行街 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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安徒生童话公园、新江湾城公园、共青国家森林公园、新江湾湿地公园、SMP极限运动公园、黄兴全民体育公园 |
暂无数据 |
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周边公园 |
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安徒生童话公园、新江湾城公园、共青国家森林公园、新江湾湿地公园、SMP极限运动公园、黄兴全民体育公园 |
中山公园 |
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周边医院 |
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东方肝胆外科医院、长海医院 |
华山医院、长宁区中心医院 |
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周边学校 |
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中福会幼儿园、本溪路幼儿园、杨浦区爱绿幼儿园、同济第一附中、上海音乐学院附中、杨浦区实验中学、 国和中学 |
长宁路小学，江苏路第5小学，市三女中，长宁中学，天山中学 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通：8号线嫩江路、10号线殷高东路 公交：749、870、937、99、55、966、8、90、大桥三线、168、1201 |
地铁2号线中山公园站、3号线中山公园站、4号线中山公园站；公交：941路长宁路中山公园站、922路长宁路中山公园站、737路长宁路中山公园站、947路长宁路中山公园站、71、127、54、54、825等 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
园林一品建材设备： 装修情况:毛坯； 安保系统:24小时保安巡逻，闭路电视监控系统 供水系统:变频供水 空调新风系统:预留空调机位 外墙:涂料； 大堂:大理石 走廊:地砖 电梯厅:大理石 进户门:防火防盗门 窗材:铝合金 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海军华置业有限公司 |
待定 |
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投 资 商 |
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上海豪盛投资发展有限公司 |
上海新长宁集团有限公司 |
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物业公司 |
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上海方达物业经营公司 |
上海瑞强物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海华燕置业发展有限公司 |
上海新长宁房产销售有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海东星投资咨询有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛世御珑湾位居新江湾、五角场、中原三大板块之三角核心区域，小区由10幢ART DECO建筑，每座呈阶梯形错落布置，特邀外籍景观设计师，打造欧式自然主义生态园林，外立面深色基调，主力户型80-133平米，功能布局合理，均附超值“全附送”和“半附送”双重红利空间，套内使用面积实现一房变两房，两房变三房。空中别墅设计，附超大面积空中花园及露天泳池，局部覆土1.5m实现空中园林景观。 |
兆丰嘉园紧邻中山公园、长宁路。南至长宁路;西至汇川路。虽为小型社区，但其自身品质很高，成为中山公园地标性建筑之一。 兆丰嘉园小区内总共有两排高层，分别由1~4号及5~8号楼组成。其中1~4号楼由摩根士丹利旗下的香港酒店集团收购，统一装修管理，改造成了酒店式公寓，出租给境外人士。5~8号楼售于了小业主，作为投资自住用。 兆丰嘉园紧邻中山公园商业圈，周边地铁2、3、4号线，公交线路941、88、922、737、71、54、127、825、947、519。另外，周边有巴黎春天、龙之梦购物中心、家乐福等生活配套。项目处在内环内，出行极为便捷。 推出的房源面积较大，购房者多为改善性住房需求者，由于处在商业中心内，业主外出购物也极为便利，相应的，噪音可能较大，另外，小区周边没有对口的中小学，这成为该小区的一大弊端。 兆丰嘉园主打景观户型，紧邻中山公园商业圈，项目占地30000平方米，总建筑面积约140000平方米，小区仅有8幢楼，其中，1-4号楼出租给国外物业公司，5-8号楼属于出售物业。小区物业安保采用24小时保安巡逻及电子监控设备。确保了业主的安全。 |
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