网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分359人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分70分169人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
公寓3元/月/平方米；别墅2.6元/月/平方米 |
公寓2.60元/月/平米；别墅2.80元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
宝山水产路、杨泰路口 |
安亭镇博园路8085号（11号线安亭站向南） |
青浦新城盈港东路汇金路交汇处向北150米 |
交通状况 |
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公共交通：公交：松江2路（乐都西路玉树路站）、 松江14路（乐都西路仓汇路站）、松江2、3、4、8路。 |
轨交1号线：共富新村站； 轨交3号线：水产路站；宝山1路2路 |
地铁：11号线安亭站； 公交：北安线（北方汽车站-安亭）陆安线、青安线等；环线：G15郊环、G2京沪高速、G15沈海高速等。 |
轨交：17号线（2号线延伸段）新城一站地铁上盖 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线,1号线 |
11号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年01月15日 |
2013年10月17日 |
2014年05月25日 |
2015年06月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2013)预字0520号 |
嘉定房管(2013)预字0000607号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月31日 |
2015年10月 |
2015年04月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2013年03月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
板楼,叠拼别墅,小高层,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
住宅,别墅,商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.73 |
1.60 |
2.3 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2400户 |
暂无 |
123户 |
建筑面积 |
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260000㎡ |
340000㎡ |
290000㎡ |
92143㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
220000㎡ |
89000㎡ |
36857㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1810 |
2223 |
642 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
西城区 |
安亭 |
赵巷别墅区 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ； |
中小学杨泰实验学校、华师大附属杨行中学、杨行镇中心小学 商业百联北上海购物中心、卜峰莲花、苏宁、沃尔玛、世华广场、泰富商业广场 幼稚园杨泰幼儿园、康桥水都幼儿园 政府宝山杨行镇政府 交通地铁1、3号线、公交705、宝山1路、2路、5路 医院杨行镇卫生服务中心，上海雅郑口腔门诊 公园8万方运动公园、顾村公园 娱乐一兆韦德健身 |
中小学：汽车城核心小学、初中，安亭小学，上外安亭学院，同济大学嘉定校区，震川中学； 商业：嘉亭荟城市生活广场、新源路休闲街 幼稚园：汽车城核心幼儿园 政府：安亭镇人民政府 交通：地铁11号线、北安线、陆安线、青安线 医院：东方肝胆医院、安亭医院 公园：汽车博览公园、汽车展览中心、汽车博物馆 娱乐：颖奕高尔夫球场、安亭老街、安亭镇文体中心、社区运动中心 社区自身配置了1.5万方德式风情商业街 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
公园8万方运动公园、顾村公园 |
公园：汽车博览公园、汽车展览中心、汽车博物馆 |
北菁公园，南菁公园，曲水园，夏阳湖绿地，东方绿舟，区图书馆 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
公园：汽车博览公园、汽车展览中心、汽车博物馆 |
北菁公园，南菁公园，曲水园，夏阳湖绿地，东方绿舟，区图书馆 |
周边医院 |
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暂无 |
医院杨行镇卫生服务中心，上海雅郑口腔门诊 |
医院：东方肝胆医院、安亭医院 |
中山医院青浦分院，区中医医院 |
周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
中小学 杨泰实验学校、华师大附属杨行中学、杨行镇中心小学 幼稚园 杨泰幼儿园、康桥水都幼儿园 |
中小学：汽车城核心小学、初中，安亭小学，上外安亭学院，同济大学嘉定校区，震川中学； 幼稚园：汽车城核心幼儿园 |
毓秀学校，青浦高级中学，青浦一中，青浦二中，豫英实验学校 |
周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
交通地铁1、3号线、公交705、宝山1路、2路、5路 |
交通：地铁11号线、北安线、陆安线、青安线 |
地铁：地铁17号线汇金路站 公交：青浦4路、5路、7路、11路、虹桥枢纽6路 驾车：G50沪渝高速赵巷口下转沪清平公路，再转汇金路 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石，高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门，分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
绿地集团 |
上海绿地盛嘉置业有限公司 |
上海恒卓房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海龙湖置业发展有限公司 |
物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
上海保利皇都物业管理公司 |
莘闵物业管理有限公司 |
重庆新龙湖物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。 小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
绿地海域笙晖位于宝山区水产路以南，地块东至松兰路，南至城市防护绿化带，西至杨泰路，北至北黄泥塘。地块内有东西走向的莲花山路穿越，将整体地块分为南北两区。北块包括9栋地上17层住宅，独立1层地下室；53栋地上3层住宅，1栋地上2层会所，1-2层商业，由地下1层车库连为一体。南块包括4栋地上17层住宅，独立1层地下室；30栋地上3层住宅，1-2层商业，由地下车库连为一体。 高层住宅区北侧地块L型分布，南侧地块呈一字型排开，与低层住宅在景观视野上联系通透，但在管理上分开，既保障了别墅品质，也提高了高层的景观视野，高层户型段为75——108平米，以经济户型为主，做到无论边户还是中间户型南北通透，且南北双阳台，卫生区域干湿分离，为住户提供人性化关爱。 低层住宅区面积段在98——120平米之间，户型在原有90墅的基础上进行了大胆的更新与升级，创造了大花园、高附赠、大面宽的舒适别墅空间。在保留传统石库门里弄住宅规划特色的基础上，以组团为单位，充分挖掘里弄文化中原有的邻里结构、充满活力和亲和力的公共生活。 |
绿地海域苏河源南面吴淞绿地海域·苏河源，是世界500强绿地集团于一线吴淞江岸，安亭城市生态住区，首创院墅130，倾力打造30万方绿地海域系高端品质钜作。 绿地海域苏河源零距离自然资源---110米宽吴淞江景、50米宽滨江绿化带；东南向紧邻78万方的汽车博览公园，相当于2个长风公园的天然城市绿肺；在项目即可俯瞰1800亩、18洞颖奕高尔夫球场。 绿地海域苏河源社区采用全人车分流设计，别墅和公寓分组团规划，保证了各自私密性，同时又做到日照最大化，江景资源最大化，将江的灵性之美，全方位融入生活。同时社区自身配置了1.5万方德式风情商业街。 |
龙湖地产礼献青浦，打造地铁旁、核心商业旁全临街商铺—龙湖•汇金街。 龙湖汇金街毗邻地铁17号线【汇金路】站口与35万方购物中心，周边规划20万居住人口，，填补了青浦新城商业的空白，以满足新城居民对日常生活商业的需求。面积从30平到300平不等，铺铺临街，90%以上的超高得房率，即买即用！ 龙湖汇金街紧邻地铁17号线汇金路站口，占据35万方核心商业广场超高人流量，周边规划居住20万人口。面积从30平到300平不等，铺铺临街，填补了青浦新城商业的空白，以满足新城居民对日常生活商业的需求。 |
