网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分65分130人参与 交 通:11分/20分 环 境:15分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分78分264人参与 交 通:17分/20分 环 境:15分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分65分159人参与 交 通:15分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
7元/月/平米 |
4.50元/月/平方米 |
6.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
宛平南路龙华中路 |
浦东新区浦建路1399弄(世纪公园旁) |
中山北路1482号 |
交通状况 |
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公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。 |
轨交3号线、4号线、7号线、以及在建的12号线、11号线。(11号线、12号线“龙华路站”,7号线、12号线“龙华中路站”) |
临近地铁2号线:世纪公园 地铁7号线:龙阳路 |
轨交3、4号线中潭路站(出站即到);公交: 78路、844路宜川路交通路站,陆安专线、105路、801路中山北路中潭路站,北嘉专线中山北路交通路站。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,7号线 |
3号线,4号线 |
开盘时间 |
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2005年01月15日 |
2014年08月09日 |
2014年11月15日 |
2013年12月21日 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
徐汇房管(2014)预字0000048号 |
浦东新区房管(2014)预字0000239号 |
普陀房管(2013)预字0000378号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
2015年12月 |
2014年12月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
板楼,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,公寓 |
商铺 |
容积率约 |
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1.73 |
2.5 |
2.4 |
4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
292户 |
709户 |
682户 |
建筑面积 |
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260000㎡ |
150600㎡ |
186246㎡ |
65626㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
42115.8㎡ |
56097.2㎡ |
12760㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
约700个 |
643 |
470 |
车位配比 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:0.7 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
徐汇滨江 |
花木北蔡 |
长寿/武宁 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ; |
正大乐城、港汇广场、飞洲国际广场 |
暂无 |
综合商场:乐购,家乐福,巴黎春天,我格广场,大宁国际 银行:中行,建行,农行,工行,交通银行,招商银行 医院:普陀区人民医院,同济医院 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
幼稚园:六一幼儿园 |
中小学:中远实验学校,江宁小学 幼稚园:博士娃幼儿园,小红帆幼儿园 医院:普陀区人民医院,同济医院 |
周边景观 |
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暂无 |
东安公园 |
世纪公园 |
梦清园、宜川公园、宜川科普人文广场 |
周边公园 |
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暂无 |
东安公园 |
世纪公园 |
梦清园、宜川公园、宜川科普人文广场 |
周边医院 |
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暂无 |
龙华医院、中山医院、儿科医院 |
仁济医院、上海儿童医学中心 |
医院:普陀区人民医院,同济医院 |
周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
幼稚园:龙山幼儿园 中小学:南洋模范中学、零陵中学、宛平中学、东二小学 |
六一幼儿园 |
中小学:中远实验学校,江宁小学 幼稚园:博士娃幼儿园,小红帆幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
轨交方面可直达3号线、4号线、7号线、以及在建的12号线、11号线。(11号线、12号线“龙华路站”,7号线、12号线“龙华中路站”) |
地铁2号线世纪公园站和7号线龙阳路站 |
万业新阶位于内环线内,享受得天独厚的地理位置,项目处于3、4号线中潭路站地铁旁边,可便捷换乘1、2、6、7、8、9、10、11、13等9条轨交 ,可以在方便换乘的同时快速的到达上海各个区域。 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石,高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门,分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
上海保利建熹房地产有限公司 |
上海花木房地产开发经营公司 |
上海万企爱佳房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海花木房地产开发经营公司 |
三林(中国)、上海万业企业股份有限公司 |
物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
上海保利物业管理 |
绿城物业 |
上海印中一太戴维斯物业发展有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中原地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。 小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
保利西岸为上海保利地产鼎级作品。 保利西岸位于徐汇区宛平南路龙华中路,隶属徐汇滨江板块。如果说外滩代表上海的过去,陆家嘴代表上海的现在,那么徐汇滨江板块则代表上海的未来,它将是未来上海的文化、传媒、航空三大产业中心,东方梦工厂、西岸文化走廊、西岸传媒港等千亿工程纷纷落户在此。徐汇滨江将成为与巴黎左岸、伦敦南岸齐名的国际一流滨水城区。而保利西岸就占据徐汇滨江核心区位。 保利西岸10月13日样板区盛大开放,保利西岸以236-313㎡精装平层豪宅为主,咨询电话:021-54126666。 |
花木绿城锦绣兰庭位于上海市浦东新区浦建路、樱花路交汇之处,融合居住、商业、商务为一体地上可售面积为13.5万方 ,未来将打造成上海第一品级的国际人文社区。项目地理位置得天独厚,步行距离之内畅达2号线、7号线双地铁,30余条公交线路链接全城;3分钟上内环、5分钟世纪公园、10分钟陆家嘴,立体交通路网,优越私家出行。项目尊处世纪公园南优越自然环境,坐享浦东行政中心,行政、文化、展会、商业多功能复合配套,陆家嘴国际繁华都会生活更是随时近享。 花木绿城锦绣兰庭承袭法式新古典主义建筑风格,步入式入口大堂、四季风景连廊、尊崇入户大堂、地下车库大堂、入户玄关门厅,彰显雅贵之家的优越登堂礼序。项目携手BLD殿堂级奢装大师,运用六大先进科技系统,与世界尖端生活同步。 内环内,世纪公园旁,100-233平米名装私邸。电话:021-20286666 |
万业新阶项目由两栋挑高4.8米的精装LOFT和底层商业组成的,总建筑面积约6万方;产品采用的是经典的ART-DECO新古典主义风格,立面建筑整体以米黄色调为主,有别于传统的商住楼灰色调,呈现一种生活化的温馨感觉。外立面兼具时尚外观与实用特质(保温、隔音等)。使项目呈现一种低调内敛的气质,层层错落的设计可谓是独具匠心。 项目LOFT以精装修配置交付,一楼就是活动空间(客餐厅、厨房、卫生间),而二楼就是休息区域,两层的设计也让家的功能区域分割的更合理,私密性更好。 除此以外出入口管理及红外安防报警系统 、闭路电视监控系统 、刷卡入大堂的门禁系统 、以及无线巡更管理系统 ,这些系统提高了小区的安全保障性;背景音响系统 、建筑智能控制系统、车库管理系统、 信息发布系统则更有效的提高了小区管理服务的水平;而在物业管理上,由 “第一太平戴维斯”物管公司作为物业顾问,携手物业管理公司上海印中一太戴维斯为万业新阶独家提供优质放心的物业服务。 |