网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分63分120人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分69分121人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
住宅:3元/平米/月 |
2.38元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
辽阳路508弄 |
龙华东路809号 |
浦东临港新城茉莉路565号 |
交通状况 |
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公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。 |
轨交:4号线大连路 |
地铁4号线鲁班路站、地铁13号线(世博专线)卢浦大桥站; 公交:1212路、572路区间、146路、45路; 公路:近打浦路隧道、卢浦大桥、南北高架路及内环高架路。 |
16号线滴水湖站 龙港快线-共享区(打车50元以内) |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
12号线,13号线,4号线 |
16号线,10号线 |
开盘时间 |
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2005年01月15日 |
2013年09月28日 |
尚未公布 |
2016年09月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管(2013)预字0000459号 |
预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2015)预字0000022号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年03月 |
尚未公布 |
2015年10月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅:70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年08月09日 |
2013年12月31日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
联排别墅,叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
容积率约 |
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1.73 |
2 |
3.90 |
1.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
|||
户数 |
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暂无 |
119户 |
197户 |
156户 |
建筑面积 |
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260000㎡ |
19814㎡ |
88086.11㎡ |
141691㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
7700㎡ |
22761.7㎡ |
141691㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
滨江公园旁大户型带装修平层 |
暂无 |
车位数 |
|||
暂无 |
119 |
197 |
暂无 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1:1 |
1:1 |
919 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
东外滩 |
北黄浦 |
临港新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民用水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ; |
幼稚园:明园村幼儿园; 中小学:齐齐哈尔路一小、市东中学、市东小学; 银行:工商、农业、建设银行; 医院:新华医院; 综合商场:宝地广场、乐购; 邮局:杨浦区支局; |
中小学:黄浦区教育学院附属中山学校、瞿溪路小学、上海师范专科学校附属小学、三好中学、卢湾中学;综合商场:农工商超市、世纪联华、家得利超市、海外滩名品汇 幼稚园:卢湾区奥林幼儿园、汇龙幼儿园银行:中国工商银行、中国银行、中国农业银行 上海银行 邮政储蓄医院:瑞金医院其他:南园公园、滨江绿化带 |
体育健身公园,浦东射击俱乐部,海港卡丁车运动场,游艇俱乐部,滨海高尔夫俱乐部,蓝鲸表演艺术中心农行,中行,建行,工行第六人民医院临港分院农工商大卖场,联华超市,华联超市 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
农工商超市、世纪联华、家得利超市 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
和平公园 |
南园公园、滨江绿化带 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
和平公园 |
南园公园、滨江绿化带 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
新华医院 |
瑞金医院 |
第六人民医院临港分院 |
周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
幼稚园:明园村幼儿园; 中小学:齐齐哈尔路一小、市东中学、市东小学; |
黄浦区教育学院附属中山学校、瞿溪路小学、上海师范专科学校附属小学、三好中学、卢湾中学; |
工商外国语附小,上海中学,协和双语国际住宿制学校 |
周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
轨交:4号线大连路 |
4号线、13号线 |
16号线地铁 龙港快线 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
待定 |
毛坯,简装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石,高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门,分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
上海堃泰房地产有限公司 |
上海久禄企业发展有限公司 |
上海保利建臻房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
凯迪&上置联合出品 |
暂无 |
物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
通明物业 |
待定 |
保利物业管理有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
威联房地产咨询(上海)有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。 小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
文通雅苑所属东外滩板块,地处大连路CBD核心位置,与外滩,陆家嘴金融核心区。项目周边生活配套十分完善,步行四分钟到四号线大连路站,旁边宝地广场乐购超市近在咫尺。 本项目采用的是精装修的交付标准,装修标准6000元/平米:大金中央空调,地面是德国菲斯曼的全屋水暖。客厅餐厅地面铺设进口土耳其奥特曼米黄大理石,客厅墙面都是软包的交付标准。 本项目住宅部分总计119户,两房面积在91-95平米,三房面积在120-155平米,地下停车位119个,达到1:1的配比。 |
凯迪迪美逊项目直面约7万方滨江公园,位于卢湾龙华东路809号,项目面积为约130—392平米的精装平层。约3公里内市中心城市资源:新天地、淮海中路、外滩、陆家嘴、徐家汇、东方梦工厂等。 凯迪迪美逊位于龙华东路809号,黄浦区内中环,属于五里桥板块,距离黄浦江仅约550米。项目共由3栋楼组成,总高16-24层,从外立面看是artdeco风格,据悉配备双会所。周边配套有商业、有绿地、有休闲文化,离高架也不远,生活非常方便。商业配套:对面就黄浦绿地缤纷城,约700外是汇暻生活广场,1.5公里左右还有黄浦日月光、田子坊等。 |
保利蔚蓝林语位于临港新城茉莉路565号,打造约17万㎡别墅为主的别墅住区,由6幢小高层公寓和叠拼、联排别墅组成。庭院、阳台、露台、凸窗多重空间组合。 |