楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6694人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分63120人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分61100人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分69121人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.50元/月/平米

2.8元/月/平米

住宅:3元/平米/月

2.38元/月/平米

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

松江区荣乐西路266弄

辽阳路508弄

龙华东路809号

浦东临港新城茉莉路565号

交通状况

公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。

轨交:4号线大连路

地铁4号线鲁班路站、地铁13号线(世博专线)卢浦大桥站; 公交:1212路、572路区间、146路、45路; 公路:近打浦路隧道、卢浦大桥、南北高架路及内环高架路。

16号线滴水湖站 龙港快线-共享区(打车50元以内)

轨道交通

暂无

4号线

12号线,13号线,4号线

16号线,10号线

销售信息对比

开盘时间

2005年01月15日

2013年09月28日

尚未公布

2016年09月

销售许可证

预售许可证待上传

杨浦房管(2013)预字0000459号

预售许可证待上传

浦东新区房管(2015)预字0000022号

入住时间

尚未公布

2014年03月

尚未公布

2015年10月

产权年限

40年

70年

住宅:70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

2012年08月09日

2013年12月31日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板塔结合,小高层,高层

高层

联排别墅,叠拼别墅,高层

住宅物业类别

商铺

公寓

住宅

住宅,公寓,别墅

容积率约

1.73

2

3.90

1.0

绿化率约

使用率约

户数

暂无

119户

197户

156户

建筑面积

260000㎡

19814㎡

88086.11㎡

141691㎡

占地面积

暂无

7700㎡

22761.7㎡

141691㎡

一句话描述

暂无

暂无

滨江公园旁大户型带装修平层

暂无

车位数

暂无

119

197

暂无

车位配比

暂无

1:1

1:1

919

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

东外滩

北黄浦

临港新城

供水方式

暂无

暂无

民用水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ;

幼稚园:明园村幼儿园;

中小学:齐齐哈尔路一小、市东中学、市东小学;

银行:工商、农业、建设银行;

医院:新华医院;

综合商场:宝地广场、乐购;

邮局:杨浦区支局;

中小学:黄浦区教育学院附属中山学校、瞿溪路小学、上海师范专科学校附属小学、三好中学、卢湾中学;综合商场:农工商超市、世纪联华、家得利超市、海外滩名品汇 幼稚园:卢湾区奥林幼儿园、汇龙幼儿园银行:中国工商银行、中国银行、中国农业银行 上海银行 邮政储蓄医院:瑞金医院其他:南园公园、滨江绿化带

体育健身公园,浦东射击俱乐部,海港卡丁车运动场,游艇俱乐部,滨海高尔夫俱乐部,蓝鲸表演艺术中心农行,中行,建行,工行第六人民医院临港分院农工商大卖场,联华超市,华联超市

内部配套

暂无

暂无

农工商超市、世纪联华、家得利超市

暂无

周边景观

暂无

和平公园

南园公园、滨江绿化带

暂无

周边公园

暂无

和平公园

南园公园、滨江绿化带

暂无

周边医院

暂无

新华医院

瑞金医院

第六人民医院临港分院

周边学校

华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

幼稚园:明园村幼儿园;

中小学:齐齐哈尔路一小、市东中学、市东小学;

黄浦区教育学院附属中山学校、瞿溪路小学、上海师范专科学校附属小学、三好中学、卢湾中学;

工商外国语附小,上海中学,协和双语国际住宿制学校

周边交通配套设施

思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

轨交:4号线大连路

4号线、13号线

16号线地铁

龙港快线

装修信息对比

装修情况

装修

装修

待定

毛坯,简装

装修标准

  装修情况:毛坯;

  安保系统:24小时保安巡逻

  智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准

  电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

  外墙:涂料;

  外立面说明:意大利地中海风情

  大堂:大理石

  走廊:大理石,高级防滑地砖

  电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖

  进户门:防盗门,分户门为钢质门

  窗材:高级彩色铝合金

暂无

暂无

毛坯

电 梯 数

2个

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海维罗纳置业发展有限公司

上海堃泰房地产有限公司

上海久禄企业发展有限公司

上海保利建臻房地产有限公司

投 资 商

暂无

暂无

凯迪&上置联合出品

暂无

物业公司

上海实红物业管理有限公司

通明物业

待定

保利物业管理有限公司上海分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

威联房地产咨询(上海)有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。

  总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。

  小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

  入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日

  该项目商铺在售。

  文通雅苑所属东外滩板块,地处大连路CBD核心位置,与外滩,陆家嘴金融核心区。项目周边生活配套十分完善,步行四分钟到四号线大连路站,旁边宝地广场乐购超市近在咫尺。

  本项目采用的是精装修的交付标准,装修标准6000元/平米:大金中央空调,地面是德国菲斯曼的全屋水暖。客厅餐厅地面铺设进口土耳其奥特曼米黄大理石,客厅墙面都是软包的交付标准。

  本项目住宅部分总计119户,两房面积在91-95平米,三房面积在120-155平米,地下停车位119个,达到1:1的配比。

凯迪迪美逊项目直面约7万方滨江公园,位于卢湾龙华东路809号,项目面积为约130—392平米的精装平层。约3公里内市中心城市资源:新天地、淮海中路、外滩、陆家嘴、徐家汇、东方梦工厂等。

凯迪迪美逊位于龙华东路809号,黄浦区内中环,属于五里桥板块,距离黄浦江仅约550米。项目共由3栋楼组成,总高16-24层,从外立面看是artdeco风格,据悉配备双会所。周边配套有商业、有绿地、有休闲文化,离高架也不远,生活非常方便。商业配套:对面就黄浦绿地缤纷城,约700外是汇暻生活广场,1.5公里左右还有黄浦日月光、田子坊等。

  保利蔚蓝林语位于临港新城茉莉路565号,打造约17万㎡别墅为主的别墅住区,由6幢小高层公寓和叠拼、联排别墅组成。庭院、阳台、露台、凸窗多重空间组合。

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