网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分66分102人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分94分97人参与 交 通:19分/20分 环 境:18分/20分 规 划:19分/20分 配 套:19分/20分 开发商:19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
5.80元/月/平方米 |
17元/月/平米 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
浦东浦明路1333号 |
华漕镇纪翟路256弄 |
红松东路1099弄(近虹许路,元一希尔顿酒店对面) |
交通状况 |
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公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。 |
轨交4号线塘桥站 浦江海景附近公交:1011路(微山路茂兴路站); |
轨交:2号线:淞虹路站、虹桥2号航站楼站;17号线(在建) 公交:316路、941路 |
轨交:10号线水城路站 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
2号线,17号线 |
10号线 |
开盘时间 |
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2005年01月15日 |
2014年12月 |
2014年09月27日 |
2014年03月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
闵行房管2014预备字0000020号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年03月31日 |
2015年08月 |
2015年12月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
40年 |
住宅70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年03月28日 |
2013年09月30日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层 |
板楼,多层,小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.73 |
1.50 |
2.0 |
1.75 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
51户 |
176户 |
330户 |
建筑面积 |
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260000㎡ |
15969㎡ |
39097.45㎡ |
143,000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
7822㎡ |
14811.9㎡ |
82,000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
闵行中环内高端豪宅,配套齐全 |
车位数 |
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暂无 |
98 |
暂无 |
1046 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大金VRV空调 |
板 块 |
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暂无 |
塘桥 |
华漕 |
金虹桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ; |
中小学:塘桥中学、洋泾高级中学 综合商场:巴黎春天、八佰伴、96广场、时代广场 幼稚园:塘桥幼儿园 银行:农业银行、民生银行 邮局:塘桥邮局 医院:仁济医院、儿童医学中心 其他:沃尔玛、东江高尔夫 小区绿化。 |
幼儿园:诸翟中心幼儿园、蓝天托儿所、新虹街道光明幼儿看护点、米奇高国际幼教连锁机构 银行:工商银行、农业银行、邮政储蓄银行、上海农商银行、建设银行、中国银行 邮局:诸翟邮政支局(华漕镇纪翟路200号) 医疗配套:和睦家医院(闵行分院)闵行区红十字华漕老年护理医院 综合商场:大润发、世纪联华 中小学:诸翟学校、上海外国语大学闵行实验学校、上海美国学校、华漕学校、上海韩国学校、上海新加坡国际学校、台商子女学校等 |
虹桥高尔夫俱乐部、西郊体育中心、仙霞网球中心等 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
小区绿化。 |
暂无 |
新虹桥中心花园,漕河泾开发区公园,延虹绿地 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
漕河泾开发区公园 |
周边医院 |
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暂无 |
医院:仁济医院、儿童医学中心 |
和睦家医院(闵行分院)、闵行区红十字华漕老年护理医院 |
和睦家医院、长宁区中心医院、天坛普华医院等 |
周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
中小学:塘桥中学、洋泾高级中学 幼稚园:塘桥幼儿园 |
幼儿园:诸翟中心幼儿园、蓝天托儿所、新虹街道光明幼儿看护点、米奇高国际幼教连锁机构; 中小学:诸翟学校、上海外国语大学闵行实验学校、上海美国学校、华漕学校、上海韩国学校、上海新加坡国际学校、台商子女学校等 ; |
上海耀中国际学校、建青实验学校、协和双语国际学校、上海长宁国际学校、宋庆龄幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
轨交4号线塘桥站 浦江海景附近公交:1011路(微山路茂兴路站); |
轨交:2号线:淞虹路站、虹桥2号航站楼站;17号线(在建); 公交:316路、941路; |
临近 地铁10号线水城路站 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石,高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门,分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
暂无 |
结构:1-5号房是框架结构,6号房是框架剪力墙 外墙:真石漆+文化砖 外墙砖和真石漆;售楼处二楼:是排窗加陶土板、LED屏幕及广告灯箱位 内墙:毛坯粉刷 大堂及公共部分:结构面毛坯交付 卫生间:科勒;结构面毛坯交付 供电:商业供电 网络通讯:移动、联通、电信 供水:咨询市南自来水公司 燃气:商业天然气 其他:电梯:3梯(客梯、消防客梯、无障得客梯)每层计22户数 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
3梯2户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
上海丰利居置业有限公司 |
上海绿旭置业有限公司 |
福来国际(上海)有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海地产集团,上海上科实业有限公司 |
旭辉集团、绿地集团 |
上海龙峰企业集团有限公司 |
物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
仁恒物业 |
暂无 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。 小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
浦江海景位于小陆家嘴黄浦江畔的一线豪宅片区——浦明路,该片区现已有新鸿基、保利、九龙仓、海航等龙头开发商群雄汇聚。周边鹏利海景、中粮海景壹号、仁恒滨江、盛大金磐、世茂滨江、财富海景等豪宅。 浦江海景主力户型为122㎡~213㎡,圆弧形观景窗台,抬眼即赏浦江盛景。项目特聘五星高端物业进行管理。 浦江海景项目地处内环内稀缺黄金地段,百米直达轨交4号线唐桥站,交通便捷。周边商圈林立,八佰伴、巴黎春天、国金中心、正大广场等,喜来登由由酒店,高尚五星商务配置可享。 |
绿地旭辉E天地是中国地产50强旭辉集团、世界500强绿地集团两大地产巨头于虹桥CBD正中心联合打造的稀缺商业项目。 项目据守虹桥CBD核心区,紧连国家会展中心、新虹桥国家医学园、虹桥核心商务区,背靠西郊国际别墅群,近享地铁2号线、17号线(在建中)双轨立体交通。 绿地旭辉E天地涵盖商铺、LOFT两大物业形态,作为虹桥CBD中心稀有的产权式商铺,商业布局以国际知名开放式街区为蓝本,通过下沉式广场,结合空中连廊布局,突破性地创造了双首层街铺格局,实现了立体化无死角消费动线;50-200㎡可餐饮街铺,面积配比合理,适合各类业态经营;“统一招商、统一经营”的运作模式,已吸引了众多国际一线品牌已意向入驻,如星巴克、威尔士、耐克等。 LOFT层高4.5米,空间开放、灵活,通过自由分割一层可变两层,出众的性价比,集居住、办公、社交等多功能于一体,可轻松实现自由、个性空间的再创造。 |
项目位于虹桥商圈和古北国际社区范围内。地块南面与虹桥高尔夫球场无缝连接、东临天然河道上澳塘港、北边为红松东路与元一希尔顿酒店和旺旺集团大厦隔街相望、西至虹许路。总占地8.2万平方米,总建筑面积14. 3万平方米,总共建设315户宽景大平层公寓以及15栋独栋别墅。 古北壹号坐拥市中心唯一的高尔夫球场景观的平层豪宅,目前推出的房源面积有385平方米、485平方米两种选择。全部采用卧室全套房设计,带有独立的卫生间和衣帽间。做到了明厨、明卫、明卧,客厅面宽6-9米,主卧室面宽6米。是上海市区核心位置不可多得的豪华装修物业选择。豪华装修交付标准汇聚国际家居品牌宝图厨房橱柜 (Bulthaup)、嘉格纳厨房电器 (Gaggenau)、SUB-ZERO冰箱和酒柜、唯宝洁具 (Villeroy & Boch)、当代龙头 (DORN BRACHT)、威能地暖 (Vaillant)、兰舍新风系统 (ATC)、滨特尔水处理系统(Bentair)、艾欧史密斯热水器(A. O. Smith)、意大利LEMA衣柜、德国汉诺地板、德国FSB门锁等。 小区住户专享会所18000平方米,由美国威尔逊室内设计事务所设计。是上海市区内的最大面积会所。开发商本着私人尊享的理念,以英国经典项目的服务精神为客户提供到私人医疗中心、精品酒店、屋面无边泳池、国际标准室内泳池等特色功能,另外也提供到高标准健身房、SPA、影剧院、中西餐厅、咖啡厅、全日餐厅、儿童活动室、图书馆等设施。 |