网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分66分94人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分66分111人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分115人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:14分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分57分110人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
1.50元/月/平米 |
15元/月/平米 |
3.2元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
松江区荣乐西路266弄 |
复兴中路507弄 |
远香湖路600弄 |
上海市东大名路988号 |
交通状况 |
|||
公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。 |
轨道交通:10号线、1号线;公交:43路,872路,218路,36路,隧道八线 869路;自驾:思南路,建国路,鲁班路高架,泰康路,瑞金二路。 |
地铁:近11号线白银路站; 公交:嘉定9路、嘉唐华线、上嘉线、南嘉线; 自驾:沪嘉高速、沪宜公路; |
12号地铁线通过地下廊道与项目直接联通,而地铁4号线杨树浦路站与项目距离仅900米。大连路隧道、新建路隧道位处绿地北外滩中心东、西两侧,可快捷往返浦东与北外滩。外滩隧道则与延安路高架无缝连接,快速通达延安路沿线的人民广场、南京西路、静安寺、中山公园等商圈以及虹桥机场。 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
10号线,1号线 |
11号线 |
12号线,4号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2005年01月15日 |
2013年11月30日 |
尚未公布 |
2013年10月 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
嘉定房管(2014)预字0000675号 |
虹口房管(2013)预字0000395号 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
2014年05月01日 |
尚未公布 |
2015年01月 |
产权年限 |
|||
40年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
2013年12月01日 |
暂无 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板塔结合 |
小高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
商铺 |
公寓 |
住宅 |
写字楼 |
容积率约 |
|||
1.73 |
1.13 |
2.07 |
4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
暂无 |
118户 |
222户 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
260000㎡ |
21100㎡ |
122000㎡ |
52491㎡ |
占地面积 |
|||
暂无 |
暂无 |
65000㎡ |
6631㎡ |
一句话描述 |
|||
暂无 |
暂无 |
嘉定新城低密度别墅社区 |
虹口区高品质可售写字楼 |
车位数 |
|||
暂无 |
暂无 |
907 |
276 |
车位配比 |
|||
暂无 |
暂无 |
1.21 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
暂无 |
北卢湾 |
嘉定新城 |
暂无 |
供水方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
净水入户 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ; |
公建配套:超市; 标志建筑:图书馆、孙中山故居、梅兰芳公馆; 公园绿化:复兴公园; 就医条件:瑞金医院; 就学条件:海华小学,二医大,卢湾中学,兴业中学; 商业环境:淮海路,打浦桥商圈; |
综合商场:台北时尚风情街、沃尔玛超市、麦德龙其他:保利大剧院、五星级凯悦酒店 |
建设银行 交通银行 工商银行 |
内部配套 |
|||
暂无 |
思南公馆酒店配置酒吧,娱乐室,蒸汽室,健身房等设施。 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
暂无 |
复兴公园 |
紫气东来公园,上海奥迪国际赛车场 |
暂无 |
周边公园 |
|||
暂无 |
复兴公园 |
紫气东来公园 |
暂无 |
周边医院 |
|||
暂无 |
瑞金医院 |
医院:瑞金医院、妇幼保健院 |
暂无 |
周边学校 |
|||
华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
海华小学,二医大,卢湾中学,兴业中学 |
幼稚园:新城幼儿园 中小学: 德富路小学、华二初级中学、上海交大附中 |
玛诺利娅主题幼儿园,上海市储能中学,明珠中学,黄浦区威海路幼儿园,曹光彪小学,上海市格致初级中学 |
周边交通配套设施 |
|||
思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
轨道交通:10号线、1号线;公交:43路,872路,218路,36路,隧道八线 869路 |
地铁:近11号线白银路站 |
城市规划展示馆(公交站),人民广场(地铁站),南京路步行街西侧(公交站),人民广场(福州路)(公交站),人民广场(西藏中路)(公交站),九江路黄河路(公交站) |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
装修 |
简装 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石,高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门,分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
上海维罗纳置业发展有限公司 |
上海城投永业置业发展有限公司 |
上海保利隆佳房地产开发有限公司 |
上海绿地北虹置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
暂无 |
上海思和资产 |
保利置业集团(上海)投资有限公司 |
绿地集团 |
物业公司 |
|||
上海实红物业管理有限公司 |
CBRE |
保利酒店管理公司 |
上海南都物业有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
古原广告 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。 小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
思南公馆,大隐隐于市,描绘上海新都会的人文风华与格调人生!思南公馆·东苑,都会罕见的多层气质建筑,、满满的芬芳庭院点缀其间,呈现出城市中心的私家绿洲。仅118席,168-358m2平层、跃层人文宅邸,国际一线品牌精装配置,铂金级会所,以全能配套,定制名流礼遇,CBRE24小时全时服务。全新样板区现已公开,静候慧眼藏家的品鉴。 |
保利天琴宇项目占地面积为66200平米,所在地块为嘉定新城中心区域,总建筑面积为123132平米。项目为别墅及高层住宅。 实景样板房惊艳上海,恭迎鉴赏!聆听大剧院,空中别墅群,约180-300平米梦幻云墅p> |
绿地北外滩是市中心罕有的高品质可售写字楼。 项目位于上海航运业传统的集聚地北外滩。2009年9月,国务院审议同意并颁布上海建设国际金融中心、国际航运中心的“两个中心”发展战略。同年,北外滩国际航运中心规划获得批准,并于2020年落成。绿地北外滩中心则位于该区域核心,位处北外滩商务核心区、时尚商业区、高端居住区和历史风貌展示区的交汇处。 项目离黄浦江近50米,可俯瞰黄浦江景,收藏城市的繁华。旁边坐落国际著名五星级酒店悦榕庄,与外滩游艇会为邻,自身除配套时尚商业中心外,顶层更特设江景酒廊Sky Lounge。 12号地铁线通过地下廊道与项目直接联通,而地铁4号线杨树浦路站与项目距离仅900米。大连路隧道、新建路隧道位处绿地北外滩中心东、西两侧,可快捷往返浦东与北外滩。外滩隧道则与延安路高架无缝连接,快速通达延安路沿线的人民广场、南京西路、静安寺、中山公园等商圈以及虹桥机场。 |