网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分147人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
5元/月/平米 |
3.45元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
齐恒路33弄（近高科西路、杨高南路） |
安亭镇萃浦路200弄 |
曹安公路4908弄 |
交通状况 |
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公共交通：公交：松江2路（乐都西路玉树路站）、 松江14路（乐都西路仓汇路站）、松江2、3、4、8路。 |
7号线杨高南路站，6、7号线的高科西路站，公交线路：730（建国东路重庆南路——高科西路杨高南路——南新小区）、970（枣庄路——高科西路杨高南路——南新小区金杨路）、782（海阳新村——高科西路杨高南路——淮海东路）、734（六里生活区——高科西路杨高南路——龙华机场）、583 (长清路凌兆路——杨高南路高科西路——陆家嘴)、638（洪山路德州路——杨高南路高科西路——东陆新村）、789（下南路南新新村——杨高南路高科西路——连云路延安东路）、795陆家嘴地铁站——杨高南路高科西路——三林城（永泰路泰环路）、815耀龙路国展路——杨高南路高科西路——高桥（和龙路清溪路）、973南泉新村（蓝村路南泉路）——杨高南路高科西路——上海南站（南广场） |
轨交：距离11号线昌吉东路站2号口约100米 高铁：京沪高铁安亭北站； 高速：绕城高速、京沪高速、沪宁高速，沈海高速； 主干道：嘉松北路 曹安公路 百安公路 嘉安公路； 公交：安亭3路，安亭2路，嘉黄专线;，嘉松线，嘉亭线，百安线； |
轨交：11号线昌吉东路站，14号线（规划中）曹安公路翔江路站 公交：陆安线，翔安线，北安线 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,7号线 |
11号线 |
11号线,14号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年01月15日 |
2014年10月25日 |
尚未公布 |
2014年08月23日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
嘉定房管(2019)预备字000332号 |
嘉定房管(204)预字0000324号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
尚未公布 |
2016年01月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2019年11月29日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.73 |
1.8 |
1.8 |
1.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
398户 |
842户 |
1252户 |
建筑面积 |
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260000㎡ |
66587㎡ |
64608.48㎡ |
176004㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
27392㎡ |
35893.6㎡ |
60305㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
路劲地产打造11号线旁刚需盘 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
724 |
1252 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.9 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
塘桥 |
安亭 |
安亭 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
变频加压供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ； |
暂无 |
博粤百货，嘉亭荟城市生活广场，三德兴商，阳光99，安亭老街，世纪联华自有商业—6000平米摩登商业街区，路劲自持10年，洗衣店,花店,药店,便利店，咖啡馆，便捷生活一应俱全；米兰公寓风情商业街，安亭老镇生活圈，方泰老街生活圈 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
篮球馆、足球场、户外影院、老年活动室、儿童活动室、楼栋管家 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
规划体育公园，古银杏公园，汽车博览公园，安亭市民广场 |
黄渡公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
规划体育公园，古银杏公园，汽车博览公园，安亭市民广场 |
黄渡公园 |
周边医院 |
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暂无 |
浦南医院、第一妇婴保健院浦东分院、仁济医院、上海儿童医学中心 |
瑞金北院、安亭医院、东方肝胆外科医院安亭分院 |
东方肝胆医院 瑞金北院 |
周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
上海实验学校、上南中学、浦东中学、浦南幼儿园、云台幼儿园 |
安师附小、震川中学、华师大附小、附中(私立)；上海外国语实验学校(私立) 同济大学附属同济实验幼儿园 |
同济黄渡小学 黄渡中学 沁富双语幼儿园， 莱茵幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
7号线杨高南路站，6、7号线的高科西路站，公交线路：730、970、782、734、583 、638、789、795、815、973路 |
轨交：11号线； 高铁：京沪高铁安亭北站； 高速：绕城高速、京沪高速、沪宁高速，沈海高速； 主干道：嘉松北路 曹安公路 百安公路 嘉安公路； 公交：安亭3路，安亭2路，嘉黄专线;，嘉松线，嘉亭线，百安线； |
轨交：11号线昌吉东路站，14号线(规划中)曹安公路翔江路站 公交：陆安线，翔安线，北安线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
装修 |
简装,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石，高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门，分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
暂无 |
带装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
2梯3户，2梯4户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
新越置业（上海）有限公司 |
上海隽宏置业有限公司 |
西上海集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
香港路劲地产 |
西上海集团 |
物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
怡栋物业 |
上海路劲物业服务有限公司 |
捷艾尔物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
新聚仁结构 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。 小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
凯德·莲公馆是凯德(中国)20年之际，继凯德·茂名公馆后，在上海打造的公馆系2号作品。 项目位于浦东新区高科西路、齐恒路(近杨高南路)，紧靠内环，正居浦东中心；辐射陆家嘴、世博园、前滩、自贸区……其中，项目临近世博园区约1.5公里；自由联通南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道立体城脉；步行约3分钟即达轨交7号线杨高南路站，毗邻轨交6号线和13号线(延伸段在建中)；周边生活配套设施齐全：山姆会员店、沃尔玛、家乐福、世纪公园、梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、世博源购物中心、东方体育中心、三林体育中心、上海市实验学校、浦东图书馆、仁济医院、上海儿童医学中心等。 项目北靠滨河绿地，南至高科西路，西临齐恒路林荫道，总建筑面积66,587平方米，容积率1.8，绿化率35%，共4栋16层建筑，398套单元。项目特邀台湾知名建筑设计事务所和澳大利亚景观大师合作；营造“私家庭院”般四季园林，打造近百米梧桐道、别样荷塘、灵动跌水等特色景观；尊设会所、自然网球场、儿童乐园、恒温泳池等社区配套；涵盖约87-114平方米两房、约117-143平方米三房以及约174平方米四房户型，高端品牌中央空调、高端PM2.5新风系统、BOSCH博世地暖系统、定制整体橱柜、SMEG斯麦格厨房电器、KOHLER科勒洁具、GROHE高仪龙头等名品精装，以新古典主义空间美学，缔造的静界享受，开创“静”豪宅典范。 |
上海派+是继上海派I、II、III期的全面升级版本。交通+，周围道路升级；教育资源+，公立小学——安师附小，公立幼儿园——同济大学附属实验幼儿园；物业+，国家一级资质物业，实行金管家服务；户型+，得房率更高、空间利用率更高；装修+；商业配套+，一期二期商业已投入使用；景观资源+，人车分流并且配套6大主题景观；房屋总价却不+。 路劲上海派4期东临天然河道、西临连率浦路、南临和静东路、北临连率浦路；占地约3.6万㎡、建筑面积约6.5万㎡，由10栋14-17层高层组成，共660套房源；采用现代新亚洲的建筑风格，外立面主要以真石漆为主。项目采用人车分流设计，共有约724个车位，车位配比约1：1.1，车辆进入小区可直达车库。 |
西上海御庭位于曹安公路4908弄，由十栋18~23层公寓组成，90-110平户型，紧邻同济大学40万方嘉定校区。 西上海御庭为曹安景林苑二期，紧邻项目一期纯岛联排别墅的优雅环境，天然水系温柔萦绕，打造区域内无可复制的“墅境”低密度水岸居境。在总体规划、景观绿化、户型设计方面都是集大成之作，选取百年Artdeco经典建筑风格，在现代感的建筑中融入简约华丽的装饰，曹安景林苑分二期开发完成，是一个约25万方的综合性项目。 以生活为尊，约90平米舒适2+1灵动空间，南北通透，三面采光，将空间充分打开，城市繁华与社区景观一览无余，生活与自然融合，品位与舒适兼备荐。 |
