楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6694人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分87107人参与

交 通:18分/20

环 境:19分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分6294人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:10分/20分

综合评分59101人参与

交 通:12分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.50元/月/平米

高层1.85元/月/平米,别墅1.99元/月/平米

暂无

暂无

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

松江区荣乐西路266弄

龙轩路1998弄15号

斜土路788-1临

零陵路231号(小木桥路)

交通状况

公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。

轨道交通22号线金山卫站;沈海高速、嘉金高速、新卫高速

公交:17路, 96路, 146路, 806路, 隧道夜宵一线, 隧道一线 地铁:4号线,9号线

零陵路

轨道交通

暂无

暂无

9号线,4号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年01月15日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

金山房管(2017)预字0000033号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

尚未公布

2020年06月

2020年06月

产权年限

40年

70年

50年

暂无

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

联排别墅,小高层,高层

小高层,高层

高层

住宅物业类别

商铺

住宅,别墅

写字楼

写字楼

容积率约

1.73

1.6

暂无

暂无

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1618户

暂无

暂无

建筑面积

260000㎡

166000㎡

暂无

暂无

占地面积

暂无

103737㎡

暂无

暂无

一句话描述

暂无

金山新城人车分流设计社区

暂无

暂无

车位数

暂无

1035

暂无

暂无

车位配比

暂无

1:0.7

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

金山新城

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ;

中小学:学府小学、金卫中学、上海市民办金盟中学、上海师范大学附属第二中学综合商场:金山万达广场、易家中心、红星国际广场、百联购物广场,易家中心,卜蜂莲花,乐购超市幼稚园:学府幼儿园、金悦幼儿园、国际双语幼儿园银行:农业银行、上海农村商业银行、金山邮政储蓄所、交通银行、建设银行、工商银行金山支行、招商银行、浦发银行,平安银行,光大银行、中国银行、上海银行邮局:中国邮政金卫邮政支局、中国邮政金山理工大学邮政所、中国邮政板桥路邮政所、中国邮政石化邮政支局、中国邮政东门邮政所、中国邮政梅州邮政所、中国邮政上海化工区邮政支局医院:复旦大学附属金山医院、上海公共卫生临床中心其他:小区内部配套:3000平会所、足球场、篮球场、羽毛球场、宠物乐园、趣味迷宫、便民洗车点、苗圃园、720M环社区慢跑道、亲水BBQ平台等

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

海滨公园

暂无

暂无

周边公园

暂无

海滨公园

暂无

暂无

周边医院

暂无

复旦大学附属金山医院、上海公共卫生临床中心

暂无

暂无

周边学校

华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

中小学:学府小学、金卫中学、上海市民办金盟中学、上海师范大学附属第二中学

幼稚园:学府幼儿园、金悦幼儿园、国际双语幼儿园

暂无

暂无

周边交通配套设施

思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

距离地铁22号线金山卫站直线距离约4.6公里

公交:17路, 96路, 146路, 806路, 隧道夜宵一线, 隧道一线

地铁:4号线,9号线

暂无

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯,简装,装修

装修

装修标准

  装修情况:毛坯;

  安保系统:24小时保安巡逻

  智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准

  电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

  外墙:涂料;

  外立面说明:意大利地中海风情

  大堂:大理石

  走廊:大理石,高级防滑地砖

  电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖

  进户门:防盗门,分户门为钢质门

  窗材:高级彩色铝合金

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

2个

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海维罗纳置业发展有限公司

正荣御尊(上海)置业发展有限公司

暂无数据

投 资 商

暂无

正荣集团

暂无

暂无

物业公司

上海实红物业管理有限公司

正荣江西物业有限公司上海分公司

暂无

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。

  总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。

  小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

  入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日

  该项目商铺在售。

  正荣御首府由正荣集团上海公司开发,位于上海市金山区金山新城。项目总占地面积约10.4万方,总建筑面积约26万方。其中住宅建筑面积约16.6万方,容积率1.6,绿化率35%,规划为19栋,分别为4栋小高层、15栋高层。78套联排别墅。小区总体户数1618户(经适房134户)。

  无

  暂无数据

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