网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分55分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
0元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
四川中路33号 |
漕穗北路115号 |
漕溪路125弄15号 |
交通状况 |
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公共交通：公交：松江2路（乐都西路玉树路站）、 松江14路（乐都西路仓汇路站）、松江2、3、4、8路。 |
地铁线路距2号线南京东路站步行10分钟 距10号线南京东路站步行12分钟 公交线路934、145、929、66、66区间、隧道九线 自驾距延安高架福建中路上匝道车行3分钟，距延安东路隧道车行2分钟 其他距浦东国际机场车行44公里，距虹桥国际机场车行16公里 距上海火车站车行7公里，距上海南站车行15公里，距虹桥火车站车行21公里 |
周边主干道：青赵公路、城中西路 、外青松公路 、漕盈路 、淀山湖大道 、沪青平公路 、城中东路 周边高速：沪常高速 、郊外线 、沪渝高速 轨交线路：青浦新城站 |
公交线路:157、816、764、92B线、徐闵线、704b线 地铁线路:距1号线上海体育馆站步行8分钟距3号线漕溪路站步行8分钟 快速干道:距内环高架吴中路下匝道车行5分钟距沪闵高架龙漕路上匝道车行3分钟 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3号线,1号线 |
开盘时间 |
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2005年01月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
1992年01月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2020年06月 |
2020年06月 |
2020年06月 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
40年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.73 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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260000㎡ |
暂无 |
暂无 |
3600㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
淀山湖 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ； |
暂无 |
暂无 |
商场:宜家家居、飞洲国际广场 酒店:华亭宾馆 银行:深圳发展银行、中国建设银行 餐饮:商苑大饭店、麦当劳、辛香汇、意大利贡托拉餐厅 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
上海市金陵中学,四川南路小学,上海市书法实验幼儿园,报童小学,上海市黄浦区永安路幼儿园,南京东路幼儿园 |
青浦区忆华里幼儿园,青浦区实验小学御澜湾校区,青浦区实验中学,上海市佳信学校,青浦阳光宝贝幼儿园,复旦大学附属中学(青浦分校) |
土山湾幼儿园,阳光托儿所(漕东路),爱蓝地幼教徐汇中心,爱蓝地亲子空间,太阳船幼儿园,新王牌名师精品小班(徐汇中心) |
周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
延安东路江西中路(公交站),广东路中山东一路(公交站),延安东路中山东一路(公交站),延安东路外滩(公交站),江西中路延安东路(公交站),外滩金牛广场(中山东一路)(公交站) |
漕盈路盈浩路(公交站),淀山湖大道漕盈路(公交站),漕盈路盈绿路(公交站),漕程路盈绿路(公交站),海盈路漕程路(公交站),漕盈路盈米路(公交站) |
漕溪路田林东路(公交站),漕溪路(地铁站),漕溪路枢钮站(公交站),漕东路漕溪路(公交站),田林东路漕溪路(公交站),漕东支路漕东路(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石，高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门，分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
交屋标准： 地面：地板 ，墙面：涂料 ，天花：石棉板配栅格灯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
刘鸿生 |
上海新城金郡房地产有限公司 |
江苏宜兴工业设备安装公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
上海创业房地产经纪有限公司 |
暂无 |
江苏宜兴工业设备安装公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。 小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
位于四川中路、延安东路，大楼东临外滩，北距南京东路步行街只有5分钟的步行路程，占据了黄金地理位置。大楼创建于1930年的，是上海市优秀历史建筑。创业大楼外立面正正方方，75%的得房率和3.8米的层高彰显了老楼的实用特性。大楼没有停车位，停车需到附近的停车场。 |
青浦吾悦广场自持经营超80%以上，自持商业面积超13万㎡，仅约2万㎡中心商业金铺，超80%自持商业囊括国际电影城、量贩式KTV、大型电玩超乐场、餐饮不夜城、时尚购物中心、城市酒吧街等一站式商业形态，在商业体量、主力店规模、业态组合等全面创造青浦商业新记录。青浦吾悦广场预计于2014年12月底盛大开业，开业后必将打造成青浦体量最大、最好吃、最好玩、的一站式商业新地标。 |
皇家大厦位于漕溪路近凯旋南路，近地铁漕溪路站以及上海体育馆站，紧挨沪闵高架，交通四通八达。大厦楼龄较长，外观稍旧，体量较小，层高6层，无电梯，木制仿古楼梯，公共部位宽敞通透，单元分割面积较小，15-22平方米不等，租金实惠低廉，出租率高。 |
