网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
暂无 |
3.00元/月/平米 |
住宅：4.4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
闵行虹梅路2159弄1-34号 |
三新路花园路交汇口向西300米 |
青浦朱家角浦泰路1号（近沙淀南路） |
交通状况 |
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公共交通：公交：松江2路（乐都西路玉树路站）、 松江14路（乐都西路仓汇路站）、松江2、3、4、8路。 |
距离地铁9号线漕河泾开发区站534米； 公交：931、804、69路车到虹梅路环镇南路站下车即到。 |
公交：松江4路，27路 轨交：9号线醉白池站 自驾：沿着三新路向北上G60.通往市区，向南上申嘉湖高速。 |
朱家角7路；1510路; 青浦19路; 青商线定班; 朱家角1路; 朱家角8路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年01月15日 |
尚未公布 |
2015年09月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2015)预字0000473号 |
松江房管(2015)预字0000554号 |
沪(2016)青字不动产权第005557号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2012年06月22日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,高层 |
多层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.73 |
1.98 |
1.4 |
0.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
378户 |
442户 |
697户 |
建筑面积 |
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260000㎡ |
88525㎡ |
37000㎡ |
10160㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
47735㎡ |
暂无 |
98736㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
闵行金虹桥改善盘，可选户型多样 |
暂无 |
湖区岁月 悠然静好 |
车位数 |
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暂无 |
共745个，地上153个，地下592个 |
440 |
288 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.97 |
暂无 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金虹桥 |
暂无 |
朱家角板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ； |
超市、卖场：飞利浦(苏宁闵行第一店)、联华超市(古北店) 、 好德便利(虹南店)、 家得利超市(虹梅路店)、卜蜂莲花(吴中路店)银行：中国工商银行(金虹桥支行)、 上海银行(虹梅路支行)、中国农业银行(上海市分行信息技术管理部)、上海农商银行(漕河泾开发区支行)宾馆餐饮：虹桥迎宾馆、西郊宾馆、上海虹桥元一希尔顿酒店、大众美林阁大酒店、全季酒店(上海古北店)幼儿园：虹桥中心幼儿园(虹梅路)、协和实验幼儿园小学：虹桥镇中心小学(万源路)、古北虹桥国际学校中学：上虹中学(环镇南路)、上海协和双语高级中学公园: 漕河泾开发区公园、梦公园、桂林公园休闲娱乐: 虹桥高尔夫、上海儿童博物馆、老外街、天际高尔夫练习场开发区: 漕河泾开发区会所、沿街商铺第六人民医院、虹桥卫生院(虹桥路、吴中路)、武警医院、虹桥医院、闵行区牙病防治所 |
第三实验小学，仓桥学校 大润发 华亭幼儿园 |
中小学：朱家角小学，朱家角中学，东湖中学，珠溪中学；综合商场：农工商超市，世纪联华，朱家角商城；幼稚园：朱家角幼儿园；银行：建行、农行、工行、中行等；邮局：朱家角邮局；医院：朱家角人民医院(仁济附属)；其他：朱家角古镇，证大大拇指商业广场，皇家金熙酒店，国际高尔夫；小区内部配套：规划有会所； |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
朱家角幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
公园: 漕河泾开发区公园、梦公园、桂林公园 |
永丰社区文体广场 |
朱家角古镇 |
周边公园 |
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暂无 |
公园: 漕河泾开发区公园、梦公园、桂林公园 |
永丰社区文体广场 |
朱家角课植园 |
周边医院 |
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暂无 |
第六人民医院、虹桥卫生院(虹桥路、吴中路)、武警医院、虹桥医院、闵行区牙病防治所 |
三星卫生服务站 |
朱家角人民医院 复旦大学附属中山医院青浦分院 |
周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
幼儿园：虹桥中心幼儿园(虹梅路)、协和实验幼儿园 小学：虹桥镇中心小学(万源路)、古北虹桥国际学校 中学：上虹中学(环镇南路)、上海协和双语高级中学 |
第三实验小学，仓桥学校 华亭幼儿园 |
珠溪小学 朱家角小学 朱家角中学 东湖中学 复旦附中青浦分校 幼稚园：朱家角幼儿园； |
周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
距离地铁9号线漕河泾开发区站534米； 公交：931、804、69路车到虹梅路环镇南路站下车即到 。 |
公交：松江4路，27路 轨交：9号线醉白池站 自驾：沿着三新路向北上G60.通往市区，向南上申嘉湖高速。 |
朱家角7路；1510路; 青浦19路; 青商线定班; 朱家角1路; 朱家角8路 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石，高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门，分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
上海荣信房地产开发有限公司 |
恒固房地产开发有限公司 |
上海嘉泽房地产开发经营有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
嘉华（中国）投资有限公司 |
物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
暂无 |
龙湖物业 |
嘉宝物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。 小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
虹桥世嘉位于金虹桥板块，紧邻古北高档社区，坐享虹桥高尔夫、老外街、天际高尔夫练习场、协和双语高级中学高档生活娱乐配套，地理位置优越，交通便捷。项目占地面积44000平米，住宅建筑面积47000平米，容积率仅为1.98，是近几年金虹桥板块内绝无仅有的稀缺低密度高档社区。项目由10幢多层、高层组成，奢华精装交付。户型设计二梯二户，南北通透，房型方正，户型面积从二房87㎡~复式353㎡，共计378套住宅，其中主力户型为二房87㎡至四房167㎡，平层大开间朝南户型，视野开阔，精装交付，多样化的户型面积段可满足不同人士的需求选择。项目除提供豪华装修交付标准外，更有时尚智能家居系统，密码+指纹智能门锁、窗帘遥控定时开闭、家电多功能遥控器、电器智能插座定时开关、灯光自动智能照明、阳台红外探测报警幕帘等。 |
龙湖锦宸公馆，以纯洋房社区的纯粹规划，均好地将龙湖独步业界的园林分配到每一栋建筑。一条樱林杏道景观轴，串起4座主题花园，三季有花四季常绿，提前10年让业主享受成熟的景观。10栋洋房精致布局，最大约32米的栋距，对应24米的楼体总高，采光与视野达到极致。为了最大程度地提升舒适度，龙湖·锦宸公馆几乎将卧室、客厅等所有主要活动空间全部设置为南向，最大采光面甚至达到了约9.3米的面宽，效果极为震撼。而且所有户型全部南北通透，足以预见未来生活的惬意。 |
嘉涛湾地处朱家角腹地--朱家角国际别墅居住区，距离朱家角镇中心约1.5公里，项目至上海市中心约30公里。项目分西区地块，东区地块，四面环水，目前项目已经全部是现房发售。项目总户数为256户，均由3联、4联、6联的联排别墅组成；户型面积从240-386平米均有；做到户户朝南，家家有景，从英国windermere湖区生活为蓝本，为客户们打造真正的悠然惬意生活。 嘉涛湾低密度纯墅区，项目绿化率高达50%，容积率仅0.7，剩余少量建筑面积约363~386平方米臻藏级别墅在售，阳光地下室、宽景露台、前后花园、多功能会所，满足家人理想生活的户型设计，为业主创造更舒适的美好生活体验。 |
