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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

1.50元/月/平米

住宅：4元/平米/月

住宅：3元/平米/月

住宅：6元/平米/月

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2005年01月15日

尚未公布

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预售许可证待上传

徐汇房管（2022）预字0000290号

浦东新区房管（2022）预字0000257号

奉贤房管（2023）预字0000059

尚未公布

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尚未公布

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40年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

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1

1

1

1

板塔结合

小高层,高层

小高层,高层

高层

商铺

住宅

住宅

住宅

1.73

3.07

1.6

2.5

暂无

350户

942户

660户

260000㎡

68900㎡

206161.8㎡

96424㎡

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13280㎡

79328㎡

27125㎡

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品牌地产高端住区

品牌地产招商高行项目

奉贤新城品牌地产纯新社区

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1344

980

715

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1:1

1:1.2

1:1

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高行

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民水

民水

城市供水

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　　周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ；

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自本案出发开车仅需约3分钟便可到达奉贤地标性公建配套“上海之鱼”，约950米左右距离。

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约3.87平方公里活力滨水绿地，城央难觅鲜氧绿肺，体量相当于2.5个世纪公园，堪称上海中心城区不可复制的湖泊绿地公园。

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项目北侧约300米左右有奉贤中心医院，未来开车10分钟左右可抵达目前在建中的三家医院新华新医院和国妇婴。

华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

徐汇区日晖新城小学、徐汇区江南新城小学、上海市西南位育中学东校区

国际名校择址森兰，优质教育哺育下一代成长。哈罗外籍人员子女学校国际名校引入，更有明珠森兰小学、六师附小、进才森兰实验中学等先进教育书香浸润。(最终以交付后学校招生简章为准）

周边1KM范围内目前已有金海幼儿园、奉贤附小、奉贤附中、奉贤中学等教育配套

思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

地块靠近4/12号线 大木桥路站，可通达上海各个商业中心，周边还有打浦桥路隧道，可以直接到达前滩等板块，交通非常便利。

距离项目最近的地铁站是6号线洲海路站，最近约900米，步行大约需要13分钟。6号线往北至港城路可与10号线延伸段进行换乘，南面巨峰路可以与12号线进行换乘。

项目北侧约200米便是BRT定康路站，可直接连通轨交8号线沈杜公路站；公共交通方面更有奉贤1路、2路、4路等多条公交线路抵达奉贤新城内各行政、商业、教育及医疗设施站点。

装修

装修

装修

装修

　　装修情况:毛坯;

　　安保系统:24小时保安巡逻

　　智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准

　　电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

　　外墙:涂料;

　　外立面说明:意大利地中海风情

　　大堂:大理石

　　走廊:大理石，高级防滑地砖

　　电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖

　　进户门:防盗门，分户门为钢质门

　　窗材:高级彩色铝合金

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2个

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上海维罗纳置业发展有限公司

上海复地领珺实业发展有限公司

招商地产

上海中铁诺德置业有限公司

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上海实红物业管理有限公司

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北京中铁慧生活科技服务有限公司

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　　维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。

　　总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。

　　小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

　　入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日

　　该项目商铺在售。

徐汇滨江地块被复地拍得，楼板价43087元/㎡，新房指导价13.1万/㎡，成为了2021年年度新房指导价最高地块！项目由部分商业+3栋办公楼+3栋高层住宅组成；

其中，3栋办公楼分别为7层、11层、14层；

3栋住宅分别为1栋25层、2栋26层。交通上，地块靠近4/12号线 大木桥路站，可通达上海

项目1.5KM范围内拥有云锦天地、保利时光里购物中心、梦圆百货店、绿地缤纷城购物广场、正大乐城等商业配套。各个商业中心，周边还有打浦桥路隧道，可以直接到达前滩等板块，交通非常便利。

去年底，招商以45.29亿竞得浦东新区高行镇(高桥新市镇北社区Y00-0402单元)E01-06地块，成交楼板价35684元/㎡，溢价率9.39%，房地联动价70300元/㎡。用地面积：79328㎡，合计总建筑面积：206161.8㎡，容积率1.6，住宅区绿地率：35%！交通方面，距离项目最近的地铁站是6号线洲海路站，最近约900米，步行大约需要13分钟。6号线往北至港城路可与10号线延伸段进行换乘，南面巨峰路可以与12号线进行换乘。

中铁湖光逸景位于奉贤新城核心腹地，毗邻上海之渔、地铁五号线、龙湖天街(在建中)、南桥百联购物中心、金海幼儿园、苏宁生活广场、等精粹配套。开发商是上海中铁诺德置业有限公司。 项目将以丰富的滨水岸线，形成集商务酒店、文化体育、娱乐休闲、会展旅游、商业居住为一体的生态型国际社区，将致力打造为奉贤新城的品质标杆住宅项目。 项目预计2022年三季度入市。