网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
东至规划兖州路，南至蒙古路，西至乌镇路，北至新疆路 |
春晖路高城路 |
奉贤 奉贤新城21单元E09E-01区域地块 |
交通状况 |
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公共交通：公交：松江2路（乐都西路玉树路站）、 松江14路（乐都西路仓汇路站）、松江2、3、4、8路。 |
自驾：西藏中路、延安东路立交桥 |
外环高速，经过外环隧道可至宝山区；五洲大道，经过翔殷路隧道可至中环；还有南北向的杨高北路、张杨北路、浦东北路等 |
暂无数据 |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年01月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
静安房管（2022）预字0000145号 |
浦东新区房管（2022）预字0000230号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
多层,洋房 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.73 |
3.42 |
1.5 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
115户 |
94户 |
456户 |
建筑面积 |
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260000㎡ |
26641.93㎡ |
28900㎡ |
87889.51㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
4000㎡ |
4222㎡ |
22100㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
距苏州河约200米 |
外高桥百万方大盘高桥新城 |
近地铁 刚需首选 |
车位数 |
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暂无 |
268 |
140 |
689 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
1:1 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
闸北内环 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
城市供水 |
城市供水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
会所 |
暂无数据 |
周边景观 |
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|
暂无 |
交通公园、不夜城绿地、九子公园 |
高桥公园 |
上海之鱼 |
周边公园 |
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暂无 |
交通公园、不夜城绿地、九子公园 |
高桥公园 |
暂无数据 |
周边医院 |
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暂无 |
静安区北站医院(二甲医院)、上海健桥医院、上海长征医院等 |
上海市第七人民医院 |
新华医院 |
周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
上海棋院实验小学、上海市向东中学 |
东方幼儿园下属好奇妙幼儿园、上师大附属高桥实验中学(社区内)、潼港小学 、外高桥保税区实验小学、哈罗公学(国际学校)、竹园中学、高桥中学、上海市育民中学、六师附小 |
暂无数据 |
周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
8号线曲阜路站 |
距离地铁6号线航津路站约1.5km |
5号线 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
待定 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石，高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门，分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
上海大宁资产经营（集团）有限公司 |
上海外高桥集团股份有限公司 |
奉贤发展 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
暂无数据 |
上海外高桥物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。 小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
2019年11月22日，上海内环内静安区成交了一幅纯宅地。上海大宁资产经营(集团)有限公司(即静安区国有资产监督管理委员会授权组建的国有独资有限责任公司)以9.5287亿元底价竞得静安区天目社区C07-0102单元20B-01地块，成交楼板价55000元/㎡，实际可售住宅楼板价约6.2万/㎡。 社区规划有1幢25层住宅楼，1幢8-9层保障+自持住宅楼，2层地下车库，开关站，垃圾房。 项目周边三轨交汇，步行可达8、12号线曲阜路站，1站即可到达人民广场。和1、12、13号线汉中路站直线距离也仅约700米左右。 |
尼德兰星屿即将推出共计约94套房源，尼德兰星屿地块呈三角形，三面环河。主力户型为建面约130-146㎡3-4房，高桥新城位于浦东北部，中外环间，与外高桥保税区和金桥进出口加工区相邻。 当初为了配合自贸区，进一步完善城市配套功能，外高桥集团精心打造了约1平方公里的荷兰风情小镇——高桥新城。 商业上，紧邻夏碧路商业街，拥有联华大卖场、永乐家电、星巴克以及各种餐饮，另外皇冠假日酒店、IBS酒店也在附近。其自带的荷兰风情商业街内，包括有超市、特色餐饮、少儿培训等，生活便利。 |
奉贤新城副中心规划，距地铁站直线约400米，毗邻万达、新华医院，实力国企开发商，预计约456套高层全新盘『奉发地块』火速来袭。 奉发地块位于5号线奉浦大道西南侧，可提供不少于456套住宅，其中中小套型住宅面积不低于总建面的60%。(中小套：多层，≤90㎡，小高层，≤95㎡，高层，≤100㎡) 项目拟建设2幢20层、2幢18层、3幢14层、1幢12层高层住宅，共计8幢(12层为保障性住房)，总建筑面积87889.51㎡，配置建面约1380㎡的公共服务设施，容积率2.5。 |
