暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1.50元/月/平米

暂无

暂无

住宅：4.3元/平米/月；别墅：5.3元/平米/月

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2005年01月15日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

闵行房管(2023)预字0000098号

宝山房管（2023）预字0000146号

宝山房管(2023)预字0000122号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

40年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

板楼,高层

板楼,小高层

板楼,叠拼别墅,高层

商铺

住宅

住宅

住宅,别墅

1.73

2.5

2.0

1.8

暂无

暂无

824户

500户

260000㎡

61795.25㎡

121340㎡

55600㎡

暂无

24718.1㎡

39642㎡

30900㎡

暂无

保利双子星百万方滨水TOD之城

国央企联手打造近7号线低总价盘

美兰湖TOD旁4字头新盘

暂无

暂无

947

683

暂无

暂无

1:1.1

1:1.3

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

颛桥

顾村

罗店

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ；

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

规划约3万方潮流体育公园和约14万方潮玩艺术公园

顾村公园直线距离只有2.2km

5公里范围内有约730万方公园绿化，含110亩的美兰湖、36洞国际高尔夫球场、北欧风情街、国际会议中心、各大主题公园绿地等，其中美兰湖是上海市第二大人工湖，国家4A级景区！

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

复旦大学附属华山医院北院

美兰湖社区卫生服务中心，美兰湖产科医院，地铁7号线可直达复旦大学附属华山医院北院(三甲综合性医院)。

华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

项目自有规划小学、幼儿园用地，周边有闵行区塘湾中心幼儿园、闵行区颛桥镇第一幼儿园、闵行区田园第二外语实验小学，闵行区民办塘湾小学等，教育配套齐全。

直径3km的范围内聚集了区重点顾教小学、区重点鹿鸣中学，快乐家园幼儿园、民办沈宅小学、上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校等。 未来将规划高中3所、初中6所、小学6所、幼儿园14所。

美安路幼儿园、海蓝幼儿园、美罗家园第一小学、宝山第二实验学校(九年制)、上海世外教育附属美兰湖实验学校等。

思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

15号线元江路地铁站

800米正地铁，7号线&15号线双规交出行

距离7号线美兰湖站约1公里，4站可换乘15号线

装修

装修

装修

毛坯,装修

　　装修情况:毛坯;

　　安保系统:24小时保安巡逻

　　智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准

　　电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

　　外墙:涂料;

　　外立面说明:意大利地中海风情

　　大堂:大理石

　　走廊:大理石，高级防滑地砖

　　电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖

　　进户门:防盗门，分户门为钢质门

　　窗材:高级彩色铝合金

暂无

暂无

暂无

2个

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

上海维罗纳置业发展有限公司

上海锦宝发置业有限公司

中华企业股份有限公司

天安中国投资有限公司,江苏象屿房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

上海实红物业管理有限公司

暂无

保利物业

上海象屿物业管理有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。

　　总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。

　　小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

　　入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日

　　该项目商铺在售。

2022年7月28日，保利与联发联合体拿下的闵行吴泾镇MHPO-0601单元16-05地块，最终成交价21.05亿元，成交楼板价34064元/平方米，溢价率0.1%。

项目以15号线元江路地铁站为核心，政府规划了集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的百万方滨水TOD大城！

这座大城，以地铁站点为核，从莲花南路到都会路整合片区，约百万方大体量规划包括：约20w方待出让商办地块、约4w方的创智产业、约1w方的活力街区、约2.5w方的菁英教育、约30w方的国际住宅、约20w方的滨水公园！(规划中，以政府批复为准)

保利中企和颂位于宝山新顾城板块，四至范围：东至飞航路，南至恩宁路，西至银双路，北至厚仁路，距离7号线刘行站直线距离约800米。 该项目是2022年9月23日，由中华企业股份有限公司与上海保利建锦城市发展有限公司以底价190284万元竞得宝山区顾村大型居住社区BSP0-0104单元0414-02、 0415-01地块，房地联动价47500元/㎡。项目由南北两个地块组成，根据规划显示项目将由14栋15-17层小高层组成，实际规划总户数824户，可售住宅约759套。 在2035规划中，新顾城将成为上海主城又一新兴的城市重点板块。新顾城规划总建筑面积638万平方米，规划人口14.2万。以“改善民生、促进城市更新”为导向，新顾城将集聚城市功能，建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。 同时托宝山区产业转型，集创业创新、科技研发于一体，已成为上海科创主阵地，为大量的人口导入奠定了基础。 保利集团精研了Z时代年轻人的居住需求后推出“和颂”产品系，首次落子上海，打造上海时尚潮流社区标杆。和颂基因“时尚潮流”“温情邻里”“健康舒适”。

2022年9月23日苏州象屿地产有限公司以总价112390万元竞得宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区0221-01地块，楼板价20199元/㎡，溢价率9.31%，房地联动价49280元/㎡，其中高层联动价4.48万/㎡，叠墅联动价5.38万/平米！ 项目由天安中国&象屿地产联合开发，规划由6栋叠加和5栋高层以及1栋保障房组成。高房(7-11#)，保障房(12#)、叠加(1#-6#),高层380套，叠加120套，保障房48套，合计548套。 区域内最重要的商业约70万方美兰城TOD预计2024年开业、美兰湖中央公园预计也将同年建成、再加上已有的7号线，项目集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，多重空间业态融合，将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。