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1.50元/月/平米

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2005年01月15日

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预售许可证待上传

徐汇房管（2023）预字0000351号

闵行房管(2023)预字0000342号

奉贤房管（2023）预字0000444号

尚未公布

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尚未公布

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40年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

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1

1

1

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板塔结合

高层

小高层,洋房

板楼,叠拼别墅,小高层

商铺

住宅

住宅

住宅,别墅

1.73

2.5

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1.6

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353户

260000㎡

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66621㎡

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19728㎡

29038㎡

25614㎡

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徐汇滨江全新红盘

闵行紫竹全新地铁盘

千亿产城之上 CAZ城央生活圈

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480

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1:1.3

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南桥

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　　周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ；

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上海之鱼、南上海中央公园（在建中）、奉贤城市博物馆、九棵树艺术中心；

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项目周边有徐汇区大华医院、中国人民解放军第八五医院以及龙华医院等医疗资源。

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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

项目周边有上海市徐汇区龙南小学、龙苑中学、上海师大附中附属龙华中学等多个学校。

华师大紫竹基础教育园区内包括华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（私立九年一贯制）等全龄段教育资源。

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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

项目距离地铁11号线龙耀路站约500米左右，距离地铁23号线龙启路站直线约600米左右，距离地铁3号线石龙路站直线距离约1.1公里。三轨交环绕，出行便捷。

兰香湖雅苑正位于兰香湖畔，距离在建23号线江川东路站直线约480米，紫龙路站约680米。自驾方面，周边由申嘉湖高速，沪金高速等，可快速通往各个区域。

紧邻5号线金海湖站、依托15号线南延伸段（规划）

装修

装修

装修

毛坯,装修

　　装修情况:毛坯;

　　安保系统:24小时保安巡逻

　　智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准

　　电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

　　外墙:涂料;

　　外立面说明:意大利地中海风情

　　大堂:大理石

　　走廊:大理石，高级防滑地砖

　　电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖

　　进户门:防盗门，分户门为钢质门

　　窗材:高级彩色铝合金

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2个

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上海维罗纳置业发展有限公司

上海锦岸汇置业有限公司

上海紫竹半岛地产有限公司

上海建瀚置业有限公司

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上海实红物业管理有限公司

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　　维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。

　　总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。

　　小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

　　入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日

　　该项目商铺在售。

2022年9月，上海第三批次土拍中，保利&西岸开发以360140万元竞得徐汇区龙华街道188S-B-3地块，地块出让面积19728. 6㎡，容积率2.5，溢价率9.13%，成交楼板价73019元/㎡，房地联动价123000元/㎡。 项目地块东至188S-B5地块，南至188S-B4地块，西至天钥桥南路，北至规划绿化。根据公示，项目将拟建7幢最高为26层的高层，其中位于地块西北角的5-3#楼为保障房，而东南角的7#楼为租赁住宅，其余5幢高层均为可售住宅，项目总户数为474户（含租赁和保障房），其中454套为中小套户型。地块高层住宅之间，南北向楼间距最小为30.38米，最大为48.28米。未来在项目西侧的天钥桥南路设置主要出入口。 项目以“全景自然、艺术品位”为产品理念。朝着更自然、更舒适、更人文的方式去打造收藏级的品质住宅。

兰香湖雅苑位于闵行区吴泾的紫竹高新技术产业开发区，紫竹园区是上海四大高科技园区中唯一以美国硅谷为蓝本设计的高新开发区，也是南上海的科技中心，汇聚了一大批世界500强和研发总部。作为国家级别的高新区，紫竹国家高新区的重任显而易见。目前紫竹高新区正在建设研发基地二期，包括总建面约25万方的双轨地铁上盖TOD综合体——紫竹信息数码港，以及总建面约56万方的国家级网络视听产业基地——科技金融港。 同时，项目所处的兰香湖生态社区站位上海“一江一河”高能战略，约40万方的兰香湖体量惊人，在近4公里的岸线上，串联着商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖亲子酒店和阳光乐园、青少年活动中心等十多个景观节点。

2023，国企奉发续筑美谷之芯，以“右岸”之名，用更懂上海的方式，演绎匠心国企的风采，奉发·右岸晶邸左右世界的晶彩。 奉发·右岸晶邸择址美谷城芯之址，紧邻5号线金海湖站、依托15号线南延伸段的规划的落定，未来双轨畅行通途所及，直线距离金海公路约400m，高效出行，接驳闵行南产业集群。 以龙湖上海金汇天街、汇金坊商业街、龙湖奉贤天街领衔的，海量综合商业体，聚合一步繁华的精粹。以上海之鱼、南上海中央公园（在建中）、奉贤城市博物馆、九棵树艺术中心统领的，都会风尚地标，让领潮所向璀璨相迎。 自然而然地融入绿色社区肌理，以一线滨水低密墅区与宅间沉浸式森林环线主题情境。在静谧的云淡风轻中，执赏自然栖居下的“1环3园”森活绿境，8大围合式全龄主题情境，将移步易景间的归家礼序。漫行出精致鲜活的仪式感，融合宽景高层的通透立面质感，汲取臻席叠墅的隐奢自在格局。 奉发·右岸晶邸，以天赋对话世界的窗口，同频当代的审美和期待，亦将不负理想所望，为奢适生活主张，道尽关于理想的风尚新章。