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1.50元/月/平米

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2005年01月15日

尚未公布

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预售许可证待上传

嘉定房管（2023）预字0000431号

闵行房管（2023）预字0000435号

杨浦房管（2023）预字0000449号

尚未公布

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尚未公布

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40年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

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1

1

1

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板塔结合

高层

高层

小高层,洋房

商铺

住宅

住宅

住宅

1.73

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2.5

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1389户

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290户

260000㎡

223803㎡

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39726㎡

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61152㎡

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16638㎡

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11号线旁绿城全新品质著作

闵行梅陇绿城全新海派品质之作

五角场千万级新盘

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1738

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382

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　　周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ；

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周边有留云湖、银翔湖、古猗园等生态景观。

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周边有海军军医大学第一附属医院、第二军医大学第三附属医院、长海医院等

华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

项目周边有南翔幼儿园、南翔小学、南翔中学、怀少学校等全龄教育资源。

项目附近有上海中医药大学附属蔷薇小学、闵行区实验小学景城校区等教育资源。

项目周边教育资源丰富，有上体附中附属小学、国和小学、六一小学、上海市第二师范学校附属小学（杨浦北校），兰生复旦中学、同济中学、上海市国和中学等。

思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

项目直线距离地铁11号线陈翔公路站约200米，步行可达，交通便捷。

项目直线距离地铁15号线约400米，可直达上海南站、漕河泾、古北等区域；周边还有机场联络线（在建）、23号线（在建）、地铁19号线（规划）。

项目与地铁10号线三门路站直线距离约800米，与地铁20号线国和路站（规划中）直线距离约700米，轨交出行非常方便。

装修

装修

装修

装修

　　装修情况:毛坯;

　　安保系统:24小时保安巡逻

　　智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准

　　电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

　　外墙:涂料;

　　外立面说明:意大利地中海风情

　　大堂:大理石

　　走廊:大理石，高级防滑地砖

　　电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖

　　进户门:防盗门，分户门为钢质门

　　窗材:高级彩色铝合金

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2个

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上海维罗纳置业发展有限公司

绿城房地产集团有限公司

绿城房地产集团有限公司

上海杨浦城市建设投资（集团）有限公司

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上海实红物业管理有限公司

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　　维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。

　　总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。

　　小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

　　入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日

　　该项目商铺在售。

绿城留香园择址嘉定南翔板块，外立面以现代简约风格设计，采用super slim超纤细笔法勾勒极致窗墙比，通过将传统建筑外框细化，实现更大的窗地比。而超高的窗墙比在增加采光通透的同时，也让整体更为简洁与美观，尽显高级。 社区以“适逸的上海”为主题，以“自然流淌的适逸庭园”为景观主线，整体规划了“三轴——两芯——六逸——多园”。在社区营造街角芯空间、口袋公园等功能场景，营造由外及内的整体归家体验。 项目局部一层设有架空层，近6000方的架空层打造了全龄化的主题式空间，打造童梦拾光、睦邻拾趣、活力拾分、共享拾间四大主题，营造全周期、全龄段、全场景的东方人文逸趣空间。

绿城·沁蘭园由绿城打造，因地制宜，打造了上海西南罕见的海派风产品。在立面打造上，绿城采用大量玻璃，弱化影响室内外视觉观感的窗户边框，实现更大的窗地比，使得室内采光、景观视觉更大化；同时运用Bezel-less风格缩窄建筑外框。金属线条，搭配暖玉色调+质感高级灰，明隐交织，在极细微处层层叠叠，仿若轻盈而精致的裱画框。 主入口打造long- Lounge 社区门廊，把温润雅致和大气奢华体现的淋漓尽致，归家仪式感拉满。在公共区域，绿城提炼了非常多的上海石库门的灵感，致敬大上海的鎏金岁月。 社区采用“中轴对称”的布局实现绿城经典的中心大花园与中央泳池，使之与中庭空间、周边架空层及15大主题景观组团完成这一中轴大盘，这样恰如其分的设置使中轴两侧的每一幢楼均好性基本相同，最大化共享景观资源。

杨浦城投悦江湾是杨浦城投继其东外滩板块“悦尚海”后又一“悦”字系重要作品，以现代简约风格打造上海精致生活范本。 项目采用了现代典雅的建筑风格，外立面主要运用暖米白色、香槟金色与咖色，强调稳重典雅的视觉美学。 社区景观由朗道景观设计打造，设计理念是现代、轻奢、时尚的自然花园型社区，打造“一横三纵四进五花园”的空间格局。 三条不同的归家礼序步道，坐拥特色景墙、精致的铺装及各类精装植被，展现自然有序的归家礼遇，尊崇不彰自显。 社区内设有五个花园，主题风格迥异，即可融入各类生活场景功能，又能通过各类植被巧妙搭配打造全方位五感体验。 社区南面打造有约5700㎡的公共绿地（规划中），在保留历史建筑的同时、营造更为绿盈的视觉和休憩空间。 社区自带约1500平米的商业配套，由开发商自持，计划引入一些保民生的生鲜超市及便民商业，为业主带来便捷。