网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分207人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
6.30元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
黄浦区中山南路566弄 |
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交通状况 |
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公共交通：公交：松江2路（乐都西路玉树路站）、 松江14路（乐都西路仓汇路站）、松江2、3、4、8路。 |
地铁9号线小南门站；公交：11路小南门站，33路十六铺站。延安路高架 内环高架 复兴路隧道 延安路隧道 人民路隧道 南浦大桥 中山南路隧道（在建） |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2005年01月15日 |
2016年04月27日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
黄浦房管(2009)预字0559号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2018年01月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.73 |
3.15 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
544户 |
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建筑面积 |
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260000㎡ |
260000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
63360㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
黄浦高端品质滨江豪宅 |
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车位数 |
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暂无 |
322 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
浦西滨江 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ； |
公园绿化:古城公园、豫园；就医条件:第九人民医院、曙光医院、上海红房子医院、中西医结合医院、上海市第二人民医院等；就学条件:紫霞路幼儿园、黄浦区第一中心小学、黄浦外国语小学、复兴东路三小、实验小学、格致中学、敬业中学、大同中学、市八中学、大镜中学等；商业环境:罗斯福公馆，上海外滩游艇会，华尔道夫酒店，和平饭店，半岛酒店，外滩悦榕庄酒店、老码头等 |
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内部配套 |
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暂无 |
2,0,海派会所、商务会所； |
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周边景观 |
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暂无 |
古城公园 豫园 |
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周边公园 |
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暂无 |
古城公园 豫园 |
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周边医院 |
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暂无 |
第九人民医院、曙光医院、上海红房子医院、中西医结合医院、上海市第二人民医院等； |
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周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
紫霞路幼儿园、黄浦区第一中心小学、黄浦外国语小学、复兴东路三小、实验小学、格致中学、敬业中学、大同中学、市八中学、大镜中学等； |
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周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
576、581、65、24、930、801、715等；,王家嘴角街,紫霞路,中山南路,王家码头路 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石，高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门，分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
装修情况:精装修; |
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电 梯 数 |
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2个 |
三梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
上海华浙外滩置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
绿城房产 |
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物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
绿城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。 小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
外滩，从此黄浦湾。三十年国家战略启动，千万亿世界资本汇聚，外滩金融集聚带重磅启动，助推上海国际金融中心进程。外滩重返世界之巅，再度成为国际金融中心的心脏。绿城.黄浦湾，占据外滩金融核心位置，紧邻即将入市300亿地王。 除了地段优势，绿城.黄浦湾更拥有完整配套资源。外滩三号、外滩十八号等世界名品集萃；华尔道夫、半岛酒店、和平饭店等；外滩游艇会、罗斯福公馆等高端会所汇聚，为上海塔尖圈层构筑国际一线生活氛围。随着“外滩一体化”的强力推进，项目周边配套资源将会进一步丰富、完善，全面满足高端名流生活一切想象可能。 绿城.黄浦湾由7幢精装修高层公寓组成，二期235㎡四房—268㎡五房致敬全球资本翘楚！项目承载百年上海文脉，以绿城廿载精致造诣，重新定义中国当代住宅价值标准。1.5万㎡外滩中央公园、百年人文会所、Miele/De?Dietrich/Gaggenau阔景双大堂、双层地下车库等巅峰人居尺度。 |
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