网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分81分384人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
公寓1.95元/月/平米 别墅2.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
赵巷别墅区巷居路99弄 |
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交通状况 |
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公共交通：公交：松江2路（乐都西路玉树路站）、 松江14路（乐都西路仓汇路站）、松江2、3、4、8路。 |
轨交：17号线（规划中）；公交：沪青平公路沿线公交，沪青盈专线，沪朱专线，徐蒸专线等；自驾：沪青平公路（318国道）、嘉松公路、沪渝高速公路；开车路线：延安路高架-沪渝高速G50（原A9）-赵巷出口下-嘉松公路-沪青平公路-赵巷路-镇中路-巷居路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
17号线 |
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开盘时间 |
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2005年01月15日 |
2014年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2012)预字0126号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.73 |
0.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
882户 |
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建筑面积 |
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260000㎡ |
96000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
125000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地面车位520个，地下车位258个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
赵巷别墅区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ； |
中小学：宋庆龄国际学校、赵巷教育园区、崧泽学校 综合商场：米格天地、奥特莱斯、吉盛伟邦、联华超市 幼稚园：赵巷幼儿园 银行：建设银行、中国银行、工商银行 邮局：赵巷邮局 医院：赵巷镇社区卫生服务中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
赵巷镇社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
中小学：宋庆龄国际学校、赵巷教育园区、崧泽学校 幼稚园：赵巷幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
规划中轨交17号线，沪青盈专线，沪朱专线，徐蒸专线等 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石，高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门，分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
上海正泽房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
合生创展集团有限公司（香港联交所上市） |
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物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
广东康景物业服务有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。 小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
合生御廷位于青浦赵巷别墅区。紧邻2号线延伸地铁17号线快速抵达，通过沪青平公路(318国道)、嘉松公路、沪渝高速公路可以到达项目。距市中心20公里，距虹桥机场仅12公里，开车半小时内即可到达,受益大虹桥枢纽建设，区域发展相当快。 小区内部四水环绕，英伦建筑风格，总占地约12万平方米, 0.8的容积率及40%的绿化率,整体规划为低密度别墅级社区。此次推出的是项目最后一批保留房源。项目现在在售的产品有两种，分别是约90-98平方米电梯洋房，以及使用率达200%的约110-171平方米英伦叠墅。 合生御廷项目东面与一个规划中的34000平方米的生态公园一路之隔，步行5分钟畅达大卖场，南面是米格天地、奥特莱斯、吉盛伟邦等高端配套；周边聚集了崧泽学校、赵巷幼儿园、宋庆龄国际学校等优质教育配套。 |
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