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1.50元/月/平米

1.90元/平方米月

6.50元/平方米月

1.65元/平方米月

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2005年01月15日

尚未公布

2004年09月15日

尚未公布

预售许可证待上传

浦东房地(2004)预字0001238号

浦东新区房地(2004)预字0000555号

徐汇房地(2004)预字0000326号

尚未公布

尚未公布

2005年10月30日

尚未公布

40年

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大产权房

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1

1

1

1

板塔结合

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独栋别墅,联排别墅

板楼

商铺

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别墅

住宅,公寓

1.73

2

0.50

2.08

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260000㎡

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停车位:250个左右

停车位:室内单车位

停车位:地下98个，地上未定

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花木北蔡

源深

南站长桥

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　　周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ；

中小学:杨东中学、汇文中学、东进小学、潍坊中学、东方小学、东辉外国语高级中学幼儿园:地段幼儿园综合商场:易初莲花超市、华联超市、锦安集贸、东方电器专业城、永乐家电邮局:地段邮局银行:建设银行、交通银行、上海银行、工商银行医院:仁济医院、上海儿童医学中心

小区内部配套:会所中小学:协和学校幼儿园:有综合商场:家乐福、欧倍德等

中小学:有幼儿园:有综合商场:便利店、餐饮等医院:中医门诊

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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

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灵山幼儿园银泰分部,上海蒙特梭利菲索国际幼儿园浦东园区,菲索幼儿园,上海德威英国国际学校,上海德威外籍人员子女学校(西南门),上海太阳花私立幼儿园

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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

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碧云路云山路(公交站),云山路碧云路(公交站),白桦路明月路(公交站),明月路云山路(公交站),蓝天路(地铁站),杨高中路云山路(公交站)

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装修

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毛坯

毛坯

　　装修情况:毛坯;

　　安保系统:24小时保安巡逻

　　智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准

　　电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

　　外墙:涂料;

　　外立面说明:意大利地中海风情

　　大堂:大理石

　　走廊:大理石，高级防滑地砖

　　电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖

　　进户门:防盗门，分户门为钢质门

　　窗材:高级彩色铝合金

结构:框架外墙:面刷内墙:涂料大堂:大理石门窗:彩铝供电:220v供水:变频供水供气:煤气消防:自动监控采暖:中央空调通讯:电话线

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结构:剪力墙，现浇钢筋混凝土板外墙:涂料，坡屋面屋顶大堂:高级地砖，内墙为墙面砖和乳胶漆电梯:上海三菱门窗:彩铝，防盗门供电:标准供水:标准消防:智能化系统，防盗报警系统，电视监控体系

2个

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上海维罗纳置业发展有限公司

陆家嘴集团上海张杨商业建设联合发展有限公司

上海俐马向荣碧云房地产有限公司

上海申南置业有限公司

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上海实红物业管理有限公司

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　　维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。

　　总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。

　　小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

　　入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日

　　该项目商铺在售。

涵合园位于杨高路与龙阳路交叉路口，小区总占地面积56000平方米，总建筑面积120000平方米，小高层、高层、叠加别墅三种建筑交相辉映。贯穿八方的交通枢纽地带：地铁二号线、明珠二号线、磁悬浮、南浦大桥以及二十几条公交线路。附近有易初莲花超市、仁济医院、东辉外国语高级中学等名校、数家银行证券。该案二期的房源形态比较多样，有小高层（均价8500元/平米），联排别墅（均价12000元/平米），叠加别墅（均价9500元/平米）。其中主力房型是建筑面积杂80.114平米左右的二房，此类面积的房型对周边区域来说算是比较小的户型，二期较一期更靠近小区内部，噪音可能会小些。离开公交站点有一定距离，但附近有卖场和医院等，部分楼宇靠近交通干道。生活设施还比较齐全。对有车一族来讲上引桥过南浦大桥可直接到达浦西。该案04年12月底推出的新房源以79－116平米的二房、三房为主，户型紧凑。截至05年2月中旬，可售179套左右。

该案先后动用了100万方土地，还原了60000平米的丘陵地貌。西班牙风格的别墅，再现了格拉那到马德里的西班牙多元文化风情。坐落于地势最高处的，是5000平米地中海风韵的Vizcaya Club。它所面对的，是2000平米中心广场，广场中心则是标高16米穹顶灯塔，矗立起社区中心的制高点，围绕着Vizcaya Club与中心广场展开的，有相对集中的九大courtyard(村落组团)十来户业主围成一个亲切的邻家院落。项目地处碧云国际社区，享有便捷的交通和成熟的生活配套。周边拥有400年历史的Dulwich College 贵族学校、协和国际学校、平和双语学校、中欧国际工商学院，完善的欧式教育体系享誉沪上。2005年9月推出23套新房源。12月低可售房源已剩3套，该月份推出26套新房源，

该案位于龙吴路近石龙路，规划共4幢小高层（1幢16层、2幢14层和1幢11层）。总建面37000平米左右，总户数270套，容积率2.08，绿化率45%。房型为二房99-110平米，三房127-133平米，四房165平米，容积率在其所属地段偏高，会影响低层住户的采光，旁边即为中医门诊，对面有24小时便利以及各类餐饮，生活比较便利。