网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分59分136人参与 交 通:10分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分47分219人参与 交 通:8分/20分 环 境:10分/20分 规 划:11分/20分 配 套:9分/20分 开发商:9分/20分 |
综合评分59分472人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
1.80元/月/平方米 |
多层1.5元/月/平米 ,小高层1.9元/月/平米,别墅2.2元/月/平米 |
3.30元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
闵行区繁兴路333号 |
崇明县翠竹路1388弄42号 |
新环西路1000弄 |
交通状况 |
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公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。 |
2号线徐泾东站;公交74路(纪翟路北青公路站)、莘纪线/北青线(解放路站) |
中山北路乘坐申崇3线到南门西站,下车后沿八一路前行至北门路328号 自驾:长江隧桥——陈海公路(北沿公路方向)——鼓浪屿路——翠竹路——绿海路 |
地铁16号线新场站;公交:628路新场新艺路站、龙大线新场站、沪南线新场站、塘四线、龙平芦线等 申江路、沪芦高速等线路,30分钟直达大浦东各生活商圈 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
16号线 |
开盘时间 |
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2005年01月15日 |
2010年09月12日 |
2011年09月 |
2014年12月03日 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
沪房地闵字2010第009197号 |
崇明房管(2010)预字0463号 |
浦东新区房管(2013)预字000067 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
2010年10月 |
2011年12月30日 |
2015年09月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2008年12月31日 |
暂无 |
2009年12月31日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层,小高层 |
叠拼别墅,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
住宅,公寓,别墅 |
公寓,别墅 |
容积率约 |
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1.73 |
1.40 |
1.0 |
1.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
150户 |
853户 |
2667户 |
建筑面积 |
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260000㎡ |
42800㎡ |
105794㎡ |
320000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
60000㎡ |
105800㎡ |
260000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
地下车位80个 |
744 |
290 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
华漕 |
暂无 |
新场 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
水泵供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ; |
虹桥晶邸周边有上海美国学校、上海英国学校、上海新加坡学校、上海韩国学校等6所国际学校,以及4万平米商业街区,周边有大润发卖场、必胜客、KFC、味千拉面等生活场所。运动场所包括占地53亩的诸翟公园、上海银都高尔夫俱乐部、上海大都会高尔夫、上海西郊网球俱乐部、上海马术运动场等。 |
综合商场:人民路农工商超市 西门路华联超市 百联购物中心(建造中) 中小学:明珠小学 东门中学 玉林中学 银行:工商银行 农业银行 医院:新华医院崇明分院 |
中小学 新场镇小学,南汇新场中学 综合商场 超市:乐购、家得利超市新场店 银行:建设银行,农业银行 幼儿园:规划中 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
绿地湖泊景观 |
小区分四期开发,每期都拥有独立的会所 |
周边景观 |
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暂无 |
诸翟公园 上海银都高尔夫俱乐部、上海大都会高尔夫、上海西郊网球俱乐部、上海马术运动场 |
小区内部配套:绿地湖泊景观。 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
诸翟公园 上海银都高尔夫俱乐部、上海大都会高尔夫、上海西郊网球俱乐部、上海马术运动场 |
新城公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
新华医院崇明分院; |
暂无 |
周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
上海美国学校、上海英国学校、上海新加坡学校、上海韩国学校 |
学校:明珠小学 东门中学、玉林中学; 医院:幼儿园:金珠幼儿园; 学校:崇明中学; |
新场镇小学,南汇新场中学 |
周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
2号线徐泾东站;公交74路(纪翟路北青公路站)、莘纪线/北青线(解放路站 |
中山北路乘坐申崇3线到南门西站,下车后沿八一路前行至北门路328号 自驾:长江隧桥——陈海公路(北沿公路方向)——鼓浪屿路——翠竹路——绿海路 交通:南门汽车站、南门港; |
地铁16号线新场站(在建中) 公交:628路新场新艺路站、龙大线新场站、沪南线新场站、塘四线、龙平芦线等 申江路(新建中)、沪芦高速等线路,30分钟直达大浦东各生活商圈 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石,高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门,分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
暂无 |
架构:框架 剪力墙 供水:水泵供水 外墙:石材、高级涂料、保温外墙 电梯:迅达 门窗:双层中空玻璃 |
结构:钢筋混凝土异型柱框架结构 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
上海九韵置业有限公司 |
上海瀛通置业发展有限公司 |
吉宝置业中国上海虹大房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海瀛通置业发展有限公司 |
吉宝置业中国 |
物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
九韵物业公司 |
上海瀛通物业管理有限公司 |
新工产业管理服务(厦门)有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
金丰易居 |
上海华燕置业发展有限公司 |
戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司,易居中国上海房屋销售(集团)有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
金丰易居 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。 小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
虹桥晶邸项目总建6万平方米,由一幢公寓和两幢大型商业组成。项目位于华漕核心,承接金丰国际社区通往虹桥枢纽。 虹桥晶邸将推出70年产权小户型现房,50-145平米多种户型。7.8米挑高大堂作为居所的门户,采用现代简洁感的材质、按高标准工艺装修。 本项目1栋楼,一共150套,每一层15户,酒店式公寓的构造,地下停车库有80个车位。拥有70年产权。 虹桥晶邸周边有上海美国学校、上海英国学校、上海新加坡学校、上海韩国学校等6所国际学校,以及4万平米商业街区,周边有大润发卖场、必胜客、KFC、味千拉面等生活场所。运动场所包括占地53亩的诸翟公园、上海银都高尔夫俱乐部、上海大都会高尔夫、上海西郊网球俱乐部、上海马术运动场等。 |
瀛通金鳌山公寓是由本地具有20年房地产开发经验的实力企业—瀛通集团倾力打造的高品质院墅社区。项目位于建设中的未来崇明行政、文化、商业中心——崇明新城的核心位置,紧邻天然景观河道,同时距离岛内最繁华的城桥镇商业中心仅5公里。 社区整体布局及建筑外立面采用大气、典雅的欧式新古典主义风格。近期新品正式公开—崇明首创电梯叠院墅,享受别墅稀缺性的同时,电梯配套让上下的步伐更加便捷、私密,超大面积附赠空间(采光地下室、下沉式庭院、超大南北露台)使得居住价值最大化;联排院墅特有前庭、中庭、后院三重庭院设计,别墅产品附赠采光地下空间和观景大露台,完美演绎阳光与绿色的庭院生活;双拼院墅更是做到了户户临水,风格各异的组团布局与郁郁葱葱的栋间绿化,力求户户景致,庭院内外景观巧妙融合又不失空间私密感,标榜上层生活全新的高度。 在景观上采用独特的观山览水造景手法,引运粮河天然活水水入社区,环绕八大主题景观、坡地造景,融合并汲取中外园林设计之精华、兼容并蓄,还原亲水式绿色园林,尽显生态水岸社区精髓之所在。 |
吉宝汇锦城是吉宝置业中国在上海继成功开发静安枫景、静安豪景 、沁风雅泾后又一鼎力巨献。吉宝汇锦城位于大浦东“周康新”板块,运用现代简约主义,结合“中国风”元素,打造出约32万平方米的花园国度。 小区共分四期开发: 一期“汇锦首席”为精致而充满空间情趣的叠加花园洋房。 二期“汇锦逸品”为优雅中富含建筑品味的高层公寓。 三期“汇锦经典”为更具艺术和时尚气息的高层公寓。 四期“汇锦·;臻邸”为匹配精英身份的联排别墅。 小区在规划、设计、建设、用材方面所实行的环保、低碳、可持续发展所做出的杰出贡献,“汇锦·;首席”和“汇锦·;逸品”,荣获新加坡建设局绿色建筑标志金奖(BCA Green Mark Gold Award)。 目前购房总价优惠十万,案场另有更多优惠 汇锦·经典 品质升级版,约84-91平米轨交房,021-58008888 |