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1.50元/月/平米

16元/月/平米

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2005年01月15日

尚未公布

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预售许可证待上传

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40年

40年

40年

40年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

1

板塔结合

板塔结合

板塔结合

板塔结合

商铺

商业,写字楼,商铺

商铺

商铺

1.73

3

1.2

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260000㎡

20000㎡

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170000㎡

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24796㎡

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426

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新江湾城

老闵行

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　　周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ；

　　商场:华联吉买盛、世纪联华、农工商、乐购

　　医院:闵行中心医院

　　其他:闵行图书馆

　　标志建筑:8万平方米绿地华桥商务运动城，内设约2.5万平方米高尔夫练习场、网球场、篮球场、游泳池

　　公园绿化:中山公园就学条件:中国福利会幼儿园，绿地幼儿园，九年一贯制双语学校

　　商业环境:联华超市，香榭丽风情街，易买得，麦当劳；50万平方公里华侨国际商务城

　　地处闵行经济技术开发区，目前为止，世界500强企业就有30多家入驻园区，如可口可乐、百事可乐、强生、联合利华等。电气城周边聚集着一些住宅小区，有昆阳居民小区、天星苑小区等，此外，银行、超市、农贸市场等商业配套零散分布在园区及社区周边。

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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

儿童城悦庭幼儿园,闵行区水清路幼儿园名都分园,莘城海粟幼儿园,上海市莘光学校,江南海粟幼稚园,维多利亚幼儿园(名都路)

小骑士幼儿园(上海市黄浦区民防工程管理中心东北),上海市卢湾高级中学,海华小学,上海市汇龙幼儿园小班部,黄浦区海华小学分校,城市学校少年宫

新华皖苏希望小学,昆阳路小学,昆阳幼儿园,上海松江祥东幼儿园,上海松江区联庄小学,上海闵行区民办马桥小学

思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

莘朱路宝城路(公交站),莘庄地铁南广场站(公交站),莘庄地铁站南广场(公交站),莘庄地铁站(南广场)(公交站),莘建东路宝城路(公交站),广通路莘建东路(公交站)

打浦桥(公交站),打浦桥(地铁站),打浦路斜土路(公交站),瑞金南路打浦桥(公交站),瑞金南路斜土路(公交站),瑞金南路打浦路(公交站)

江川路汇江路(公交站),江川路荷巷桥(公交站),荷巷桥(公交站),招呼站(公交站),民仙路汇江路(公交站),红钢(公交站)

装修

毛坯

毛坯

毛坯

　　装修情况:毛坯;

　　安保系统:24小时保安巡逻

　　智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准

　　电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

　　外墙:涂料;

　　外立面说明:意大利地中海风情

　　大堂:大理石

　　走廊:大理石，高级防滑地砖

　　电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖

　　进户门:防盗门，分户门为钢质门

　　窗材:高级彩色铝合金

　　一到二层设置中央空调，办公楼层每户均预留空调机位,满足24小时不同时段的办公需要；每户预留独立卫生间管道，针对创意族群的办公习惯度身定制；宽带、有线电视和卫星电视入户，尊享信息畅达之便。

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2个

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上海维罗纳置业发展有限公司

上海绿地科技岛置业有限公司

上海泰鑫置业发展有限公司

上海紫旺房地产开发经营有限公司

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上海绿地集团有限公司

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上海实红物业管理有限公司

绿安物业管理发展有限公司

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中电紫旺电器市场经营管理公司

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　　维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。

　　总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。

　　小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

　　入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日

　　该项目商铺在售。

　　“绿地科技岛”位于闵行区政府南广场，近轨道交通1号线和5号线，总建筑面积近10万平方米，总投资约8亿元，将建设为集“准甲标准写字楼、复式loft创意办公楼、特色商业街”等功能为一体的综合性大型商业地产项目，项目将于2007年年底竣工。

　　“绿地科技岛”将打造为闵行区“最具创新性、最具代表性、引领区域办公与商务潮流”的地标性建筑群，项目本身的创新性主要体现在两个方面：第一，在项目的规划设计上，通过材料构造变化及“品”形塔楼组合，造成强烈的动态视觉感受；商业裙房通过曲折的内街、放大的公共庭院和中心地带地下广场，营造出舒适、丰富以及极具能量的的空间效果；立面上采用了两种幕墙纹理，营造了良好的商业气氛。第二，把多彩的商业办公生活与生态、环保与节能紧密地结合。“品”字形高层间设集中绿化广场，在商业裙房二楼建造了“空中花园”，采用了太阳能灯具、双层中空玻璃幕墙等节能设计。

　　项目建成后将优先吸引科技型、创意类企业入驻，将形成以“绿地科技岛”为核心的新的科技、创意产业集聚区，有利于提升闵行科技型、创意类产业的集聚规模和层级，对相关上下游产业起到更大的辐射效应和带动作用，从而为闵行现代服务业的发展“锦上添花”。

　　绿地21城孝贤坊商铺基本概况：位于昆山花桥商务城(与上海青浦、嘉定交界处)逾300万平米绿地21城成熟坐落，占据21城核心地段，高瞻远瞩，科学预判，以休闲+娱乐的一体化经营模式，填补区域商业空白，满足巨大消费需求。

　　项目原为中电-紫旺电器城,日前，作为商住楼推出，1层商铺，2-5层可用于办公或住宿。

　　地处闵行经济技术开发区，目前为止，世界500强企业就有30多家入驻园区，如可口可乐、百事可乐、强生、联合利华等。电气城周边聚集着一些住宅小区，有昆阳居民小区、天星苑小区等，此外，银行、超市、农贸市场等商业配套零散分布在园区及社区周边。