网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
1.55元/月/平米 |
暂无 |
15元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
浦东浦东新区北蔡新陈路303弄 |
长宁区北渔路82号(近天山西路) |
闸北区华盛路80号 |
交通状况 |
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公共交通：公交：松江2路（乐都西路玉树路站）、 松江14路（乐都西路仓汇路站）、松江2、3、4、8路。 |
公共交通：沪南公路 581A，715，969,龙临专线 龙东专线--莲溪路莲安东路(莲溪)-公交车站 |
公共交通：轨道交通2号线，公交808、825、855、141、74路等。 |
一号线汉中路站；58、95、128、844、510、702、148、19、722 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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2005年01月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.73 |
1.49 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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260000㎡ |
49800㎡ |
19300.00㎡ |
17300㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
33400㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地上97个，地下60个 |
56 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金桥 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ； |
学校：上海市北蔡中学 上海市振华莲溪中学 邮局：海市邮政局浦东新区局南新所 北蔡邮政支局 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
北蔡幼儿园(北中路),上海市北蔡中学北中校区,上海市浦东新区莲溪小学南校区,浦东新区莲溪小学,北蔡幼儿园(鹏海西区西北),御桥小学(高青校区) |
北新泾第二小学,北新泾第二幼儿园,北新泾第三幼儿园,上海延安实验初级中学,北新泾第四幼儿园,适存小学 |
学前新村幼儿园,高欣幼儿园学前部,上海外高桥保税区实验小学,上海市浦东新区学前小学,小博士幼儿园,东波小学(胡家街校区) |
周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
莲安东路莲溪路(公交站),北中路(地铁站),莲中路莲安东路(公交站),北中路莲溪路(公交站),莲溪路北中路(公交站),莲安东路莲中路(公交站) |
北渔路天山西路(公交站),天山西路北渔路(公交站),天山西路剑河路(临时站)(公交站),天山西路剑河路(公交站),北新泾(地铁站),北新泾汽车站(公交站) |
日京路富特北路(公交站),日京路富特东一路(公交站),富特北路菲拉路(公交站),奥纳路富特西一路(公交站),富特北路日京路(公交站),华申路富特北路(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石，高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门，分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
2个 |
10个 |
2个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
上海北蔡房地产发展有限公司 |
上海宜嘉汇房地产发展有限公司 |
上海不夜城新发展公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
港联物业服务（上海）有限公司 |
上海宜嘉物业有限公司 |
上海不夜城新发展公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。 小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
该案为小高层和多层的混合小区，位于北蔡镇，总建面34000平米，总户数304套，容积率1.49，绿化率35%。附近就是581A终点站，坐公交到地铁二号线龙阳路站基本都在2站左右，交通比较方便，医院、学校等生活设施也比较齐全，相对该案的预计开盘价也比较高。小区内部设施不是很多，附近是北中商业街，周边生活配套较齐全，小区附近的公交线路较多，出行比较方便。 |
长宁旺角位于天山西路北渔路口，直通地铁二号线延长线北新泾入口，而其所在的天山西路是长宁区未来重点开发的区域之一，其前景被一致看好。在房型上，办公房型皆为小户型，非常适合目前市场上各类中小投资者及处于创业热潮中的各类自用买主；而其商铺铺位面积从50至70平方米不等，可以满足大、中、小不同层次的买方需求。投资者买后既可以自己经营，又可以出租。 |
“不夜城”是上海大型商业商务中心(上海市四街四城之一)，品牌的汇聚、商业的繁华，让不夜城的灯火彻夜通明。将依托交通优势，建设成为上海现代交通商务区的核心区。恒盛大厦周边商业配套设施齐全，交通网络完备，生态环境优美，为商务办公理想之处。 |
