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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.50元/月/平米

8.00元/月/平方米

24元/月/平米

3元/月/平米

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500-1000元/月

500元/月

暂无

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暂无

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2005年01月15日

2011年02月27日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

杨浦房管(2011)预字0074号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

2012年01月

2020年06月

尚未公布

40年

70年

50年

40年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

2009年08月28日

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

叠拼别墅,多层

板塔结合

板塔结合

商铺

公寓,别墅

写字楼

商铺

1.73

1.2

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3.50

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269户

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260000㎡

65000㎡

27000㎡

15000㎡

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54208㎡

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7359㎡

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165

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1:1

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新江湾城

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曹家渡

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市政供水

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　　周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ；

复旦大学江湾校区、同济大学、上海财大、第二军医大学、上海理工、同济第一副中、同济中学、上海交大副中、上海音乐学院附属实验学校、复旦科技园小学

幼稚园:本溪路幼儿园、中福会幼儿园

医院:长海医院、江湾城社区卫生中心

其他:生态公园、SMP极限运动中心

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　　餐饮娱乐及宾馆：豪享来中西餐厅、上岛咖啡、杨浦酒家、东宫花园酒楼、上海东亮大酒店，长城饭店、古苑大酒店及上海沪东工人文化宫。周边的购物：伍缘超市近在咫尺，30米范围内有好德超市，500米内有上海市百三店、5家联华便利超市、2家家得利超市、1家捷强超市、5家良友连锁店及3家可的便利店

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中福会幼儿园、本溪路幼儿园

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长海医院、江湾城社区卫生中心

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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

复旦大学江湾校区、同济大学、上海财大、第二军医大学、上海理工、同济第一副中、同济中学、上海交大副中、上海音乐学院附属实验学校、复旦科技园小学

静安区余姚路幼儿园,上海市第一中学,上海市静安实验小学(西部),上海市静安实验小学(安远路),上海市静安区教育学院附属学校,同济大学第二附属中学初中部

上海市杨浦区杭州路第一小学(北部),上海市杨浦区杭州路第一小学,向阳幼儿园(平凉路),市东幼儿园分部,上海市辽阳中学(东校区),新乐幼稚园

思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

地铁10号线（新江湾城站），地铁12号线（在建），车行至五角场——沿淞沪路直行至国晓路右转

常德路长寿路(公交站),西康路长寿路(公交站),西康路海防路(公交站),余姚路胶州路(公交站),海防路西康路(公交站),长寿路(地铁站)

平凉路兰州路(公交站),平凉路眉州路(公交站),红房子医院杨浦新院(公交站),眉州路河间路(公交站),扬州路齐齐哈尔路(公交站),平凉路宁国路(公交站)

装修

装修

装修

毛坯

　　装修情况:毛坯;

　　安保系统:24小时保安巡逻

　　智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准

　　电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

　　外墙:涂料;

　　外立面说明:意大利地中海风情

　　大堂:大理石

　　走廊:大理石，高级防滑地砖

　　电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖

　　进户门:防盗门，分户门为钢质门

　　窗材:高级彩色铝合金

　　装修标准：精装修

　　结构：框架，剪力墙

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2个

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3个客梯2个货梯

4个

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上海维罗纳置业发展有限公司

上海仁恒置业发展有限公司

香港的万顺昌集

上海德达房地产开发有限公司

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新加坡仁恒置地

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上海科事发房地产有限公司 上海天业科房置业有限公司上海外高桥保税区投资实业有限公司杨浦区科技投

上海实红物业管理有限公司

仁恒物业

戴德梁行

上海科房物业管理有限公司

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　　维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。

　　总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。

　　小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

　　入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日

　　该项目商铺在售。

　　仁恒怡庭位于新江湾城内，北至殷行路，南至国晓路，西至政和路，东至江湾城路，总建筑面积约65000平方米，容积率约1.2。

　　仁恒怡庭即为新江湾城D3地块，四至范围为江湾城路以西、国晓路以北、政和路以东、殷行路以南，地块面积5.4208公顷，容积率1.2，可建筑面积超过6万平方米。

　　仁恒怡庭首创私家泳池、私家电梯等诸多全新理念，包括恒温游泳池、下沉式庭院的会所。仁恒怡庭近邻五角场金融CBD和杨浦大学城区，新江湾城内有着国际商业中心、低密度总部办公区等高品质商办规划、生态公园、极限运动中心和复旦大学新校区、上音实验学校、中福会幼儿园、长海医院等诸多优越配套。

　　静安门，原名阳光企业中心，由万顺昌集团旗下公司：昌裕(上海)房地产经营有限公司于2007年底从区政府企业成功收购回来，呈交万顺昌资产管理团队重新将其功能定位升级和改建。

　　静安门地处静安寺商圈，位于胶州路安远路路口，与南北高架及延安路高架构成快捷便利的交通网络，同时毗邻地铁2号线的静安寺站和南京西路站，以及即将开通的地铁7号线的昌平路和长寿路站，地理位置优越，出行快捷便利。

　　静安门透过简约的建筑设计风格，标示了新一代办公楼的人性化理想空间。静安门共有12个楼层，总建筑面积约27,000平方米，整栋大厦的弹性楼层面积大小由100至3000平方米不等，层高3.6至5米，宽敞明净，适合任何办公布局设计。全阳光的环境，室内空间广阔，充分营造舒畅惬意的空间感。楼外更拟建一座拥园林景观的休闲公园，绿意盎然，沁人心脾；全新打造的3层高挑空大堂，充分体现现代写意的风格；高层中庭由玻璃幕墙覆盖，通透健康，与自然融为一体。

　　静安门提供各项人性化的设施和服务，打破传统办公楼的局限，将“高档社区的诸多服务带进办公空间，以客户的个性化需求度身设计。往来于地铁2号线静安寺站的穿梭巴士、24小时的客户服务、订车服务、租伞服务等，为客户和员工提供全方位的办公便捷。定期组织的各项休闲活动，和租户特别设置的篮球场及乒乓球室等娱乐设施，让办公生活的枯燥和沉闷一扫而空，加深人与人的沟通交流。基本设施方面，静安门设有120个停车位，配备进口空调，多部三菱客、货电梯，并安装智能化监控消防系统及宽带上网。

　　静安门目前已汇聚了多间跨国上市公司的总部及其后勤支援基地，包括万顺昌集团有限公司、时富投资集团有限公司、先施公司以及英国皇家特许测量师学会等，并进一步期待具有创意思维和前瞻理念的企业进驻，共同分享第四代办公楼带来的舒适共享办公空间和人性化服务。

　　5A级天科国际大厦(涉外楼盘)位于平凉路1090号，由一幢17层的综合办公楼和一幢7层商务办公楼组合而成。主体办公综合大楼“晶座”，建筑面积约15000平方米，高17层，紧邻幽静典雅的兰州路河与河滨休闲一条街，形成绝佳的景观旅游视线。是集办公、商业、休闲等多功能为一体的现代化、高标准的综合性商务区。

　　本案充分利用空间在底层沿平凉路一侧布置商务业态。办公大楼采用正方形平面，形态规整而实用。在保持其规则形态的基础上，巧妙利用立面材料虚实的变化，形成一弯一折“步步上升”的立面图案造型，寓意商务人士入驻后事业成功的理想境界。该建筑体现生态，与自然环境融为一体，强调建筑中人与自然环境的互动关系，营造生态的商业办公氛围。

　　在功能多样性的基础上，紧凑的合理布局，满足多功能多需求，有分有合，相得益彰，并考虑远期灵活使用。单元50平米~511平米，租赁报价2.60~3.20元/平米/天，物业费0.50元/平米/天。另有2楼商铺，面积981.76平米，租赁报价3.50元~5.00元/平米/天，物业费另议。对于注册于本大厦的优秀公司，一事一议。

　　楼内配置：VRV大金自控空调、烟感、喷淋、卫星接收、电话网线进户、24小时安保监控、24小时五台三菱电梯运转、独立茶水间等。

　　天科国际大厦位于大连路现代服务区规划的南端。目前大连路现代服务区内明确以大连路周边区域为总部经济为发展导向，如西门子、大陆集团等世界性集团的亚太区总部已经陆续入驻。