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1.50元/月/平米

10元/月/平米

2元/月/平米

1.70元/月/平米

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2005年01月15日

尚未公布

尚未公布

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预售许可证待上传

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松江房地(2005)预字57号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

40年

40年

40年

40年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

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1

1

1

1

板塔结合

板塔结合

板塔结合

板塔结合

商铺

商铺

商铺

商铺

1.73

2.13

0.60

1.08

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260000㎡

12000㎡

103000㎡

380000㎡

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5690㎡

166945㎡

2921㎡

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456

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花木北蔡

松江新城

松江新城

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　　周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ；

　　该案紧邻世纪公园居住区，附近有新国际博览中心、五星级酒店、国际会议中心等。周边十几个高档楼盘，居住人口近10万人。商铺的客群主要是周围的居民及中高端消费群体，周边商铺租金参考价在6元/平方米/天。

　　该案周边居住区层次较高，适合高档次的商品和服务的社区商业企业租赁，比如酒吧、咖啡馆、健身房等。

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　　天香鱼府、吴记麻辣火锅、康味小厨等餐饮店；幼儿园、超市、会所以及游泳池、网球场、健身房、茶楼、书画棋院等娱乐场所。

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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

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装修

毛坯

毛坯

公共部分精装

　　装修情况:毛坯;

　　安保系统:24小时保安巡逻

　　智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准

　　电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

　　外墙:涂料;

　　外立面说明:意大利地中海风情

　　大堂:大理石

　　走廊:大理石，高级防滑地砖

　　电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖

　　进户门:防盗门，分户门为钢质门

　　窗材:高级彩色铝合金

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　　外墙：DOVE涂料，“阿尔贝斯”同质砖

　　门窗：“龙鼎”铝材，“美心”防盗门

　　车库门：“锐马”电机

　　屋面：“月星”屋面防水卷材

　　智能化系统：周界报警、电视监控、楼宇访客、家庭安防、巡更系统、背景音响系统、车辆出入管理系统等。

　　其他：小区设宽带有线电视，每户配备二门电话接线端口，每户供电容量按照12kva设计。

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2个

3个

12个

12个

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上海维罗纳置业发展有限公司

上海东上海联合置业有限公司

上海欣绿房地产经营有限公司

上海三盛房地产(集团)有限责任公司

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上海紫竹置业集团

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上海实红物业管理有限公司

同进物业

上海齐佳物业管理有限公司

上海颐景园物业管理有限公司

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　　维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。

　　总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。

　　小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

　　入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日

　　该项目商铺在售。

　　“上海2006”商铺坐落于浦东世纪花园国际社区内，位于浦东陆家嘴CBD内。占据世纪公园CLD中心，与亚洲第一大展览中心――新国际博览中心隔街对望。北与世纪公园为邻，浦东行政中心、上海科技馆、东方艺术中心等政治、文化中心区域，为整个版块营造了醇厚的人文氛围。项目南面，是世界第一条无接触点磁悬浮列车。上海2006坐拥大唐盛世花园、香梅花园、四季雅苑别墅、御翠园、九间堂别墅等高档楼盘，已形成一个以世纪公园为中心的上海浦东CLD高尚生活区，天然拥有近20000户豪宅主人的高端消费力，难怪被众多商家和投资者看好。

　　位于“上海2006”商铺南面一路之隔(梅花路对面)，规划兴建有证大集团投资的证大五星级艺术酒店以及相配套的商业项目。同时，陆家嘴金融贸易股份有限公司携手香格里拉酒店等多家国际投资公司，也将在该区域兴建配套五星级酒店、会议中心、商业中心、办公楼等相关配套设施，总建筑面积高达23万平方米。加之毗邻浦东世纪花园四期办公规划，在形成一个以酒店、商务会议、展览为中心的国际交流平台。环抱于其中的“上海2006”作为区域内最大的商业群，未来潜力可想而知。

　　“上海2006”引观念之先，2―3层长街式布局轻松自然，不同业态可根据自身特点选择楼层；90―150平方米左右的商铺分割面积适中，组合方式灵活，餐饮业首选商铺；3.5―5.5米层高预留创意空间，只需一层的价格，即可享受双层空间；6―8米大开间通透大气，散发无限吸引力；商业街具有三个入口，全方位的揽聚客流。

　　“上海2006”立足浦东世纪公园CLD中心，作为区域内罕有完整规划的旗舰型商业街区，各高档住区环布四周，天然拥有近20000户豪宅主人的忠实追捧。

　　村上春墅(欣绿名苑)地处上海低密度别墅住宅集中之处的莘闵别墅区内，紧邻天然沙港河，明中路―春九路交汇点，是以双拼为主上午组团围合式情趣别墅社区。总占地166945平方米，161幢西式的建筑配以东方的园林，营造中西合璧的独特人居环境，容积率0.617，绿化率42.5%，整体建筑为新古典主义与现代主义完美结合的风格，简洁、质朴。

　　71000平方米的大型原始生态景观、一条天然活水景观河、1822株名贵乔木，数万株鲜艳灌木，四季色彩分明，动静有序。社区共分为十三个特色景观组团，采用30多种名贵乔木和67种苗木，共14000多株。园区景观以中央水轴为景观轴线，以社区内道路环线串联起各组团景观，同时采用特置或散落有致的景石手法，如在园区散步径的转折对景处，置二三景石，配以造型花木，刚柔共济，为您营造情趣开放交流的生活空间。该项目荣获中国十大别墅样本――最佳居住环境金奖楼盘称号。

　　目前一期已经进入销售尾期，欣绿名苑二期(升级版)――心易墅即将闪耀上市。

　　三期位于三盛颐景园的西南侧，总占地面积62030平方米。三期为5、6层多层公寓房，共计636户，得房率90%左右。相对一二期，三期从户型上加以改进，推出大量居住功能完善，面积控制在80-110平方米的经济实惠的小户型。小区三期占地35万O，规划建筑面积33万O