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1.50元/月/平米

4元/平方米月

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2005年01月15日

尚未公布

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预售许可证待上传

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40年

40年

40年

40年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

板塔结合

商铺

商铺

商铺

商铺

1.73

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0.70

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260000㎡

8000平方米㎡

17700㎡

240000㎡

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340000㎡

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1000

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月浦

青浦新城

松江新城

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　　周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ；

　　处于宝山西城区新中心核心区域，北对新区行政商业中心，距地铁一号线北延伸线友谊路站约500米,周边的蕴川路,连接共和新路高架。未来该区域规划建设为集文化、休闲、行政办公、商业贸易为一体的现代化综合生活区。目前周边区域内钢铁、冶建、物流等办公基地较多，相关商业配套较少。

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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

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装修

公共部分精装

公共部分精装

毛坯

　　装修情况:毛坯;

　　安保系统:24小时保安巡逻

　　智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准

　　电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

　　外墙:涂料;

　　外立面说明:意大利地中海风情

　　大堂:大理石

　　走廊:大理石，高级防滑地砖

　　电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖

　　进户门:防盗门，分户门为钢质门

　　窗材:高级彩色铝合金

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2个

2个

6个

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上海维罗纳置业发展有限公司

上海置沪房地产开发有限公司

上海西洲置业有限公司

上海滨盛实业有限公司

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上海置沪房地产开发有限公司

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上海实红物业管理有限公司

上海海尚物业

上海青浦青房物业管理有限公司

上海同乐坊物业管理有限公司

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　　维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。

　　总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。

　　小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

　　入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日

　　该项目商铺在售。

　　丽都广场，位于北上海友谊路、杨泰路口，地处宝山区西城核心版图中心地带，北对未来8公里长生态绿龙和200亩行政商业文化中心。该项目距地铁一号北延伸线友谊路站约500米，大交通大规划，未来前景优势相当看好。

　　作为友谊路第一座全景观标志性商业广场，总建筑面积8000余平方米，共分三层，融餐饮、超市、购物、休闲、办公于一体。4.5至4.8米层高，约16至292平方米商铺，面积多样，可分可合。现代幕墙，采光中庭设计，特配自动扶梯、观光电梯、货梯等充足电梯配置。值得一提的是，丽都广场有着可容纳3000平方米以上的广场空间供车辆停放，给商场的经营提供了绝好的条件，这是区域其它社区商业所没有的。丽都广场在委托的物业公司内，专设日常管理营运机构从事对商场的日常管理、宣传推广、招商招租，为业主和租赁商户提供超值的服务。商铺的业主可委托经营机构进行招商招租，享受优厚回报。为了创造商场的吸引力，聚集人气，发展商将保留一定的面积以优惠的条件招纳品牌餐饮、品牌超市和休闲业态。对于需要保留作为重点业态的商铺，将以优惠的租金保证租用三年，为投资者带来实惠。

　　浦泰风情商业街位于青浦区朱家角浦泰路、西洋淀路，为大型动迁居住区泰安公寓的沿街商业配套。商业街拥有可观的潜在消费群体：泰安公寓未来居住人口预计约1.4万，构成项目主力消费群体；距项目约3公里范围内，聚集着中信泰富朱家角新城、绿洲江南园、海源别墅、东方庭院等别墅小区的高消费人群；距项目车程约20分钟内，东方绿舟、国际高尔夫球乡村俱乐部等大型休闲娱乐设施引来大批市区消费人群。

　　浦泰风情商业街位于朱家角国际新城核心区域，周边布满高档别墅住宅区域，商业及人脉资源极为丰富。随着区域内开发完成和居民入住率的上升，将为商业街提供足够的消费支撑。此外,淀山湖大道、沪青平公路、A9高速和规划中的轨道交通20号线组成快捷交通网络，借助朱家角特有的旅游资源，有望为项目吸引更多消费客流。

　　400米长商业街全部沿河、沿街;定位于集生活零售、主题餐饮、娱乐休闲为一体的江南水乡风情步行街。

　　小区是一个高档别墅区，总建筑面积34万平米，主要产品是联排别墅和叠加别墅，还有部分多层住宅组成，小区内部建有羽毛球场，篮球场和游泳池等健身场所。小区绿化绿达到45%以上，小区有条活水的景观河，属于低密度大型高档别墅区。共分两期开发建设目前一期已入住，二期开始动工。小区门口是由7栋独立商铺组成的大规模商业街，商铺总建筑面积3万平米。

　　商业目前已经全面交工，共有7栋独立的商铺组成了前后两条商业街，是松江西南区域唯一的一个大型的商业聚集地。而且成功入驻了，“欧堡利亚酒店管理有限公司”。这是一家大型的集餐饮，娱乐，住宿等娱乐项目为一体的投资型企业。它整个营业面积是10000多平米。投入买断、设备、管理、等费用高达5000万左右。它要打造出整个上海市特色餐饮、娱乐一条街的品牌。它买走了我们商业项目近一半的面积，充分的依托了我们的交通优势，和大规模别墅社区的人文优势。以后这里规划将建成上海比较有知名度的餐饮娱乐一条街，前景是非常美好的。

　　商业街距A30高速入口仅有50米的距离，还有在建中的A15高速(杭州到浦东国际机场)，以后9号线的延伸段，也会经过这里，附近就有站点，会带来无限的商机，(例如现在的九亭，也是依托着地铁的优势，现在发展的非常迅速)会为将来的消费者出行带来无限的便利。交通四通八达。