网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
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优势 |
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不足 |
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不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
暂无 |
3.30元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
340路561路717路740路765路837路860路947路948路950路北安线嘉江专线陆安专线北安线(区间)上海旅游B6线 |
浦东浦东新区沪南路2255号 |
长宁区水城路488号 |
交通状况 |
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公共交通：公交：松江2路（乐都西路玉树路站）、 松江14路（乐都西路仓汇路站）、松江2、3、4、8路。 |
340路,561路,717路,740路,765路,837路,860路,947路,948路,950路,北安线,嘉江专线,陆安专线,北安线(区间),上海旅游B6线. |
公共交通：451、639、沪南线、龙滨线、龙大线、龙东专、东周线、992、967---沪南路长征-公交车站 |
公共交通：轨交:2号线/威宁路站 公交：54、827、757、925、936、704、519等 |
轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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2005年01月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.73 |
1.2 |
1.5 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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260000㎡ |
12239㎡ |
19000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
江桥 |
花木北蔡 |
桃浦 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ； |
暂无 |
该商业为地杰国际城的社区商铺，地杰国际城位于浦东新区东南，与南汇康桥地区接壤的御桥地区。该区域东西分别定位为大型生活居住区，与汽车为主的产业园区。未来轨道交通11号线将在社区附近设站，周边有世纪联华大卖场等，周边商铺租金参考价在3元/平方米/天。 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
嘉秀幼儿园,绿地小学,真新小学,上海市嘉定区丰庄幼儿园(新侯路),上海市曹杨中学,上海市嘉定区丰庄幼儿园(丰庄十二街坊西北) |
小脚丫早托早教中心,贝贝星幼儿园(御山路),浦东新区御桥小学御山校区,上海市浦东新区御桥幼儿园,文学幼儿园(康士路)(暂停营业),御青幼儿园 |
长宁区茜茜幼儿园托儿所,上海市东展幼儿园托班部,上海市长宁实验小学,东展幼儿园茅台分园,上海市长宁实验小学-东展幼儿园,茜茜托儿所幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
轻纺市场(公交站),轻纺市场(招呼站)(公交站),丰庄路丰庄北路(公交站),丰庄北路丰庄路(公交站),新郁支路新郁路(公交站),新郁路曹安公路(公交站) |
沪南路康花路(公交站),沪南路康花路(长征)(公交站),御山路御桥路(公交站),京浦路御山路(公交站),京浦路御山路(招呼站)(公交站),康桥路沪南路(公交站) |
水城路茅台路(公交站),茅台路水城路(公交站),水城路仙霞路(公交站),茅台路威宁路(公交站),仙霞路水城路(公交站),芙蓉江路茅台路(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石，高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门，分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
暂无 |
暂无 |
自动扶梯、豪华装修、商业配套齐全 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
6个 |
6个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
上海泓倩房地产开发有限公司 |
地杰置业 |
上海明丰房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海泓倩房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
上海海欣物业管理有限公司 |
上海永绿物业有限公司 |
上海汇展商业经营管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。 小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
位于沪上“西大堂”，沪宁高速、曹安路横跨东西，真北路纵贯南北，祁连山路、丰庄路、梅川路、金沙江路网络八方，交通四通八达，是江浙一带物资进出上海市区的必经要道。 |
该案地处与沪南公路相交的外环线和中环线之间的原御桥镇地区，社区规模110万平方米，商业规划25万平方米。目前楼盘周边的生活和商业配套较少，正在建设中的大卖场离该盘也有一定路程，所以大多数业主的基本生活配套只能依托北蔡镇中心商业。 “一站式商业”的规划，其业态分为“生活家”、“时尚精品”、“集贸市场”、“快意生活”和“特色美食”五大内容。;商铺底层内部挑高4.5-6.6米，进深15-20米的设计，可以分隔成两层使用。 |
实力打造高标准个性商场，产证现房低风险。中央空调，自动扶梯，豪华装修,商业配套齐全。业界精英专业管理及市场推广。区府鼎力支持,享受多重优惠政策。 |
