网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
15.00元/月/平米 |
1.40元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
卢湾区雁荡路99号(南昌路口) |
闸北区共和新路435号 |
长宁区古北路507号 |
交通状况 |
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公共交通：公交：松江2路（乐都西路玉树路站）、 松江14路（乐都西路仓汇路站）、松江2、3、4、8路。 |
公共交通：轨道交通1号线黄陂南路站、926路 146外圈路 观光巴士1路路 920路 146内圈路 911路 |
公共交通：公交：916路、518路、933路、722路、253路、974路 |
公共交通：地铁2号线娄山关站； 公交158路 855路 72路 69路 519路 856路:158路 855路 72路 69路 519路 856路等 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
8号线,4号线,1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2005年01月15日 |
2004年10月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商业,写字楼,商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.73 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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260000㎡ |
9655㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
人民广场 |
闸北内环 |
天山虹桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
给排水系统，管件管材，供水设备，室外排水； |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ； |
大楼与淮海路中央商务区、华亭伊势丹、太平洋百货近在咫尺，距离淮海路步行2分钟，距新天地步行6分钟。 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
大同幼儿园,上海市七色花小学,上海市启秀实验中学,震旦益智早教中心,思南路幼儿园,上海市卢湾区思南路幼儿园(复兴中路分园) |
虬江路幼儿园,上海吉的堡永盛双语幼儿园,上海市静安区永兴路第二小学,静安区中兴路小学,上海市蕃瓜弄小学,育婴堂路幼儿园 |
金宝贝(古北中心),仙霞路第二幼儿园分园,紫一幼儿园,天山第一小学,培正逗点早教中心(巴黎春天天山店),天山第二小学 |
周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
淮海中路思南路(公交站),淮海中路重庆南路(公交站),兴业路重庆南路(公交站),重庆南路淮海中路(公交站),复兴中路重庆南路(公交站),重庆南路复兴中路(公交站) |
共和新路中兴路(公交站),中兴路共和新路(公交站),中兴路长兴路(公交站),中华新路共和新路(公交站),中兴路西藏北路(公交站),西藏北路永兴路(公交站) |
茅台路古北路(公交站),茅台路娄山关路(公交站),古北路茅台路(公交站),古北路仙霞路(公交站),娄山关路仙霞路(公交站),天山路娄山关路(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石，高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门，分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
2部三菱电梯，1部观光电梯，1部货梯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
3个 |
2个 |
4个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
上海南利置业有限公司 |
上海华城房地产发展公司 |
上建房产 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
中海物业管理（上海）有限公司 |
上海凯鹏物业管理有限公司 |
上海华哲实业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。 小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
南利企业大楼位于南昌路、雁荡路口，紧邻复兴公园(后门)，与淮海路可说是近在眼前，无论从何角度而言，南利大楼所处的地段都是开展餐厅、娱乐业生意的地段。 南利企业大楼1-3层为商铺，1-2楼为二层产权式商铺，3楼为单层商铺，铺位面积150-300平方米。设有地下停车库。4楼以上是南利商务酒店。8层高的商业综合楼宇南利企业大楼是南利置业名下的主要资产，4-8层为酒店(8层是会所)，总建筑面积为9655.85平方米。 |
凯鹏国际大厦位于闸北区共和新路435号，永兴小马路18号。交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求、是企业领袖精明睿智之选择。 |
申菱大厦是现代化高级办公楼，位于虹桥古北地区。出门就是延安高架，中环线。距离虹桥机场只有10分钟的距离，周边生活配套设施完善,餐饮娱乐设施也非常齐全。该项目靠近古北商圈和虹桥繁华商圈，各项生活设施齐全完善，购物便利生活无忧，附近的交通也比较的方便快捷。 |
