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1.50元/月/平米

8.8元/月/平米

8元/月/平米

5元/月/平米

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2005年01月15日

2007年09月17日

2006年12月29日

尚未公布

预售许可证待上传

沪房地徐字2007第014561号

闸北房地(2006)预字113号

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2006年07月14日

40年

50年

50年

50年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

板塔结合

板塔结合

板塔结合

商铺

写字楼

写字楼

写字楼

1.73

5.60

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2.3

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260000㎡

19423㎡

30000㎡

63975.7㎡

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3512㎡

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79700㎡

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停车位:100

400

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不夜城

张江板块

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　　周边景观：大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园；周边商业：维罗纳商业街、松江迎宾馆；周边公园：醉白池公园、方塔公园；周边医院：第一人民医院；周边学校：松江大学城 ；

　　学校：上海交通大学

　　休闲：上海京剧院、上海话剧艺术中心、上海交响乐团、上海工艺美术博物馆、上海影城、上海图书馆、徐汇公园

　　其他：美国领事馆、纽西兰领事馆、意大利领事馆、孙中山故居、周公馆、宋庆龄故居

　　春天百货、新亚大酒店、王朝海鲜大酒楼等，全面满足购物、休闲、娱乐需求；教育配套：闸北一小、海宁路一小、上海市第五中学等名校；医疗配套：上海市第一人民医院(交大第一附属医院)。

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　　引入众多知名品牌，豪华精装修，并配置空调、卫浴、油烟机、灶具、电磁炉、门警系统、分户门等完善设备

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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

复旦小学,复旦中学,汇家幼儿园,乐山幼儿园,上海市复旦初级中学,上海市西南高级中学

上海市塘沽学校(圣和圣广场北),塘沽路第二中心小学,上海市塘沽学校,北站幼儿园,上海市静安区闸北第一中心小学,虹口区河滨托儿所

筑桥实验小学,中芯盛大幼儿园,万科实验幼儿园,上海外国语大学附属浦东外国语学校,万科实验小学(张江校区),上海市建平实验中学张江校区

思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

淮海西路番禺路(公交站),新华路番禺路(公交站),番禺路新华路(公交站),番禺路淮海西路(公交站),交通大学(地铁站),交通大学(公交站)

山西北路七浦路(公交站),海宁路山西北路(公交站),海宁路浙江北路(公交站),河南北路海宁路(公交站),河南北路天潼路(公交站),天潼路(地铁站)

海科路科苑路(公交站),海科路金科路(公交站),金科路中科路(公交站),中科路(地铁站),环科路金科路(公交站),中科路海趣路(公交站)

装修

公共部分精装

公共部分精装

公共部分精装

　　装修情况:毛坯;

　　安保系统:24小时保安巡逻

　　智能化设施:红外线，智能化系统符合国家有关标准

　　电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

　　外墙:涂料;

　　外立面说明:意大利地中海风情

　　大堂:大理石

　　走廊:大理石，高级防滑地砖

　　电梯厅:墙面为高级乳胶漆，地面铺贴高级防滑地砖

　　进户门:防盗门，分户门为钢质门

　　窗材:高级彩色铝合金

　　外墙:大理石、涂料大堂:大理石电梯:HITACHI门窗:防火防盗钢板实心木门配木皮；铝窗框、镶中空玻璃厨房:地台铺砌再造石和天然石材，墙身铺砌瓷砖和天然石材，安装吊顶天花。卫生间:地台铺砌再造石和天然石材，强身铺砌瓷砖和天然石材(主人房浴室墙身全为天然石材)，安装吊顶天花。供水:每户采用独立中央储水式热水供应厨房及浴室生活用水。消防:住宅公共部位提供喷淋及自觉报警系统

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2个

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上海维罗纳置业发展有限公司

上海汇宁花园房产发展有限公司

上海圣和圣置业有限公司

上海张江创业源科技发展有限公司

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上海圣和圣置业有限公司

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上海实红物业管理有限公司

上海汇宁花园

招商局物业管理有限公司

上海东湖物业管理公司

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易居中国，世邦魏理仕

上海新聚仁机构

戴德梁行

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　　维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口，北靠沪杭高速，西靠三新路。总建筑面积260000平方米，其中商业配套约25000平方米，小区总户数2000余户。绿化率为43%，容积率为1.73，小区规划为地中海风情，建筑为 意大利风格，由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成，主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地，既有新城的优美环境，又有老城的生活配套及氛围。

　　总平面布置：本案基地地块成矩形，北枕丰收河，南靠荣乐西路，西临规划中的花园浜路，西靠玉树路。总占地150000平方米，小区分为两期开发，目前在售的是靠近南面的一期房源，是由20栋多层带电梯房组成，2期位于小区北面，由12栋小高层组成。

　　小区配套布局：小区规划有约25000平方米的商业配套，集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上，据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街，预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带，最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施，是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道，呈弧状围绕着主轴绿地，构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方，不论是离松江新城的轨道交通，还是离老城区的汽车站都有一定的距离，如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说，不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期：2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

　　入住日期：2006年6月30日,2007年5月底，2008年3月,三期09年4月30日

　　该项目商铺在售。

　　汇宁花园位于徐汇区淮海西路183弄，地处市中心淮海西路、新华路繁华交汇处，毗邻徐汇区商业中心及领事馆区，周边遍布上海交通大学、上海师范大学等高等学府以及地铁一号线等众多交通枢纽，是众多文化地标及领事馆的所在地。汇宁花园共有两座住宅楼，其中住宅楼96个单位，公寓式办公楼196个单位，全部均为装修房。是次公开发售的是96个单位的住宅楼，面积从187平方至424平方米。除此之外，还拥有高级会所等完善的配套设施，预计将于2007年上半年竣工。07年12月中将推出汇宁183，是汇宁花园的收官房源。总共190户，户型面积：二房86-100平方米，三房145平方米，层高3.15米，采取现房销售的形式。附送瓦斯t、抽油烟、内嵌雪柜、洗衣机(SIEMENS)；洁俱(美耍；热水器(A.O. Smith)大金空调(厨房、客厅餐厅、卧室)等会所：会所设在3号楼内，K设有阅读室、桌球室、多功能厅、跳操房、儿童游乐房、阅览室、桑拿、健身器材

　　“圣和圣广场”项目属闸北区新一轮旧区改造项目,位于上海中心城区著名的七浦服饰批发市场商圈内,与南京路商圈、四川北路商圈、不夜城商圈相毗邻,商场及延街商铺面积约2万平方米,除一层延街商铺外均为中高档全装修房,高级住宅,精装公寓,时尚购物.

　　张江创业园位于上海市浦东新区，靠近科苑路。 位于张江核心区域，张江创业园距地铁站约500米，园区内均为独栋办公楼；每约1300平米，独栋办公楼高性价比好，得房率高，租金合理，可即时入驻，车位充足地铁附近配套服务齐全。