网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分66分94人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分85分1027人参与 交 通:18分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:15分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分59分96人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分57分217人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:10分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
1.50元/月/平米 |
3.30元/月/平方米 |
9.00元/月/平米 |
14.80元/月/平方米 |
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
松江区荣乐西路266弄 |
齐恒路177弄 |
上海宝山区友谊路1889号 |
徐汇建国西路嘉善路口 |
交通状况 |
|||
公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。 |
地铁7号线杨高南路站、高科西路站,6号线高科西路站;公交:219路东方路浦三路站,871路东方路浦三路站,604路,638路等;自驾:南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道、杨高南路、高科西路、东方路。至世博园区约1.5公里、至陆家嘴约8公里、至人民广场约12公里 |
711 宝山2路 宝山7路 临近地铁1、3号线800m |
自驾:南北高架徐家汇路口下,沿肇嘉浜路西行至嘉善路右转300米处 公交:地铁9号线嘉善路站 104、128、218、41、820、42、781、89、观光巴士1路、沪松专线 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
6号线,7号线 |
3号线,1号线 |
9号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2005年01月15日 |
2012年02月04日 |
2010年07月17日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2012预字0000007号) |
宝2008018281 |
徐汇房管(2019)预字0000049号 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
2013年06月30日 |
2010年07月 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
40年 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
2009年10月 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板塔结合 |
小高层 |
多层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
商铺 |
公寓 |
商铺 |
公寓 |
容积率约 |
|||
1.73 |
1.80 |
暂无 |
3.65 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
暂无 |
539户 |
226户 |
502户 |
建筑面积 |
|||
260000㎡ |
70528.09㎡ |
暂无 |
190000㎡ |
占地面积 |
|||
暂无 |
29726㎡ |
暂无 |
38000㎡ |
一句话描述 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
嘉御庭位于徐汇区建国西路嘉善路 |
车位数 |
|||
暂无 |
285个地下车位 |
暂无 |
185 |
车位配比 |
|||
暂无 |
0.6:1 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
暂无 |
塘桥 |
西城区 |
徐汇中心 |
供水方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ; |
会所配套:配备室外网球场、室外跑道、室内瑜伽馆、室内棋牌室、室内健身房等 购物:浦东八佰伴、时代广场、巴黎春天百货、大拇指广场、沃尔玛、家乐福 酒店住宿:东锦江索菲特大酒店、喜来登由由大酒店 休闲健身:世纪公园、南码头河滨休闲广场、浦东游泳馆、上海东方体育中心 教育:上海市实验学校、浦东中学、民办育辛高级中学、洋泾中学、白玉兰小学、浦南幼儿园、云台幼儿园等 医疗:仁济医院、上海儿童医学中心、浦南医院 银行:工商银行、上海银行、中国银行、浦发银行、交通银行、东亚银行等 |
学校:宝山区委党校 住宅:海尚明城一期福地苑 晶钢大厦 保集欧郡(保集绿岛家园) 银行:建设银行 民生银行 兴业银行 |
学校:市委机关幼儿园、上海泰宁国际幼儿园、上海交通大学、上海电视大学卢湾分校、上海市卢湾区瑞金二路小学、向阳小学、卢湾区第一中心小学、震旦外国语中学,向阳小学、徐汇第一中心小学、建襄小学、上海市第二初级中学 卖场:尚街LOFT、淮海路商圈、乐购、全家便利、快客便利、好德便利、乐购卢湾店、联华 医院:普生药房普生药房、同仁堂国药号、卢湾区牙病防治所、光大齿科中国疾病预防控制中心、汇丰大药房(济生堂国药号) 银行:中国工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、上海农村商业银行、中国银行、上海浦东发展银行 餐饮 四兄弟便当、星期一便当、建国西路快餐店、河南拉面、老洋房花园饭店 公用事业:中国邮政打浦桥邮政所、上海移动打浦桥营业厅、上海移动嘉善路营业厅、中国邮政建国东路邮政支局(市南区局)、中国邮政复兴中路邮政所(市南区局)、上海电信斜土路营业厅 |
内部配套 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
会所配置:健身房、高级餐厅、SPA等 会所面积:约2927平方 |
周边景观 |
|||
暂无 |
浦东游泳馆 上海东方体育中心 中国馆 梅赛德斯-奔驰文化中心 浦东图书馆 东方体育中心 |
暂无 |
徐家汇公园,复兴公园,人民公园 |
周边公园 |
|||
暂无 |
世纪公园 |
暂无 |
徐家汇公园,复兴公园,人民公园 |
周边医院 |
|||
暂无 |
仁济医院 上海儿童医学中心 浦南医院等 |
暂无 |
医院:普生药房普生药房、同仁堂国药号、卢湾区牙病防治所、光大齿科中国疾病预防控制中心、汇丰大药房(济生堂国药号) |
周边学校 |
|||
华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
上海市实验学校 浦东中学 民办育辛高级中学 洋泾中学 浦南幼儿园 云台幼儿园等 白玉兰小学 |
海尚明城幼儿园,上海大学附属宝山外国语学校,友谊家园幼儿园,四季万科幼儿园,杨泰三村幼儿园,紫辰实验幼儿园 |
学校:市委机关幼儿园、上海泰宁国际幼儿园、上海交通大学、上海电视大学卢湾分校、上海市卢湾区瑞金二路小学、向阳小学、卢湾区第一中心小学、震旦外国语中学,向阳小学、徐汇第一中心小学、建襄小学、上海市第二初级中学 |
周边交通配套设施 |
|||
思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
地铁7号线杨高南路站、高科西路站,6号线高科西路站;公交:219路东方路浦三路站,871路东方路浦三路站,604路,638路等;自驾:南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道、杨高南路、高科西路、东方路。至世博园区约1.5公里、至陆家嘴约8公里、至人民广场约12公里 |
友谊路江杨北路(公交站),江杨北路友谊路(公交站),铁山路铁通路(公交站),盘古路江杨北路(公交站),竹艺路松兰路(公交站),江杨北路镇泰路(公交站) |
自驾:南北高架徐家汇路口下,沿肇嘉浜路西行至嘉善路右转300米处 公交:地铁9号线嘉善路站 104、128、218、41、820、42、781、89、观光巴士1路、沪松专线 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
装修 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
|||
装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石,高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门,分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
精装修 外立面:全面砖 大堂:挑高6米空间,采用大理石与灯光、壁画组合,敞亮玻璃围墙 外墙:外墙内保温系统 门窗:断桥铝合金双层中空LOW-E玻璃凸窗,隔音降噪,隔热防辐射 所有居住单元电话、宽带、有线电视接口到位 安保:24小时智能安保,采用住户一卡通,多层次、全监控家庭防盗系统,围墙外红外线报警装置,楼宇对讲系统…… |
暂无 |
框支剪力墙结构 1-2层外墙高档花岗岩,局部铝雕刻花线;3层以上外墙高档真石漆喷涂。 电梯:迅达 采暖:地暖 电梯服务户数:两梯两户 门窗:断桥隔热,Low-E玻璃,中空玻璃窗 卫生间:豪华装修 大堂:进口大理石 厨房:豪华装修 |
电 梯 数 |
|||
2个 |
暂无 |
10个 |
两梯两户 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
上海维罗纳置业发展有限公司 |
新越置业(上海)有限公司 |
上海万业企业宝山新城建设开发有限公司 |
上海嘉兆房地产 |
投 资 商 |
|||
暂无 |
凯德置地 |
暂无 |
嘉华国际集团有限公司(香港独资) |
物业公司 |
|||
上海实红物业管理有限公司 |
上海怡东物业管理有限公司 |
东方卓得物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
暂无 |
新越置业(上海)有限公司 |
暂无 |
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司,易居中国上海房屋销售(集团)有限公司 |
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。 小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
凯德嘉博名邸紧邻2010年世博会指定区域,是浦东新区的一个高端住宅项目。项目位于杨高南路与高科西路交界处,紧靠内环,辐射世博园区、陆家嘴、世纪公园,距世博园区仅1.5公里。 凯德嘉博名邸位于地铁7号线沿线,出入口紧邻7号线杨高南路地铁站,出入畅行无忧。项目周边生活配套设施齐全。 凯德嘉博名邸总建筑面积超过5万平方米,9座16层楼座提供500余套面积范围约70-143平方米的一房至三房精装修单元。预计将建成拥有500余套全装修单元的高端人文社区。 凯德嘉博名邸采用领先的环保节能技术,营造舒适的居住环境和高品质生活。外墙内保温系统,隔热保温,冬暖夏凉,降低能耗;凸窗选用断桥铝合金双层中空LOW-E玻璃凸窗,降噪,防辐射;配备整体成品橱柜、整体地暖、变频空调、新风系统等。 |
万业•尚街,位于宝山西城区核心位置,规模1万平方米,是成熟社区内别具特色的休闲商业中心,依托海尚明城、欧集保郡等系列高品质成熟住宅区,超过5000户家庭稳定客流,为商业租赁和消费市场提供有力保障。 |
嘉御庭由香港嘉华集团投资开发,位于徐汇建国西路嘉善路,周围有古老别墅为邻,梧桐为伴,令该区域更显得静谧高雅,而该区曾为法国租界地段,蕴藏深厚历史人文底蕴,因而弥足珍贵。深得本地思古幽情人士,港台及海外华侨青睐。 嘉御庭全力打造成为徐汇区中心地段标志性豪宅,吸纳建国西路百年人文底蕴,延承法式官邸的华贵魅力,邀请梁志天、邓振威及加拿大奥雅景观规划设计公司共同合作,倾力打造舒适宜人的景观环境。云集国际一线品牌,打造独有的奢适精装生活。小区更配备有近 |