网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分79分201人参与 交 通:16分/20分 环 境:16分/20分 规 划:15分/20分 配 套:17分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分63分421人参与 交 通:10分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
暂无 |
3.5元/月/平方米 |
2.85元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
闵行区颛桥镇都会路2338号 |
杨浦区三门路351弄 |
宝山区台路515弄50号(近真陈路) |
交通状况 |
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公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。 |
地铁5号线颛桥站,公交:闵行7路等 |
江湾尊堡临近地铁10号线:三门路站、轻轨3号线:江湾镇站 |
离外环丰翔路出口1.5公里,地铁步行到7号线15号启华路站10分钟,17号丰翔路站5分钟。离虹桥枢纽18公里,人民广场23公里。 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
3号线,10号线 |
11号线,15号线,17号线,7号线 |
开盘时间 |
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2005年01月15日 |
2010年10月08日 |
2010年12月31日 |
2011年11月12日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
杨浦房管(2010)预字0769号 |
宝山房管(2011)预字0345号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年06月30日 |
2012年12月30日 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年07月18日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
独栋别墅 |
独栋别墅,联排别墅,多层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅,写字楼 |
公寓,别墅 |
公寓,写字楼 |
容积率约 |
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1.73 |
1.2 |
1 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
88户 |
85户 |
1912户 |
建筑面积 |
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260000㎡ |
210000㎡ |
27024㎡ |
182000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
166667㎡ |
16850㎡ |
91000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
99 |
暂无 |
车位配比 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:0.72 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新江湾城 |
上大 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ; |
学校:交大闵行校区、华师大闵行校区 综合商场:都市路乐购、都市路百盛、莘庄仲盛 幼稚园:金都路君莲幼儿园 银行:颛桥镇交行、建行、工行、农行 邮局:颛桥邮政支局 医院:闵行区中心医院 |
学校:上音附小,上音附中,复旦科技园小学,同济一附中,财经大学,复旦大学,同济大学 商场: 五角场商圈,百联又一城,巴黎春天,乐购,沃尔玛 医院: 肺科医院,长海医院 银行: 交通银行,建设银行,农村商业银行 |
代理商:新聚仁机构 银行:农业银行、上海银行、建设银行等 邮局:聚丰园路邮政支局 其他:好又多大卖场、苏宁电器,锦秋路新天地等 便捷出行体系: 三区交界处,周边贯通7号线、11号线、15号线(规划中)、17号线(规划中);经A20外环高速便捷通达内环核心,重现一个美好生活年代。 成熟商圈体系: 格林世界家乐福、绿地领海25万方商业(在建)、5万方地铁综合购物商场(规划中)、聚丰园路商圈、锦秋路商圈等繁华环伺,看时光在绚丽灯火中宛转流淌。 多元人居体系: 集合六层电梯洋房、经典高层、现代SOHO一体,不同的人居形式,同样的美好生活。 经典建筑体系: 洋房1、2层大面积地下空间、3—5层附赠露台扩大使用面积,6层独立小复式;高层增超值附加空间;SOHO增加收纳空间,每一种建筑,都能成为一部经典。 深浅褐石体系: 褐色砖石立面,大理石镶嵌外露台阶、真石漆勾勒门庭和建筑线条,深浅明暗,演绎一曲凝固的音乐。 美好生活体系: 2000平米蔬果市场、配套幼儿园、紧邻华山医院北院(在建)及祁连山地段医院、上海大学,顾村公园二期仅数百米远, 名流会所体系: 名流会经营,齐聚美式酒吧、MINI影院、公共厨房、游泳池、男性保健馆、女性水疗馆、健身房、台球室等,在此名流是您,也是优雅生活观。 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
幼稚园:徐悲鸿艺术幼儿元和规划中幼儿园等 自带商业配套约23000平米。规划建有3000平米会所,室内泳池、影音室等丰富业主娱乐、休闲生活。 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
医院: 肺科医院,长海医院 |
华山医院北院(在建中) |
周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
常春藤幼儿园,婴智贝佳(颛兴东路),蒙世学堂,田园外语实验小学,上海市闵行区颛桥中学,闵行区君莲春都园 |
学校:上音附小,上音附中,复旦科技园小学,同济一附中,财经大学,复旦大学,同济大学 |
祁连山路二学,上师大附中和规划中九年一贯制教育学校等 |
周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
都会路颛兴东路(公交站),颛兴东路都会路(公交站),颛兴东路都庄路(公交站),都会路向阳路(公交站),颛兴东路都市路(下客站)(公交站),颛兴东路莲花南路(公交站) |
三门路国权北路(公交站),国权北路政立路(公交站),政青路三门路(公交站),三门路吉浦路(公交站),政立路国权北路(公交站),上海财经大学(地铁站) |
离外环丰翔路出口1.5公里,地铁步行到7号线15号启华路站10分钟,17号丰翔路站5分钟。离虹桥枢纽18公里,人民广场23公里。 |
装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石,高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门,分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
结构:钢筋混凝土框架 供水:变频水 外墙:油性弹力涂料 供电:150Kw/90Kw 内墙:刷白 电梯:迅达 电梯服务户数:88台 通讯:光缆到户 门窗:塑钢 卫生间:毛坯 大堂:毛坯 |
结构:框架剪力墙结构 电梯:三菱 采暖:德国zehnder地暖 卫生间:杜拉维特 厨房:博洛尼整体橱柜 装修标准:5000元/平方米 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
上海财富天地置业有限公司 |
上海中球实业有限公司 |
上海金地宝山房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
绿地集团 |
上海同济大学设计院有限公司 |
金地 |
物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
暂无 |
上海中球实业有限公司 |
上海金地物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海新聚仁机构 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。 小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
总部1号上海财富天地企业园位于上海市闵行区颛桥镇,紧邻莘庄城市副中心,是上海市政府规划的19个现代生产性服务业功能区之一,为市、区两级重点工程。 园区享受当地政府给予的整套优惠政策,并且安排相应的会计结算、财税服务、法律咨询等商务配套机构入驻园区,从而形成一条多功能复合型的产业服务链,推动园区的良性发展,进一步完善区域的现代服务业体系。 总部1号上海财富天地企业园,规划占地面积250亩,总建筑面积约21万平方米。在这样一个专为企业总部度身定造的园区中,将设计建造面积由1155-2600m2的独栋、双拼结构的花园企业总部楼80余栋,并根据现代服务业的发展要求,结合园区自身的区域优势,规划了功能包括创意研发中心 、会议展示中心及其他各类相关的配套服务设施。 园区于2006年6月开工建设,其中一期项目的30幢独栋、双拼结构的花园企业总部办公楼已于2008年竣工交付,且以其独立的商务空间和全功能的使用特性,吸引了众多企业争相来此置业。目前,已入驻园区办公的各类企业约有40余家,行业涵盖了贸易、咨询、研发、设计、环保等各个领域。园区内的上下游行业已形成了产业链,强大的人才、技术、信息、金融、物流等资源共享,企业负责人之间,企业与政府之间的交流沟通也成为可能。因此,巨大的商机也在这资源的优化配置中自然产生了!也正是介于上述的这些原因,使得2010年3月底,当园区二期项目现房预订的消息一经传出,便引来了众多有置业发展眼光的企业家的密切关注,反响热烈! 总部1号上海财富天地企业园交通便捷,道路四通八达。园区西临都会路、北靠颛兴东路,东为规划中的都庄路、南至横沙河,周边有莲花南路、都市路、颛兴路等交通主干道,轨道交通5号线颛桥站,距本园区仅1.8公里。A4、A15、A20和A30高速公路分别贯通虹桥机场、浦东国际机场和洋山深水港等口岸,同时,A4、A20高速公路以及沪闵高架又与虹桥交通枢纽、中环线、内环线以及A8、A9高速公路连接,既可迅速抵达市中心各个区域,又能够便捷沟通江浙两省。 |
江湾尊堡位于新江湾城(三门路与政青路交汇处)距离五角场商圈仅1.5公里,坐拥百亩天然湿地公园,周边复旦、同济、上海财经大学等名校环绕,地处城市副中心的核心优越位置。 江湾尊堡项目由3幢精装电梯花园洋房、2幢联排别墅和10幢独栋别墅组成,整体设计为原味英伦社区风格,是新江湾城唯一拥有独栋别墅的项目。 |
金地艺境位于上海宝山区,项目北侧沿锦秋路,东侧沿真陈路,南临市台路,距本市最大的郊野公园、上海绿色生态核心-----顾村公园二期仅700米距离。由知名上市房企---金地集团重金打造,旨在北上海打造一个高品质、具有美式风情的精品项目。 金地艺境距离虹桥距人民广场16公里、大虹桥板块15公里,是离浦西双中心最近的外环板块之一。距外环线丰翔路口1.5公里,A20及沪嘉高速公路(3公里)可快速切换到中环达市区,通达性强,半小时车程尽享都市繁华。项目周边轨道交通7号线、11号线双轨环绕,出行便捷。规划中地铁15、17号线建成后更能充分享受快捷便利的交通出行。 金地艺境占地面积91359㎡。由洋房、高层、SOHO组成。自带商业配套约23000平米。规划建有3000平米会所,室内泳池、影音室等丰富业主娱乐、休闲生活。小区建成后周边学校、幼儿园、菜场、医院等配套设施一应俱全。 金地艺境采用美国褐石的建筑风格,立面以褐色砖面及石材为主,洋房一、二层带有庭院并附赠地下空间,三层以上及高层附有超大空中花园及露台,均为精装修交付,营造高低院落深浅褐石之感,尽情感受纯粹美国风情,享受惬意生活。 |