楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6694人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分60100人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分79201人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:17分/20

开发商:15分/20分

综合评分63421人参与

交 通:10分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.50元/月/平米

暂无

3.5元/月/平方米

2.85元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

松江区荣乐西路266弄

闵行区颛桥镇都会路2338号

杨浦区三门路351弄

宝山区台路515弄50号(近真陈路)

交通状况

公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。

地铁5号线颛桥站,公交:闵行7路等

江湾尊堡临近地铁10号线:三门路站、轻轨3号线:江湾镇站

离外环丰翔路出口1.5公里,地铁步行到7号线15号启华路站10分钟,17号丰翔路站5分钟。离虹桥枢纽18公里,人民广场23公里。

轨道交通

暂无

5号线

3号线,10号线

11号线,15号线,17号线,7号线

销售信息对比

开盘时间

2005年01月15日

2010年10月08日

2010年12月31日

2011年11月12日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

杨浦房管(2010)预字0769号

宝山房管(2011)预字0345号

入住时间

尚未公布

尚未公布

2012年06月30日

2012年12月30日

产权年限

40年

40年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2009年07月18日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

独栋别墅

独栋别墅,联排别墅,多层

多层,高层

住宅物业类别

商铺

别墅,写字楼

公寓,别墅

公寓,写字楼

容积率约

1.73

1.2

1

2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

88户

85户

1912户

建筑面积

260000㎡

210000㎡

27024㎡

182000㎡

占地面积

暂无

166667㎡

16850㎡

91000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

99

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

1:0.72

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

新江湾城

上大

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ;

  学校:交大闵行校区、华师大闵行校区

  综合商场:都市路乐购、都市路百盛、莘庄仲盛

  幼稚园:金都路君莲幼儿园

  银行:颛桥镇交行、建行、工行、农行

  邮局:颛桥邮政支局

  医院:闵行区中心医院

  学校:上音附小,上音附中,复旦科技园小学,同济一附中,财经大学,复旦大学,同济大学

  商场: 五角场商圈,百联又一城,巴黎春天,乐购,沃尔玛

  医院: 肺科医院,长海医院

  银行: 交通银行,建设银行,农村商业银行

  代理商:新聚仁机构

  银行:农业银行、上海银行、建设银行等

  邮局:聚丰园路邮政支局

  其他:好又多大卖场、苏宁电器,锦秋路新天地等

  便捷出行体系:

  三区交界处,周边贯通7号线、11号线、15号线(规划中)、17号线(规划中);经A20外环高速便捷通达内环核心,重现一个美好生活年代。

  成熟商圈体系:

  格林世界家乐福、绿地领海25万方商业(在建)、5万方地铁综合购物商场(规划中)、聚丰园路商圈、锦秋路商圈等繁华环伺,看时光在绚丽灯火中宛转流淌。

  多元人居体系:

  集合六层电梯洋房、经典高层、现代SOHO一体,不同的人居形式,同样的美好生活。

  经典建筑体系:

  洋房1、2层大面积地下空间、3—5层附赠露台扩大使用面积,6层独立小复式;高层增超值附加空间;SOHO增加收纳空间,每一种建筑,都能成为一部经典。

  深浅褐石体系:

  褐色砖石立面,大理石镶嵌外露台阶、真石漆勾勒门庭和建筑线条,深浅明暗,演绎一曲凝固的音乐。

  美好生活体系:

  2000平米蔬果市场、配套幼儿园、紧邻华山医院北院(在建)及祁连山地段医院、上海大学,顾村公园二期仅数百米远,

  名流会所体系:

  名流会经营,齐聚美式酒吧、MINI影院、公共厨房、游泳池、男性保健馆、女性水疗馆、健身房、台球室等,在此名流是您,也是优雅生活观。

内部配套

暂无

暂无

暂无

  幼稚园:徐悲鸿艺术幼儿元和规划中幼儿园等

  自带商业配套约23000平米。规划建有3000平米会所,室内泳池、影音室等丰富业主娱乐、休闲生活。

周边景观

暂无

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

  医院: 肺科医院,长海医院

  华山医院北院(在建中)

周边学校

华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

常春藤幼儿园,婴智贝佳(颛兴东路),蒙世学堂,田园外语实验小学,上海市闵行区颛桥中学,闵行区君莲春都园

  学校:上音附小,上音附中,复旦科技园小学,同济一附中,财经大学,复旦大学,同济大学

  祁连山路二学,上师大附中和规划中九年一贯制教育学校等

周边交通配套设施

思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

都会路颛兴东路(公交站),颛兴东路都会路(公交站),颛兴东路都庄路(公交站),都会路向阳路(公交站),颛兴东路都市路(下客站)(公交站),颛兴东路莲花南路(公交站)

三门路国权北路(公交站),国权北路政立路(公交站),政青路三门路(公交站),三门路吉浦路(公交站),政立路国权北路(公交站),上海财经大学(地铁站)

  离外环丰翔路出口1.5公里,地铁步行到7号线15号启华路站10分钟,17号丰翔路站5分钟。离虹桥枢纽18公里,人民广场23公里。

装修信息对比

装修情况

装修

公共部分精装

装修

装修

装修标准

  装修情况:毛坯;

  安保系统:24小时保安巡逻

  智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准

  电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

  外墙:涂料;

  外立面说明:意大利地中海风情

  大堂:大理石

  走廊:大理石,高级防滑地砖

  电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖

  进户门:防盗门,分户门为钢质门

  窗材:高级彩色铝合金

  结构:钢筋混凝土框架

  供水:变频水

  外墙:油性弹力涂料

  供电:150Kw/90Kw

  内墙:刷白

  电梯:迅达

  电梯服务户数:88台

  通讯:光缆到户

  门窗:塑钢

  卫生间:毛坯

  大堂:毛坯

  结构:框架剪力墙结构

  电梯:三菱

  采暖:德国zehnder地暖

  卫生间:杜拉维特

  厨房:博洛尼整体橱柜

  装修标准:5000元/平方米

暂无

电 梯 数

2个

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海维罗纳置业发展有限公司

上海财富天地置业有限公司

上海中球实业有限公司

上海金地宝山房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

绿地集团

上海同济大学设计院有限公司

金地

物业公司

上海实红物业管理有限公司

暂无

上海中球实业有限公司

上海金地物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

上海新聚仁机构

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。

  总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。

  小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

  入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日

  该项目商铺在售。

  总部1号上海财富天地企业园位于上海市闵行区颛桥镇,紧邻莘庄城市副中心,是上海市政府规划的19个现代生产性服务业功能区之一,为市、区两级重点工程。

  园区享受当地政府给予的整套优惠政策,并且安排相应的会计结算、财税服务、法律咨询等商务配套机构入驻园区,从而形成一条多功能复合型的产业服务链,推动园区的良性发展,进一步完善区域的现代服务业体系。

  总部1号上海财富天地企业园,规划占地面积250亩,总建筑面积约21万平方米。在这样一个专为企业总部度身定造的园区中,将设计建造面积由1155-2600m2的独栋、双拼结构的花园企业总部楼80余栋,并根据现代服务业的发展要求,结合园区自身的区域优势,规划了功能包括创意研发中心 、会议展示中心及其他各类相关的配套服务设施。

  园区于2006年6月开工建设,其中一期项目的30幢独栋、双拼结构的花园企业总部办公楼已于2008年竣工交付,且以其独立的商务空间和全功能的使用特性,吸引了众多企业争相来此置业。目前,已入驻园区办公的各类企业约有40余家,行业涵盖了贸易、咨询、研发、设计、环保等各个领域。园区内的上下游行业已形成了产业链,强大的人才、技术、信息、金融、物流等资源共享,企业负责人之间,企业与政府之间的交流沟通也成为可能。因此,巨大的商机也在这资源的优化配置中自然产生了!也正是介于上述的这些原因,使得2010年3月底,当园区二期项目现房预订的消息一经传出,便引来了众多有置业发展眼光的企业家的密切关注,反响热烈!

  总部1号上海财富天地企业园交通便捷,道路四通八达。园区西临都会路、北靠颛兴东路,东为规划中的都庄路、南至横沙河,周边有莲花南路、都市路、颛兴路等交通主干道,轨道交通5号线颛桥站,距本园区仅1.8公里。A4、A15、A20和A30高速公路分别贯通虹桥机场、浦东国际机场和洋山深水港等口岸,同时,A4、A20高速公路以及沪闵高架又与虹桥交通枢纽、中环线、内环线以及A8、A9高速公路连接,既可迅速抵达市中心各个区域,又能够便捷沟通江浙两省。

  江湾尊堡位于新江湾城(三门路与政青路交汇处)距离五角场商圈仅1.5公里,坐拥百亩天然湿地公园,周边复旦、同济、上海财经大学等名校环绕,地处城市副中心的核心优越位置。

  江湾尊堡项目由3幢精装电梯花园洋房、2幢联排别墅和10幢独栋别墅组成,整体设计为原味英伦社区风格,是新江湾城唯一拥有独栋别墅的项目。

  金地艺境位于上海宝山区,项目北侧沿锦秋路,东侧沿真陈路,南临市台路,距本市最大的郊野公园、上海绿色生态核心-----顾村公园二期仅700米距离。由知名上市房企---金地集团重金打造,旨在北上海打造一个高品质、具有美式风情的精品项目。

  金地艺境距离虹桥距人民广场16公里、大虹桥板块15公里,是离浦西双中心最近的外环板块之一。距外环线丰翔路口1.5公里,A20及沪嘉高速公路(3公里)可快速切换到中环达市区,通达性强,半小时车程尽享都市繁华。项目周边轨道交通7号线、11号线双轨环绕,出行便捷。规划中地铁15、17号线建成后更能充分享受快捷便利的交通出行。

  金地艺境占地面积91359㎡。由洋房、高层、SOHO组成。自带商业配套约23000平米。规划建有3000平米会所,室内泳池、影音室等丰富业主娱乐、休闲生活。小区建成后周边学校、幼儿园、菜场、医院等配套设施一应俱全。

  金地艺境采用美国褐石的建筑风格,立面以褐色砖面及石材为主,洋房一、二层带有庭院并附赠地下空间,三层以上及高层附有超大空中花园及露台,均为精装修交付,营造高低院落深浅褐石之感,尽情感受纯粹美国风情,享受惬意生活。

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