网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分63分141人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分61分370人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分58分112人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
4.2元/月/平米 |
5.6元/月/平米 |
0.83元/月/平方米 |
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
500元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
杨浦区国晓路668弄 |
浦东繁锦路1288弄(繁锦路芳菲路路口) |
朱泾镇健康路688弄(临秀洲路) |
交通状况 |
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公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。 |
地铁10号线新江湾城站5号出口向北步行约5分钟; 公交538、168路江湾新城站向北步行5分钟以内; 自驾车:中环国和路出口、内环黄兴路出口 |
地铁6号线五洲大道站 外高桥3路张杨北路洲海路站,1017芳菲路繁锦路站 |
高速公路:A4、A5、A6、A7、A8、A30等;主要公路:320国道;沪杭高铁金山北站 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2005年01月15日 |
2012年06月 |
2013年10月20日 |
2012年05月26日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管(2011)预字0353号 |
浦东新区房管(2012)预字0149号 |
金山房管(2010)预字0379号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年01月30日 |
2012年12月30日 |
2011年12月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年03月01日 |
2011年01月01日 |
2009年06月30日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
多层,小高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
公寓 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.73 |
2.0 |
1.6 |
1.09 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
366户 |
756户 |
416户 |
建筑面积 |
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260000㎡ |
76000㎡ |
125450㎡ |
7306㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
26346㎡ |
79328㎡ |
49776㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
368 |
1000 |
350 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
新江湾城 |
高桥 |
朱泾 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
变频供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ; |
学校:复旦小学、同济中学、上音附中、外国语附属中学 综合商场:五角场商业中心 幼稚园:中福会幼儿园、本溪路幼儿园 邮局:开鲁路邮局 |
中小学 福山外国语小学、金苹果、六师附小(在建) 综合商场 文峰广场、好美家、家乐福、世纪联华等卖场 幼稚园 星雨、世纪星、高行、建桥、同乐幼儿园 银行 建行、农行、中行、深发展、农商行 邮局 高行邮局 医院 第七人民医院、长海医院、东方肝胆外科医院 |
银行:中国银行,农业银行,工商银行,建设银行 商圈:万安商业街, 万安商业广场, 紫金广场 周边配套:万安商业街, 万安商业广场, 紫金广场, 朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
在建中,小区内部配套暂未定 |
小区内部有绿化带和停车库 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
森兰绿地将建开放式的体育公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
森兰绿地将建开放式的体育公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
第七人民医院、长海医院、东方肝胆外科医院 |
朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院 |
周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
复旦小学、同济中学、上音附中、外国语附属中学 |
福山外国语小学、金苹果、六师附小 |
金山中学,朱泾镇第二小学 |
周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
地铁10号线新江湾城站; 公交538、168路、中环国和路出口、内环黄兴路出口 |
地铁6号线五洲大道站 外高桥3路:张杨北路洲海路站 |
高速公路:A4、A5、A6、A7、A8、A30等;主要公路:320国道;沪杭高铁金山北站 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石,高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门,分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
建材设备:精装修 结构:框架剪力墙 供水:水箱供水 外墙:石材加真石漆 供电:9kw-12kw 内墙:加气混凝土砌块 供气:管道天然气 电梯:日立 采暖:大金中央空调 通讯:光纤进户 门窗:ALUK品牌铝合金门窗 卫生间:全装 大堂:地面大理石墙面、墙面仿大理石 厨房:全装 |
国际精装品牌 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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2个 |
1梯 1户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
上海保辉房地产开发有限公司 |
上海东郡房地产开发有限公司 |
上海金珠房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海保辉房地产开发有限公司 |
暂无 |
上海北桥地产有限公司 |
物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
上海景辉物业管理公司 |
金钥匙物业顾问 |
上海乐居物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海保辉房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
上海保辉房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。 小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
保辉香景园位于新江湾城高级住宅区域内,生态环境优越、周边学区配套一应俱全。 小区东临淞沪路、南对国晓路、西靠清流环三路。项目整体建筑风格在古典法式中融入了众多风格元素,是住宅建筑同时具有法式的典雅大气和现代风格的简洁明快。 小区内拥有68米超大栋距,近万平米中央庭院,使小区内建筑之间形成良好的采光、通风和宽阔景观视野。 在户型设计上,完美体现了私密性的1梯1户,经典板式设计。致力打造都市宜居精致社区。 |
新城碧翠地处浦东高桥森兰板块,相当于世纪公园2.4倍面积的森兰公园为邻,占地面积约8万平方米,总建筑面积约12万平方米,项目所在的森兰外高桥总占地面积5.74平方公里,是本市着力打造的又一大型国际社区,规划建设3.35平方公里的绿化与水面,这使森兰碧翠项目天生就拥有了优越的生态环境,建筑与园林灵感来自16世纪的法式风格,大屋顶与全石材的建筑细节雕琢出优雅的法式气质,创新精装电梯平层官邸,1-3层带地下室,国际品牌深度精装。 新城碧翠位于浦东北中环,森兰绿地之畔,系新城地产尊享系上海1号作品。一期享多所名校、森兰商都购物中心、国内高端橄榄球俱乐部等醇熟配套,近轨交6号线五洲大道站。二期新品即将上市,预计5月初加推,约130~174平米公寓,约170~220平米洋房,恭迎莅临。 咨询热线:021-58809888 |
项目由上海北桥房地产开发公司开发,位于千年古镇朱泾板块。金榜逸家,位于金山区朱泾镇健康路688号,临近秀州路,建筑面积49776平方米,由3栋高层及9栋多层组成。 项目所在的朱泾镇,文化底蕴深厚,功能配套齐全。朱泾地区拥有各类学校17所,多家区,镇级医疗卫生单位,商业繁华热闹。 |