楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6694人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分63141人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分61370人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分58112人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.50元/月/平米

4.2元/月/平米

5.6元/月/平米

0.83元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

500元/月

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

松江区荣乐西路266弄

杨浦区国晓路668弄

浦东繁锦路1288弄(繁锦路芳菲路路口)

朱泾镇健康路688弄(临秀洲路)

交通状况

公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。

地铁10号线新江湾城站5号出口向北步行约5分钟; 公交538、168路江湾新城站向北步行5分钟以内; 自驾车:中环国和路出口、内环黄兴路出口

地铁6号线五洲大道站 外高桥3路张杨北路洲海路站,1017芳菲路繁锦路站

高速公路:A4、A5、A6、A7、A8、A30等;主要公路:320国道;沪杭高铁金山北站

轨道交通

暂无

10号线

6号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年01月15日

2012年06月

2013年10月20日

2012年05月26日

销售许可证

预售许可证待上传

杨浦房管(2011)预字0353号

浦东新区房管(2012)预字0149号

金山房管(2010)预字0379号

入住时间

尚未公布

2013年01月30日

2012年12月30日

2011年12月

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2011年03月01日

2011年01月01日

2009年06月30日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

高层

多层,小高层

多层,高层

住宅物业类别

商铺

住宅,公寓

公寓

住宅,公寓

容积率约

1.73

2.0

1.6

1.09

绿化率约

使用率约

户数

暂无

366户

756户

416户

建筑面积

260000㎡

76000㎡

125450㎡

7306㎡

占地面积

暂无

26346㎡

79328㎡

49776㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

368

1000

350

车位配比

暂无

1:1

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

新江湾城

高桥

朱泾

供水方式

暂无

暂无

暂无

变频供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ;

  学校:复旦小学、同济中学、上音附中、外国语附属中学

  综合商场:五角场商业中心

  幼稚园:中福会幼儿园、本溪路幼儿园

  邮局:开鲁路邮局

  中小学 福山外国语小学、金苹果、六师附小(在建)

  综合商场 文峰广场、好美家、家乐福、世纪联华等卖场

  幼稚园 星雨、世纪星、高行、建桥、同乐幼儿园

  银行 建行、农行、中行、深发展、农商行

  邮局 高行邮局

  医院 第七人民医院、长海医院、东方肝胆外科医院

  银行:中国银行,农业银行,工商银行,建设银行

  商圈:万安商业街, 万安商业广场, 紫金广场

  周边配套:万安商业街, 万安商业广场, 紫金广场, 朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院

内部配套

暂无

暂无

  在建中,小区内部配套暂未定

  小区内部有绿化带和停车库

周边景观

暂无

暂无

  森兰绿地将建开放式的体育公园

暂无

周边公园

暂无

暂无

  森兰绿地将建开放式的体育公园

暂无

周边医院

暂无

暂无

  第七人民医院、长海医院、东方肝胆外科医院

  朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院

周边学校

华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

  复旦小学、同济中学、上音附中、外国语附属中学

  福山外国语小学、金苹果、六师附小

  金山中学,朱泾镇第二小学

周边交通配套设施

思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

  地铁10号线新江湾城站;

  公交538、168路、中环国和路出口、内环黄兴路出口

  地铁6号线五洲大道站

  外高桥3路:张杨北路洲海路站

  高速公路:A4、A5、A6、A7、A8、A30等;主要公路:320国道;沪杭高铁金山北站

装修信息对比

装修情况

装修

装修

装修

毛坯

装修标准

  装修情况:毛坯;

  安保系统:24小时保安巡逻

  智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准

  电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

  外墙:涂料;

  外立面说明:意大利地中海风情

  大堂:大理石

  走廊:大理石,高级防滑地砖

  电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖

  进户门:防盗门,分户门为钢质门

  窗材:高级彩色铝合金

  建材设备:精装修

  结构:框架剪力墙

  供水:水箱供水

  外墙:石材加真石漆

  供电:9kw-12kw

  内墙:加气混凝土砌块

  供气:管道天然气

  电梯:日立

  采暖:大金中央空调

  通讯:光纤进户

  门窗:ALUK品牌铝合金门窗

  卫生间:全装

  大堂:地面大理石墙面、墙面仿大理石

  厨房:全装

  国际精装品牌

  毛坯

电 梯 数

2个

1梯 1户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海维罗纳置业发展有限公司

上海保辉房地产开发有限公司

上海东郡房地产开发有限公司

上海金珠房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

上海保辉房地产开发有限公司

暂无

上海北桥地产有限公司

物业公司

上海实红物业管理有限公司

上海景辉物业管理公司

金钥匙物业顾问

上海乐居物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海保辉房地产开发有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

上海保辉房地产开发有限公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。

  总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。

  小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

  入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日

  该项目商铺在售。

  保辉香景园位于新江湾城高级住宅区域内,生态环境优越、周边学区配套一应俱全。

  小区东临淞沪路、南对国晓路、西靠清流环三路。项目整体建筑风格在古典法式中融入了众多风格元素,是住宅建筑同时具有法式的典雅大气和现代风格的简洁明快。

  小区内拥有68米超大栋距,近万平米中央庭院,使小区内建筑之间形成良好的采光、通风和宽阔景观视野。

  在户型设计上,完美体现了私密性的1梯1户,经典板式设计。致力打造都市宜居精致社区。

  新城碧翠地处浦东高桥森兰板块,相当于世纪公园2.4倍面积的森兰公园为邻,占地面积约8万平方米,总建筑面积约12万平方米,项目所在的森兰外高桥总占地面积5.74平方公里,是本市着力打造的又一大型国际社区,规划建设3.35平方公里的绿化与水面,这使森兰碧翠项目天生就拥有了优越的生态环境,建筑与园林灵感来自16世纪的法式风格,大屋顶与全石材的建筑细节雕琢出优雅的法式气质,创新精装电梯平层官邸,1-3层带地下室,国际品牌深度精装。

  新城碧翠位于浦东北中环,森兰绿地之畔,系新城地产尊享系上海1号作品。一期享多所名校、森兰商都购物中心、国内高端橄榄球俱乐部等醇熟配套,近轨交6号线五洲大道站。二期新品即将上市,预计5月初加推,约130~174平米公寓,约170~220平米洋房,恭迎莅临。

  咨询热线:021-58809888

  项目由上海北桥房地产开发公司开发,位于千年古镇朱泾板块。金榜逸家,位于金山区朱泾镇健康路688号,临近秀州路,建筑面积49776平方米,由3栋高层及9栋多层组成。

  项目所在的朱泾镇,文化底蕴深厚,功能配套齐全。朱泾地区拥有各类学校17所,多家区,镇级医疗卫生单位,商业繁华热闹。

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