楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6694人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分75200人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:16分/20

开发商:14分/20分

综合评分58112人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分65106人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.50元/月/平米

2.4元/月/平方米

0.83元/月/平方米

1.8-2元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

松江区荣乐西路266弄

嘉定区墨玉南路1011弄

朱泾镇健康路688弄(临秀洲路)

金山海丰路83号

交通状况

公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。

地铁11号线安亭站;公共交通:安亭4路、安亭2路、翔安路、安虹路、陆安线

高速公路:A4、A5、A6、A7、A8、A30等;主要公路:320国道;沪杭高铁金山北站

轨交22号线(在建),S4公路

轨道交通

暂无

11号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年01月15日

2013年06月15日

2012年05月26日

2011年03月09日

销售许可证

预售许可证待上传

嘉定房管(2011)预字0151号

金山房管(2010)预字0379号

金山房管(2011)预字0075号

入住时间

尚未公布

2012年02月24日

2011年12月

2012年07月

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2010年02月24日

2009年06月30日

2009年12月31日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼,高层

多层,高层

双拼别墅,联排别墅

住宅物业类别

商铺

公寓

住宅,公寓

别墅

容积率约

1.73

3.41

1.09

0.67

绿化率约

使用率约

户数

暂无

341户

416户

136户

建筑面积

260000㎡

51646㎡

7306㎡

30115㎡

占地面积

暂无

45216㎡

49776㎡

44869㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

350

350

机动车位:146个;非机动车位68个

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

安亭

朱泾

金山新城

供水方式

暂无

暂无

变频供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ;

  外合资德安高级医院、上海外国语大学安亭实验学校、安亭新镇配套的学前教育、体育活动和公共卫生设施中、小学:安亭小学,安亭中学,上海外国语学院实验学校

  幼儿园: 安亭幼儿园

  邮局: 安亭邮政局

  银行: 中行,农行,建行,工行,交通银行,浦发银行,深发银行等

  医院: 安亭医院,众泰医院,德安医院

  综合商场:嘉亭荟城市生活广场

  银行:中国银行,农业银行,工商银行,建设银行

  商圈:万安商业街, 万安商业广场, 紫金广场

  周边配套:万安商业街, 万安商业广场, 紫金广场, 朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院

  中小学:金山教育园区

  综合商场:思致广场、欧尚超市

  医院:复旦大学附属金山医院

  其他:山阳生活广场、乐美家超市、正育菜场、金山区政府、城际高铁等

内部配套

暂无

嘉亭荟城市生活广场

  小区内部有绿化带和停车库

  幼稚园:金山国际幼稚园

  银行:上海农业银行

  邮局:山阳邮政局

周边景观

暂无

  汽车博览公园

暂无

暂无

周边公园

暂无

  汽车博览公园

暂无

暂无

周边医院

暂无

  安亭医院 ,众泰医院,德安医院

  朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院

  医院:复旦大学附属金山医院

周边学校

华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

  中外合资德安高级医院、上海外国语大学安亭实验学校、安亭新镇配套的学前教育、体育活动和公共卫生设施中、小学:安亭小学,安亭中学,上海外国语学院实验学校

  金山中学,朱泾镇第二小学

  中小学:金山教育园区

  幼稚园:金山国际幼稚园

周边交通配套设施

思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

  地铁11号线安亭站;安亭4路、安亭2路、翔安路、安虹路、陆安线

  高速公路:A4、A5、A6、A7、A8、A30等;主要公路:320国道;沪杭高铁金山北站

  临近城际高铁,直达上海南站,S4公路,多条公交,链接市中心。

装修信息对比

装修情况

装修

装修

毛坯

毛坯

装修标准

  装修情况:毛坯;

  安保系统:24小时保安巡逻

  智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准

  电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

  外墙:涂料;

  外立面说明:意大利地中海风情

  大堂:大理石

  走廊:大理石,高级防滑地砖

  电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖

  进户门:防盗门,分户门为钢质门

  窗材:高级彩色铝合金

精装

  毛坯

  结构:框架

  外墙:石材

电 梯 数

2个

2梯3户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海维罗纳置业发展有限公司

上海嘉亭荟房地产发展有限公司

上海金珠房地产开发有限公司

上海山阳房产开发有限公司

投 资 商

暂无

崇邦房地产发展有限公司;上海国际汽车城新安亭联合发展有限公司

上海北桥地产有限公司

上海山阳房产开发有限公司

物业公司

上海实红物业管理有限公司

世邦魏理仕

上海乐居物业有限公司

上海市海尚物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海房屋销售(集团)有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。

  总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。

  小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

  入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日

  该项目商铺在售。

  嘉亭菁苑位于嘉定区墨玉南路1011弄11号线墨玉路站,即墨玉路与曹安公路交汇点项目由上海嘉亭荟房地产发展有限公司投资开发。  

  嘉亭菁苑安亭首个大型区域性城市综合体-,嘉亭荟城市生活广场的住宅部分,住宅项目包含4栋高层楼宇,总建筑面积45,000平方米,共341套精装修房型。嘉亭菁苑为住宅部分提供了完美的商业设施配套,近在咫尺,一应俱全。预计2012年5月项目的商场开业、办公楼交付使用之后,整个区域将形成一种良循环氛围。地铁11号线出站,经过直接与地铁站厅接驳的商场通道,即可回到家中,全场不过60米距离,到站即到家,商场内,从大润发卖场、CGV电影院,各地美食,时尚购物,日常生活的一应需求,均可在嘉亭荟一站式完成,基本满足居住者的各种需求

  嘉亭菁苑由于地处安亭,可以很好的享受安亭镇的配套设施,可谓极其方便,周边生活、商业、教育、医疗等一系列配套应有尽有。

  安亭老镇的发展也是有目共睹的,安亭老区全力推进“四条街”建设,即将安亭老街建成既有江南水乡特色,又有生态绿化、旅游功能的休闲步行街;将新源路建成由现代商业段、生活服务段、文化休闲段等三个特色路段组成的,具有现代气息的精品商业街;将墨玉路建成银行服务机构集中的金融街;将汽车城俱乐部一条街建成集商务贸易、休闲娱乐和餐饮购物等于一体的高档商务区。

  项目由上海北桥房地产开发公司开发,位于千年古镇朱泾板块。金榜逸家,位于金山区朱泾镇健康路688号,临近秀州路,建筑面积49776平方米,由3栋高层及9栋多层组成。

  项目所在的朱泾镇,文化底蕴深厚,功能配套齐全。朱泾地区拥有各类学校17所,多家区,镇级医疗卫生单位,商业繁华热闹。

  御龙首府地处上海金山区海丰路、龙轩路口,由金山知名山阳房产开发有限公司所开发,占地面积44869平方米,建筑面积30115平方米。共计136套。共计4个户型,4房3厅3卫设计,面积从203至224平方米,并附送地下室、车库、车库电动门、花园、露台、阁楼及部分储藏室。

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