楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6694人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分68126人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分65101人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分60191人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.50元/月/平米

3.20元/月/平方米

暂无

2.35元/月/平米

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

松江区荣乐西路266弄

海马路5111弄1号

杨浦国权路39号(近黄兴路)

青浦清河湾路699弄

交通状况

公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。

轨交:5号线平庄公路站、公交:海湾1线、莘海线、海沈线、海航专线

轨道交通:8号线延吉中路站、10号线国权路站 公共交通:距内环线200米,距中环线800米,距杨浦大桥、中环隧道、翔殷路隧道约3公里,距复旦大学、同济大学约为1.5公里,轨道交通8号线、10号线纵横全市

规划轨道交通17号线,距离约600米 距离青浦客运站600米,包含30多条公交线 自驾车A9或崧泽大道直达市区、徐蒸线、沪青高速、沪青专线、青凤徐等

轨道交通

暂无

5号线

8号线,10号线

17号线

销售信息对比

开盘时间

2005年01月15日

2016年04月31日

2009年09月

2011年09月17日

销售许可证

预售许可证待上传

奉贤房管(2011)预字0266号

预售许可证待上传

青浦房管(2011)预字0309号

入住时间

尚未公布

2012年12月

尚未公布

2013年06月02日

产权年限

40年

70年

40年

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

2010年10月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

双拼别墅,联排别墅

多层

小高层,多层

住宅物业类别

商铺

别墅

商铺

住宅,公寓,别墅

容积率约

1.73

0.66

暂无

1.8

绿化率约

使用率约

户数

暂无

334户

暂无

1289户

建筑面积

260000㎡

150000㎡

45000㎡

172364.5㎡

占地面积

暂无

220000㎡

暂无

73227.5㎡

一句话描述

暂无

奉贤海湾改善别墅,生态环境宜人

暂无

暂无

车位数

暂无

552

1000

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

海湾

暂无

青浦新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ;

奉贤大学城、碧海金沙、海鲜一条街、星级精品酒店、高级私人会所

  大卖场:与大润发、百安居等大卖场仅一路之隔

  银行:上海银行 交通银行 深发展银行 中国银行 招商银行

  医院:田奇口腔诊所 上海真美妇科医院 上海利民门诊部 明潭眼科门诊部

中小学:瀚文小学、青浦实验中学综合商场:世纪联华,好美家幼稚园:三原色幼儿园 银行:中国农业银行、建设银行医院:中山医院、青浦中医院 ,万寿医院其他:电信局,邮局

内部配套

暂无

暂无

暂无

三原色幼儿园

周边景观

暂无

碧海金沙、棕榈滩高尔夫、海湾国家森林公园、松声马术

暂无

暂无

周边公园

暂无

海湾国家森林公园、申隆生态园

暂无

暂无

周边医院

暂无

海湾医院

暂无

中山医院、青浦中医院 ,万寿医院

周边学校

华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

金棕榈幼儿园、上师大四附中、海湾小学、华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术大学

五角场幼稚园邯郸部,复旦大学幼儿园,五角场小学西部,上海市五角场小学,上海市杨浦区四平路第二幼儿园,复旦大学附属小学

瀚文小学、青浦实验中学

上海青浦武术学院

周边交通配套设施

思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

轨交:5号线平庄公路站、公交:海湾1线、莘海线、海沈线、海航专线

国定路邯郸路(公交站),国顺路邯郸路(公交站),政修路国达路(公交站),国定路邯郸路(临时站)(公交站),国定路四平路(公交站),复旦大学(公交站)

规划轨道交通17号线,距离约600米;距离青浦客运站600米,包含30多条公交线:自驾车A9或崧泽大道直达市区、沪青专线、徐蒸线、沪青高速、青凤徐等

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

装修

毛坯,装修

装修标准

  装修情况:毛坯;

  安保系统:24小时保安巡逻

  智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准

  电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

  外墙:涂料;

  外立面说明:意大利地中海风情

  大堂:大理石

  走廊:大理石,高级防滑地砖

  电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖

  进户门:防盗门,分户门为钢质门

  窗材:高级彩色铝合金

暂无

暂无

精装修。装修标准:1800元/平。

9.17加推房源为毛坯;

橱柜:博洛尼整体家装;

涂料:立邦涂料;

地板:菲林格尔地板;

卫浴:乐家洁具、奥普浴霸、能率热水器;

电 梯 数

2个

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海维罗纳置业发展有限公司

上海旭浦置业有限公司

上海上风科盛投资有限公司

旭博置业有限公司

投 资 商

暂无

旭辉地产

暂无

旭辉集团

物业公司

上海实红物业管理有限公司

上海永升物业管理有限公司

暂无

上海永升物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

旭辉集团

暂无

旭盛经济

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。

  总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。

  小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

  入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日

  该项目商铺在售。

  旭辉阳光海位于奉贤海湾区,西至海乐路、北至海马路、东至阳光海岸别墅、南至金汇塘路。海湾板块内有华师大四附中、海湾小学、海湾医院、奉贤大学城、碧海金沙、海鲜一条街、世纪联华超市等生活配套。另有碧海金沙、松声马术、棕榈滩高尔夫球场等休闲娱乐配套。板块沿滨海,负氧离子较高,生态环境宜人。

  旭辉阳光海总建筑面积15万平米,产品主要是建筑面积约180—265平米合院别墅。

  绿色米兰广场是上海首家以意大利特色为主,具有欧洲风情的主题式城市奥特莱斯广场,以国际知名品牌展示和折扣销售为经营特色,集购物、休闲、娱乐,餐饮为一体的多功能、现代化的商业综合体广场,以独特定位、特色服务,为消费者提供最纯正的意大利式的超值享受和完美体验。

  家城市奥特莱斯,将传统奥特莱斯物美价廉和大型商场交通便利的特点结合,让“奢华离消费者更近一点”,更符合中国国情和消费特征。

  旭辉玫瑰湾总建面17万方,为一个纯正的英伦社区。整个社区由14栋14层的平层官邸和13栋5层的悦庭官邸组成。项目西到漕盈路,南至清河湾路,东北双面紧邻沁园湖,规划中的樱花主题公园、五星级酒店、商业办公综合体。距离规划中的17号线约600米。车行10分钟可到达老城区商业中心。 周边生活配套齐全,大卖场、医疗卫生、邮局银行等近在咫尺,配套学校为青浦瀚文小学、青浦实验中学。傲踞如此核心位置,旭辉玫瑰湾可谓坚守繁华中央,尊享精彩城市生活。

  旭辉玫瑰湾讲究择地哲学,在繁华城市中心,甄选了一处天然珍稀宝地,北面是政府大力打造的的沁园湖生态公园,依靠得天独厚的地理条件,社区水岸线超过600米,水体清澈,自然条件优越。旭辉地产更是结合环境美学,以6大规划标准,筑就了现代湖居生活的公园级典范。大体量的城邦规划,将均好型引入其中,建筑高低错落布置,纯美湖景得到最大的视觉享受, 水系布局的方式,保证滨水空间的开放与共享,将自然,环境、建筑、与人文和谐统一,彰显临湖亲水的人居理念。

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