网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分58分108人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分75分442人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分78分329人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
暂无 |
2元/月/平米 |
1.20元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
石岛路617弄 |
青浦华新镇新府中路1331弄 |
枫泾镇泾波路318弄6号 |
交通状况 |
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公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。 |
堡陈支线、堡陈专线 |
公交:74路、白徐线(二号线徐泾东换乘)、青纪线、古华线 自驾车:中山公园—长宁路—北翟路—北翟高架—崧泽高架—崧泽大道—嘉松公路—华志路—新府中路 |
双轨交:9号线延伸线、22号线 20多条公交:枫梅线、枫梅线、枫戚专线、金枫线、枫莲专线、青枫专线、石枫专线、松枫专线、松新枫线、莘枫专线、朱枫线、枫泾一路、、枫泾二路、枫泾三路、枫泾四路、枫泾五路、枫泾六路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,4号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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2005年01月15日 |
2011年07月25日 |
2013年12月21日 |
2012年09月23日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
崇明房管(2011)预字0367号 |
青浦房管(2014)预字0000422号 |
金山房管(2012)预字0379号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年05月 |
尚未公布 |
2013年12月31日 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年08月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
多层,小高层,高层 |
联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
公寓 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.73 |
0.9 |
1.8 |
1.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
145户 |
2497户 |
879户 |
建筑面积 |
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260000㎡ |
15224㎡ |
339228.83㎡ |
145000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
146416.5㎡ |
103065㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
1799 |
973 |
车位配比 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
太阳能 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
华新镇 |
枫泾 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ; |
堡镇小学、堡镇幼儿园 |
中小学:新加坡学校、上海工商学院、华新中学、华新小学综合商场:西郊国际农产品展示直销中心、上海国际小商品城幼稚园:华新幼儿园银行:中国银行、光大银行、上海银行、邮政储蓄银行、农业银行、建设银行、上海农村商业银行、工商银行邮局:华新镇邮局医院:上海华新社区卫生服务中心、虹桥国际医疗中心(华山医院、肿瘤医院临床中心)其他:奥特莱斯、吉盛伟邦 |
枫泾古镇国家4A级风景区、新沪上八景“枫泾寻画”、 “中国农民画村”;上海新田酒家、麦香园、古镇印象、水岸饭店、圆味餐馆、一江天四川菜馆、枫泾镇图书馆、红楼娱乐总汇、雄鹰展翅KTV、枫泾镇文广中心、新纪元休闲健身、新纪元卡丁车、金轩假日酒店 、新长岭大酒店、枫泾商务宾馆;华联吉买盛枫泾店、联华超市枫泾店、白牛综合商场、鎏园商业城、枫泾联华超市、枫泾好又多超市、农工商超市、世纪华联金海店、万客隆百货商场,枫泾中心幼儿园 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
2700㎡会所,地下温水游泳池,网球,篮球,羽毛球,小型高尔夫球场,约400米塑胶跑道。 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
枫泾古镇国家4A级风景区、新沪上八景“枫泾寻画”、 “中国农民画村” |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
华新社区卫生服务中心 |
金山区中心医院枫泾分院、苏枫中医门诊部、众仁护理院 |
周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
添才星托管服务中心,上海市崇明区堡镇中学,堡镇第二小学,崇明区向阳幼儿园,上海市崇明区正大中学,向阳幼儿园分部 |
新加坡学校、上海工商学院、华新中学、华新小学 华新幼儿园 |
枫泾小学、枫泾中学、枫围中学 |
周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
小菜场(公交站),老堡镇医院(招呼站)(公交站),石岛路工农路(公交站),堡镇医院(招呼站)(公交站),老堡镇医院(公交站),石岛路通裕路(公交站) |
公交:74路、白徐线(二号线徐泾东换乘)、青纪线、古华线 自驾车:中山公园—长宁路—北翟路—北翟高架—崧泽高架—崧泽大道—嘉松公路—华志路—新府中路 |
双轨交:9号线延伸线、22号线 20多条公交:枫梅线、枫梅线、枫戚专线、金枫线、枫莲专线、青枫专线、石枫专线、松枫专线、松新枫线、莘枫专线、朱枫线、枫泾一路、、枫泾二路、枫泾三路、枫泾四路、枫泾五路、枫泾六路 |
装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石,高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门,分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
暂无 |
外墙:外墙 |
毛坯、简装 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
未定 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
上海瀛海置业有限公司 |
上海农工商房地产置业有限公司 |
上海中冶枫郡置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
农工商房地产(集团)股份有限公司,上海大都市资产经营管理公司 |
中冶置业武汉有限公司 |
物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
暂无 |
旺都公司 |
深圳市花样年彩生活物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
同策房产咨询股份有限公司 |
上海策源地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
策源地产 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。 小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
堡镇商业地块商业广场位于崇明县堡镇板块,商业面积15224平米。 随着堡镇新市镇的开发建设和堡镇城市化水平的提高,堡镇镇区的人口逐年增加。现有的商业服务设施(包括菜场、小商品市场)已经不能满足人民群众生活日益增长的需求。为解决供需矛盾,改善人民生活环境,提高人民生活质量,拟在堡镇新建的住宅区域中心位置开发一处商业地块,为居民提供配套商业服务设施,并解决堡镇现有菜场规模不足以及周边违章经营带来的市容环境问题。 堡镇商业地块位于堡镇镇区博园新村以东、石岛路以西、达山路以北、博园35KV变电站以南,总用地面积约17258.6平方米,合计25.89亩。 |
农房西郊半岛地处青浦区华新镇,位于大虹桥枢纽辐射区,总建筑面积约34万平方米。依托大虹桥枢纽,毗邻西郊国际农产品展销中心驱车15分钟可直达虹桥枢纽,半小时左右可至中山公园,距离地铁2号线徐泾东路站约15分钟路程。小区配备有约2700平方米的会所和配套服务用房,拥有豪华酒店式入口大堂。浅色建筑立面高贵典雅,融合海派气质,传承ART DECO风情。农房西郊半岛名苑倾力打造新海派园林景观,主要景观节点有洋房区亚克力鱼缸、地下室内温水泳池、三字经文化石碑、12生肖园、24节气柱、风车等,注重原地形地貌,融汇中国的传统文化与现代生活方式,将中国传统山水园林与西方现代园林相结合,突出了自然生态、低碳环保、健康休闲、人与自然和谐共处等理念,十分强调景观的参与性。在户型上以中小户型为主,其中小高层、高层精品公寓以80—90平方米两房以及115—150平方米三房为主。花园洋房主力面积为130—151平方米,并附赠大阳台、空中花园、设备平台、地下室、露台、入户门厅等实用空间。 |
中冶枫郡由中国中冶几天下属房地产开发企业上海中冶枫郡置业有限公司打造。 项目位于上海金山区枫泾镇枫美路/泾波路。22号线、9号线延伸线(规划中),贯穿项目周边。西临朱枫路,东临泾波路,南临枫美路,北临枫兰路。项目建筑总面积约103065㎡,容积率1.0,绿地率30%。多层住宅、花园洋房、联体别墅、联院别墅等多种物业形态分布其中。 智能安防系统,IC卡一卡通管理,人车分流设计,集中地下停车库,车位配比规划接近1:1。 |