楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6694人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分60101人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分61231人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分55124人参与

交 通:10分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.50元/月/平米

暂无

1.9元/月/平米

0.8元/月/平米

车位费

暂无

70

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

松江区荣乐西路266弄

朱泾镇众安街168弄

嘉定新城宝塔路399弄永盛路口

朱泾镇众安街168弄

交通状况

公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。

轨道22号线(规划中);高速公路:A4、A5、A6、A7、A8、A30等;主要公路:320国道;沪杭高铁金山北站

地铁11号线—白银路站 高速:沪嘉高速—马陆出口(勇盛路右转)——宝塔路(售楼处) 东临德富路,西贴永盛路,北靠伊宁路,南交宝塔路

轨道22号线(规划中);高速公路:A4、A5、A6、A7、A8、A30等;主要公路:320国道;沪杭高铁金山北站

轨道交通

暂无

暂无

11号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年01月15日

尚未公布

2011年10月16日

2011年08月20日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

嘉定房管(2011)预字0507号

金山房管(2011)预字0425号

入住时间

尚未公布

尚未公布

2013年02月28日

2012年05月

产权年限

40年

40年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2009年09月31日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼

高层

多层

住宅物业类别

商铺

商铺

住宅

住宅,公寓

容积率约

1.73

1.18

2.09

1.18

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

650户

141户

建筑面积

260000㎡

13612㎡

30353㎡

13612㎡

占地面积

暂无

11381㎡

103518㎡

11381㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

793

70

车位配比

暂无

暂无

1:1.2

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

嘉定新城

朱泾

供水方式

暂无

暂无

首层直供,别墅和其他楼层是加压泵+水箱供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ;

  万安商业街, 万安商业广场, 紫金广场, 朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院

  综合商场:周边商业配套齐全,城区好又多、联华超市、农工商超市

  城中路上大型购物场所罗宾森购物广场、东方商厦、嘉定商城、欧尚、乐购等

  银行:工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、招商银行、民生银行及上海本土的上海银行、上海农村商业银行,申银万国证券营业部

  中小学:新城小学、实验小学、新城初级中学、华师大二附中、交大附中

  幼稚园:蒙特梭利幼儿园

  周边公园:紫气东来、远香湖、石岗门塘、银杏大道、荷香潭

  万安商业街, 万安商业广场, 紫金广场, 朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院

内部配套

暂无

暂无

暂无

  小区内部绿化设施等

周边景观

暂无

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

  医院:丰登门诊、雷允上众药房

  朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院

周边学校

华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

吉的堡金山区博美幼儿园,上海市罗星中学(东区),罗星幼儿园(新安街),上海市罗星中学(西区),金山区第一实验小学,东风幼儿园(临仓街)

  幼儿园:蒙特梭利幼儿园、新城实验幼儿园

  中小学:新城小学、实验小学、新城初级中学、华师大二附中、交大附中

金贝贝朱泾园,东风幼儿园(临仓街),小哈佛幼儿园(众益街),金山区第一实验小学南校区,罗星幼儿园(新安街),西林中学

周边交通配套设施

思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

罗星中学(公交站),浦源路(公交站),沈浦泾路(公交站),朱泾汽车站(公交站),金山汽车站(公交站),万安街(公交站)

地铁11号线—白银路站 高速:沪嘉高速—马陆出口(勇盛路右转)——宝塔路(售楼处) 东临德富路,西贴永盛路,北靠伊宁路,南交宝塔路

  轨道22号线(规划)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

  装修情况:毛坯;

  安保系统:24小时保安巡逻

  智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准

  电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

  外墙:涂料;

  外立面说明:意大利地中海风情

  大堂:大理石

  走廊:大理石,高级防滑地砖

  电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖

  进户门:防盗门,分户门为钢质门

  窗材:高级彩色铝合金

暂无

暂无

  毛坯

电 梯 数

2个

暂无

2梯3户 2梯4户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海维罗纳置业发展有限公司

上海豪晟房地产开发有限公司

上海鼎申置业发展有限公司

上海豪晟房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

浙江国瑞创业投资有限公司

鼎太房地产开发(深圳)有限公司

浙江国瑞创业投资有限公司

物业公司

上海实红物业管理有限公司

尚佳苑物业有限公司

深圳市鼎太物业管理有限公司

尚佳苑物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

易居中国

暂无

广告公司

暂无

暂无

BOB尽致(深圳)

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。

  总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。

  小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

  入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日

  该项目商铺在售。

  位于金山区朱泾镇城南,东至清泉路、西近沈浦泾路、南至众安街、北至亭枫公路,占地面积为11381.00平米,规划用途为住宅和商住。

  “沪杭高铁”金山北站距离朱泾镇4公里,“高铁”建成通车后,将使朱泾至上海的车程缩短至15分钟,至杭州的车程缩短至20多分钟,主动承接上海都市经济圈尤其是“大虹桥”交通枢纽发展的辐射。

  “零换乘,公交化”的交通方式,使就业在上海,生活在金山将成为一部分长三角地区居民的新生活模式,更有高速公路A4,A5,A6,A7,A8,A30等以及320国道,轨道交通9号,22号轨道线延伸段路过,便捷的交通将给朱泾的生活,商务,旅游,生态资源带来腾飞的展望。

  风景里是位于宝塔路与永盛路交接处,是整个嘉定新城的核心第一席,本案四支情况:东临德富路,西贴永盛路,北靠伊宁路,南交宝塔路。

  整个小区目前为止是4、5、6、12号楼组成,为公寓楼的一期,未来还有2期3期相续开发,现已投入建设中。

  开发商在延续一期开发别墅成功的基础上再推本案。本案总建筑面积10万方左右,占地3万方,一期4栋楼规划户数为650户,容积率2.09,绿化率42.29%左右,总高为29层,本小区设计理念是营造一个现代、简约、温馨、自然的现代生活社区。

  开发商着重在小区景观上下了功夫,从一期4栋楼小区就有多达20个以上的景观区域和娱乐区域,小区主路口分别位于宝塔路上和德富路上,做到人车分流的设计大大方便了业主在小区的出入以及提高了今后生活的安全系数,从北面进口处开始就开发商就设计了叠级花墙、屋顶花园入口、流水墙和东面大门相连,做到了处处有景;在4号楼与5号楼之间设计有活动草坪、棋牌广场、篮球场、景观网桥、趣味破、休息广场等给今后生活增添一定的休闲娱乐区域。

  在整个一期的南面开发商设计了尚廊、镜湖、泉水涧、蝶池、情人岛等高标准的居住空间配套,小区地下车位约793个,车位分为地下2层1层架空,架空层 200个,地下一层239个,地下二层303个,地面51个,非机动车724个。

  位于金山区朱泾镇城南,东至清泉路、西近沈浦泾路、南至众安街、北至亭枫公路,占地面积为11381.00平米,规划用途为住宅和商住。

  项目周边有高速公路A4,A5,A6,A7,A8,A30等以及320国道,轨道交通9号,22号轨道线延伸段路过,车行交通较为方便。

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