楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6694人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分66257人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

综合评分6493人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分67140人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.50元/月/平米

商铺4元/月/平方米

8元/月/平米

住宅:2.15元/平米/月

车位费

暂无

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

松江区荣乐西路266弄

石太路塔源路路口

宝山区富长路1118弄

金山区杭州湾大道龙胜路69弄

交通状况

公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。

周边地铁:一号线富锦路换乘宝山6路、1号线盛桥站(规划中)、7号线美兰湖站 公交线路:彭石线、彭泾线、宝山10路、宝山84路 高速公路:薀川公路

A20环线,地铁1号线共富新村站; 公交:701路、705路、宝山1路、宝山3路可直达小区

轨道交通22号线、上石线、石梅线、莲石线

轨道交通

暂无

3号线,7号线,1号线

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年01月15日

2013年12月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

宝山房管(2012)预字0138号

预售许可证待上传

金山房管(2019)预字0000010号

入住时间

尚未公布

2013年01月

2020年06月

尚未公布

产权年限

40年

商铺40年

40年

住宅:70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

2010年08月01日

暂无

2017年01月05日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

高层

板楼

高层

住宅物业类别

商铺

商铺

商铺

住宅

容积率约

1.73

1.5

1.25

2.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1280户

362户

1767户

建筑面积

260000㎡

124432㎡

180943㎡

288776㎡

占地面积

暂无

124432㎡

102985㎡

88448㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

金山拥有海景资源的社区

车位数

暂无

暂无

暂无

1311

车位配比

暂无

暂无

1:1

1:0.7

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

月浦

顾村

金山新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

民水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ;

  综合商铺:锦江之星、锦怡宾馆、农工商超市、

  银行:中国农商银行、中国农业银行、中国邮政

  电信:中国电信

  学校:盛桥中学、盛桥中心小学、石洞口小学、满天星幼儿园

  医院:中冶医院、月浦地段医院、一德大药房、国大药房。

  综合商场:易买得、家乐福、百联北上海购物中心

  银行:工商银行 农业银行 农村商业银行

  医院: 复旦大学附属华山医院宝山分院

  中小学:蒙山中学  综合商场:百联金山购物中心、瑞鑫百货、石化百货  银行:中国银行、建设银行、农业银行  医院:复旦大学附属金山医院、石化地段医院  邮局:东门邮政所

内部配套

暂无

暂无

  公元1860停车位100%配比

  百联金山购物中心、瑞鑫百货、石化百货

  东门邮政所

  复旦大学附属金山医院、石化地段医院

周边景观

暂无

暂无

  顾村公园

小公园

滨海公园,飞鸿公园

周边公园

暂无

暂无

  顾村公园

小公园

滨海公园,飞鸿公园

周边医院

暂无

  中冶医院、月浦地段医院、一德大药房、国大药房

  医院: 复旦大学附属华山医院宝山分院

  复旦大学附属金山医院、石化地段医院

周边学校

华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

  盛桥中学、盛桥中心小学、满天星幼儿园、石洞口小学

顾村镇幼托,荷露幼儿园檀乡湾分园,和家欣苑幼儿园,贝贝佳双语幼儿园(共富第七居民委员会关工委东北),顾村中心幼儿园,乐享天地少儿成长基地

  蒙山中学

周边交通配套设施

思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

周边地铁:1号线 - 富锦路

公交:宝山6、14路车

自驾:薀川公路

  A20环线,地铁1号线共富新村站

  轨道交通22号线、上石线、石梅线、莲石线

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准

  装修情况:毛坯;

  安保系统:24小时保安巡逻

  智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准

  电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

  外墙:涂料;

  外立面说明:意大利地中海风情

  大堂:大理石

  走廊:大理石,高级防滑地砖

  电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖

  进户门:防盗门,分户门为钢质门

  窗材:高级彩色铝合金

宝华北岸郡庭标准供水供电

暂无

  结构 剪力墙结构

  外墙 石材、真实漆

  大堂 石材涂料

  供水 水箱

  供气 天然气

  卫生间 全装修

  厨房 全装修

电 梯 数

2个

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海维罗纳置业发展有限公司

上海久尊置业有限公司

上海绿地宝里置业有限公司

上海合创临海房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

上海宝华企业集团

绿地集团

合生创展

物业公司

上海实红物业管理有限公司

宝月物业

上海永绿置业有限公司

广东康景物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海赢佳策略

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。

  总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。

  小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

  入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日

  该项目商铺在售。

  宝华北岸郡庭,项目位于宝山月浦镇核心,毗邻1号线盛桥站(规划中),快速接驳3号线、7号线,届时三条轨交线路环伺。与此同时,项目近邻城市主干道薀川公路、A20、A30、月罗公路,交通便捷。周边配套成熟完善,农工商超市、盛桥休闲街环伺,医院、学校、月浦公园、盛桥中心绿地等环绕。

  宝华北岸郡庭独特低建筑密度高层公寓,与社区醇熟别墅为邻。67-93平米精致两房和舒适三房房型,拥超大附赠面积,设计合理人性化。超大百米栋距,在北上海区域楼盘中实属罕见。

  宝华北岸郡庭北上海1号线旁别墅社区,百米栋距,醇熟社区现房强势推出即买即住,每平13000元起,首付30万起低总价,公寓稀缺高附赠,67平米两房,85平米三房,咨询热线:66038000。

  公元1860,上海绿地集团载誉之作,首创第三代石库门建筑,经前两代新老石库门基础上,传承、简化、升级而成。

  绿地公元1860总建筑面积18万平方米,包括联排别墅、商街、办公楼三种类型的建筑。别墅、商街采用海派石库门为建筑外立面。别墅共六个组团,均为框架结构的三层楼房,每幢院落挑高4.2-4.5米,南北双开门,停车位可达1:1。项目意在还原海派民居建筑,为拥有海派情结的打造传统外观、现代规划的现代石库门社区。

  绿地公元1860目前已荣获上海世博会指定“海派传统民居示范基地”资格。

合生海景1号位于金山新城区的中心,拥有海景资源。周边的公共交通线路众多,有轨道交通22号线金山新城站。

合生海景1号规占地总面积88448.7 平米,建筑总面积288776 平米,共有13幢高层组成,有1767户住户,商务中心面积为6256.5平米,地上3层、地下1层。

合生海景1号具有35%的绿地率,集中绿化达10%,在景观设计上,以绿化为主,硬件为辅。

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