楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6694人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分88463人参与

交 通:18分/20

环 境:18分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:18分/20分

综合评分59106人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分64108人参与

交 通:15分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.50元/月/平米

2.60元/月/平米

0.96元/月/平方米

住宅:6.62元/平米/月

车位费

暂无

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

松江区荣乐西路266弄

浦东新区康桥路1118弄

金山珠港街335弄

奉贤区八字桥路99弄

交通状况

公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。

地铁11号线,沪南公路,康桥路,外环线

莲卫线珠港街站

轨交5号线环城东路站(在建(直线距离约792米))。 S4高速,闵浦二桥,浦星公路,虹梅南路越江隧道(在建)。

轨道交通

暂无

11号线

暂无

5号线

销售信息对比

开盘时间

2005年01月15日

2012年03月18日

2011年12月13日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

浦东新区房管(2012)预字0013号

金山房管(2011)预字1391号

奉贤房管(2018)预字0000194号

入住时间

尚未公布

2012年12月

2013年03月31日

尚未公布

产权年限

40年

70年

70年

住宅:70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

2008年12月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

联排别墅,多层,小高层

多层

独栋别墅

住宅物业类别

商铺

住宅,公寓,别墅

住宅

别墅

容积率约

1.73

1.0

1.3

0.22

绿化率约

使用率约

户数

暂无

396户

95户

44户

建筑面积

260000㎡

53621㎡

8000㎡

34497㎡

占地面积

暂无

34932㎡

5000㎡

156676㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

奉贤南桥高端独栋别墅社区

车位数

暂无

机动停车位291个,地上停车位77个,地下停车位214个

66

169

车位配比

暂无

暂无

暂无

1:2

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

周康

金山新城

南桥

供水方式

暂无

暂无

暂无

民水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ;

  中小学:尚德实验学校、英国学校、长宁国际学校、御山路小学、御桥小学

  综合商场:世纪联华御桥购物广场、好饰家苏宁电器、家得利超市、红星美凯龙

  幼稚园:中福会幼儿园

  银行:建设银行、中国银行、农业银行、工商银行

  医院:御康医院

  五缘超市

  学校:绿地中小学、华亭中小学  综合商场:百联南桥购物中心、金叶商厦  幼稚园:奉浦幼儿园、同汇幼儿园  邮局:南桥邮电局  超市:乐购、易买得、大润发、卜蜂莲花

内部配套

暂无

暂无

  社区商业街

周边景观

暂无

  康桥花园

暂无

奉浦四季生态园

周边公园

暂无

  康桥花园

暂无

奉浦四季生态园

周边医院

暂无

暂无

  金山工业区社区卫生服务中心

上海科美口腔门诊部

周边学校

华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

  御桥小学

  金工幼儿园、金山民办金工小学、朱行中心小学、朱行中学

绿地中小学、华亭中小学、奉浦幼儿园、同汇幼儿园

周边交通配套设施

思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

  地铁11号线

  沪南公路,康桥路,外环线

  金漕线、石枫专线、金山社区巴士2路、金山社区巴士3路

轨交5号线环城东路站(在建(直线距离约792米))。 S4高速,闵浦二桥,浦星公路,虹梅南路越江隧道(在建)。

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

  装修情况:毛坯;

  安保系统:24小时保安巡逻

  智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准

  电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

  外墙:涂料;

  外立面说明:意大利地中海风情

  大堂:大理石

  走廊:大理石,高级防滑地砖

  电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖

  进户门:防盗门,分户门为钢质门

  窗材:高级彩色铝合金

  毛坯

  毛坯

暂无

电 梯 数

2个

一梯三户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海维罗纳置业发展有限公司

上海兆田置业有限公司

上海融氏置业有限公司

上海绿庭四季花城房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

上海东方房产投资发展有限公司,上海虹房集团

上海融氏企业有限公司

上海绿庭花城房地产开发有限公司

物业公司

上海实红物业管理有限公司

上海上工物业发展有限公司

上海辰凯物业管理有限公司

上海紫泰物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海荣鑫咨询

暂无

上海新聚仁机构

广告公司

暂无

上海荣鑫咨询

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。

  总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。

  小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

  入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日

  该项目商铺在售。

  东方御水湾一共有5幢联排别墅、5幢多层电梯公寓和3幢小高层住宅,社区的西面和南面都是天然河道,具有水景优势,北面就是康桥路,东面也是规划道路。据介绍,小高层总高11层,1梯3户设计;电梯洋房总高6层,1梯2户设计,5复6层为复式房。

  东方御水湾公布了小高层、多层、联排别墅的一系列房型。从房型图上可以看到,小高层公寓都是小户型,有三种,65平方米一房、89平方米二房和小三房,都是南北通透的房型。小高层在房型上主要有这么几个特点:房型方正,得房率高;主卧带飘窗,客厅带阳台;全明设计,厨卫都有窗;客厅设计了储藏空间。

  多层电梯公寓的1-4层也都是小户型,建筑面积约84-88平方米的二房,其中1层送地下室和庭院;5复6层建筑面积约127平方米,楼下有两个卧室,楼上是主卧套房,南北都是大露台。

  联排别墅建筑面积约200平方米,附送约60平方米的地下室。地上设计了三层,送花园、露台。

  珠港华庭位于金山亭林板块珠港街335弄,由4幢低密度多层建筑所组成,项目总共95户,推出96-98平左右的2房和133平左右的3房,社区紧靠珠港街,周边配套设施齐全,生活十分方便。

半岛君望位于奉贤南桥区域,东起s4高速公路,西至韩谊路景观大道,南依四季生态公园,北靠八字桥路。周边交通便捷s4高速公路,闵浦二桥、规划中的轨道交通5号线等。周边生活配套完善。

半岛君望项目占地面积约156676平方米,建筑面积约34497平方米,是南桥纯独栋别墅社区。

轨交5号线环城东路站(在建(直线距离约792米))。 S4高速,闵浦二桥,浦星公路,虹梅南路越江隧道(在建)。

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