网友评分 |
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综合评分66分94人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分88分463人参与 交 通:18分/20分 环 境:18分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分59分106人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分64分108人参与 交 通:15分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
2.60元/月/平米 |
0.96元/月/平方米 |
住宅:6.62元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区荣乐西路266弄 |
浦东新区康桥路1118弄 |
金山珠港街335弄 |
奉贤区八字桥路99弄 |
交通状况 |
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公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。 |
地铁11号线,沪南公路,康桥路,外环线 |
莲卫线珠港街站 |
轨交5号线环城东路站(在建(直线距离约792米))。 S4高速,闵浦二桥,浦星公路,虹梅南路越江隧道(在建)。 |
轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
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2005年01月15日 |
2012年03月18日 |
2011年12月13日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2012)预字0013号 |
金山房管(2011)预字1391号 |
奉贤房管(2018)预字0000194号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
2013年03月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2008年12月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,多层,小高层 |
多层 |
独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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1.73 |
1.0 |
1.3 |
0.22 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
396户 |
95户 |
44户 |
建筑面积 |
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260000㎡ |
53621㎡ |
8000㎡ |
34497㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
34932㎡ |
5000㎡ |
156676㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
奉贤南桥高端独栋别墅社区 |
车位数 |
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暂无 |
机动停车位291个,地上停车位77个,地下停车位214个 |
66 |
169 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
周康 |
金山新城 |
南桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ; |
中小学:尚德实验学校、英国学校、长宁国际学校、御山路小学、御桥小学 综合商场:世纪联华御桥购物广场、好饰家苏宁电器、家得利超市、红星美凯龙 幼稚园:中福会幼儿园 银行:建设银行、中国银行、农业银行、工商银行 医院:御康医院 |
五缘超市 |
学校:绿地中小学、华亭中小学 综合商场:百联南桥购物中心、金叶商厦 幼稚园:奉浦幼儿园、同汇幼儿园 邮局:南桥邮电局 超市:乐购、易买得、大润发、卜蜂莲花 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
社区商业街 |
无 |
周边景观 |
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暂无 |
康桥花园 |
暂无 |
奉浦四季生态园 |
周边公园 |
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暂无 |
康桥花园 |
暂无 |
奉浦四季生态园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
金山工业区社区卫生服务中心 |
上海科美口腔门诊部 |
周边学校 |
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华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部) |
御桥小学 |
金工幼儿园、金山民办金工小学、朱行中心小学、朱行中学 |
绿地中小学、华亭中小学、奉浦幼儿园、同汇幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站) |
地铁11号线 沪南公路,康桥路,外环线 |
金漕线、石枫专线、金山社区巴士2路、金山社区巴士3路 |
轨交5号线环城东路站(在建(直线距离约792米))。 S4高速,闵浦二桥,浦星公路,虹梅南路越江隧道(在建)。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准 电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯 外墙:涂料; 外立面说明:意大利地中海风情 大堂:大理石 走廊:大理石,高级防滑地砖 电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖 进户门:防盗门,分户门为钢质门 窗材:高级彩色铝合金 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
一梯三户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海维罗纳置业发展有限公司 |
上海兆田置业有限公司 |
上海融氏置业有限公司 |
上海绿庭四季花城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海东方房产投资发展有限公司,上海虹房集团 |
上海融氏企业有限公司 |
上海绿庭花城房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
上海上工物业发展有限公司 |
上海辰凯物业管理有限公司 |
上海紫泰物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海荣鑫咨询 |
暂无 |
上海新聚仁机构 |
广告公司 |
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暂无 |
上海荣鑫咨询 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。 总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。 小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日 入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日 该项目商铺在售。 |
东方御水湾一共有5幢联排别墅、5幢多层电梯公寓和3幢小高层住宅,社区的西面和南面都是天然河道,具有水景优势,北面就是康桥路,东面也是规划道路。据介绍,小高层总高11层,1梯3户设计;电梯洋房总高6层,1梯2户设计,5复6层为复式房。 东方御水湾公布了小高层、多层、联排别墅的一系列房型。从房型图上可以看到,小高层公寓都是小户型,有三种,65平方米一房、89平方米二房和小三房,都是南北通透的房型。小高层在房型上主要有这么几个特点:房型方正,得房率高;主卧带飘窗,客厅带阳台;全明设计,厨卫都有窗;客厅设计了储藏空间。 多层电梯公寓的1-4层也都是小户型,建筑面积约84-88平方米的二房,其中1层送地下室和庭院;5复6层建筑面积约127平方米,楼下有两个卧室,楼上是主卧套房,南北都是大露台。 联排别墅建筑面积约200平方米,附送约60平方米的地下室。地上设计了三层,送花园、露台。 |
珠港华庭位于金山亭林板块珠港街335弄,由4幢低密度多层建筑所组成,项目总共95户,推出96-98平左右的2房和133平左右的3房,社区紧靠珠港街,周边配套设施齐全,生活十分方便。 |
半岛君望位于奉贤南桥区域,东起s4高速公路,西至韩谊路景观大道,南依四季生态公园,北靠八字桥路。周边交通便捷s4高速公路,闵浦二桥、规划中的轨道交通5号线等。周边生活配套完善。 半岛君望项目占地面积约156676平方米,建筑面积约34497平方米,是南桥纯独栋别墅社区。 轨交5号线环城东路站(在建(直线距离约792米))。 S4高速,闵浦二桥,浦星公路,虹梅南路越江隧道(在建)。 |