楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6694人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分88463人参与

交 通:18分/20

环 境:18分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:18分/20分

综合评分64108人参与

交 通:15分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分65159人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.50元/月/平米

2.60元/月/平米

住宅:6.62元/平米/月

暂无

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

松江区荣乐西路266弄

浦东新区康桥路1118弄

奉贤区八字桥路99弄

嘉定区仓场东路384号(近澄浏中路口)

交通状况

公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。

地铁11号线,沪南公路,康桥路,外环线

轨交5号线环城东路站(在建(直线距离约792米))。 S4高速,闵浦二桥,浦星公路,虹梅南路越江隧道(在建)。

11号线嘉定北站,嘉泰线、嘉定11路、10路、5路

轨道交通

暂无

11号线

5号线

11号线

销售信息对比

开盘时间

2005年01月15日

2012年03月18日

尚未公布

2012年10月

销售许可证

预售许可证待上传

浦东新区房管(2012)预字0013号

奉贤房管(2018)预字0000194号

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2012年12月

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

70年

住宅:70年

40-50年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2008年12月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

联排别墅,多层,小高层

独栋别墅

高层

住宅物业类别

商铺

住宅,公寓,别墅

别墅

写字楼,商铺

容积率约

1.73

1.0

0.22

2.7

绿化率约

使用率约

户数

暂无

396户

44户

1248户

建筑面积

260000㎡

53621㎡

34497㎡

210000㎡

占地面积

暂无

34932㎡

156676㎡

60000㎡

一句话描述

暂无

暂无

奉贤南桥高端独栋别墅社区

暂无

车位数

暂无

机动停车位291个,地上停车位77个,地下停车位214个

169

暂无

车位配比

暂无

暂无

1:2

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

周康

南桥

暂无

供水方式

暂无

暂无

民水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ;

  中小学:尚德实验学校、英国学校、长宁国际学校、御山路小学、御桥小学

  综合商场:世纪联华御桥购物广场、好饰家苏宁电器、家得利超市、红星美凯龙

  幼稚园:中福会幼儿园

  银行:建设银行、中国银行、农业银行、工商银行

  医院:御康医院

  学校:绿地中小学、华亭中小学  综合商场:百联南桥购物中心、金叶商厦  幼稚园:奉浦幼儿园、同汇幼儿园  邮局:南桥邮电局  超市:乐购、易买得、大润发、卜蜂莲花

  商业:东方商厦、罗宾森、清河商场、乐购、欧尚超市、塔城路银行一条街:上海银行、建设银行、工商银行、农业银行、民生银行、光大银行

  教育:迎园路小学、中光高级中学、嘉定一中、启明中学、外国语大学、上海大学、嘉怡幼儿园

  医疗:迎园医院

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

  康桥花园

奉浦四季生态园

暂无

周边公园

暂无

  康桥花园

奉浦四季生态园

暂无

周边医院

暂无

暂无

上海科美口腔门诊部

  迎园医院

周边学校

华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

  御桥小学

绿地中小学、华亭中小学、奉浦幼儿园、同汇幼儿园

  迎园路小学、中光高级中学、嘉定一中、启明中学、外国语大学、上海大学、嘉怡幼儿园

周边交通配套设施

思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

  地铁11号线

  沪南公路,康桥路,外环线

轨交5号线环城东路站(在建(直线距离约792米))。 S4高速,闵浦二桥,浦星公路,虹梅南路越江隧道(在建)。

  地铁交通:11号线嘉定北站

  公交交通:嘉泰线、嘉定11路、10路、5路

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

公共部分精装

装修标准

  装修情况:毛坯;

  安保系统:24小时保安巡逻

  智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准

  电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

  外墙:涂料;

  外立面说明:意大利地中海风情

  大堂:大理石

  走廊:大理石,高级防滑地砖

  电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖

  进户门:防盗门,分户门为钢质门

  窗材:高级彩色铝合金

  毛坯

暂无

暂无

电 梯 数

2个

一梯三户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海维罗纳置业发展有限公司

上海兆田置业有限公司

上海绿庭四季花城房地产开发有限公司

上海卓展置业发展有限公司

投 资 商

暂无

上海东方房产投资发展有限公司,上海虹房集团

上海绿庭花城房地产开发有限公司

上海卓展置业发展有限公司

物业公司

上海实红物业管理有限公司

上海上工物业发展有限公司

上海紫泰物业管理有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海荣鑫咨询

上海新聚仁机构

暂无

广告公司

暂无

上海荣鑫咨询

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。

  总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。

  小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

  入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日

  该项目商铺在售。

  东方御水湾一共有5幢联排别墅、5幢多层电梯公寓和3幢小高层住宅,社区的西面和南面都是天然河道,具有水景优势,北面就是康桥路,东面也是规划道路。据介绍,小高层总高11层,1梯3户设计;电梯洋房总高6层,1梯2户设计,5复6层为复式房。

  东方御水湾公布了小高层、多层、联排别墅的一系列房型。从房型图上可以看到,小高层公寓都是小户型,有三种,65平方米一房、89平方米二房和小三房,都是南北通透的房型。小高层在房型上主要有这么几个特点:房型方正,得房率高;主卧带飘窗,客厅带阳台;全明设计,厨卫都有窗;客厅设计了储藏空间。

  多层电梯公寓的1-4层也都是小户型,建筑面积约84-88平方米的二房,其中1层送地下室和庭院;5复6层建筑面积约127平方米,楼下有两个卧室,楼上是主卧套房,南北都是大露台。

  联排别墅建筑面积约200平方米,附送约60平方米的地下室。地上设计了三层,送花园、露台。

半岛君望位于奉贤南桥区域,东起s4高速公路,西至韩谊路景观大道,南依四季生态公园,北靠八字桥路。周边交通便捷s4高速公路,闵浦二桥、规划中的轨道交通5号线等。周边生活配套完善。

半岛君望项目占地面积约156676平方米,建筑面积约34497平方米,是南桥纯独栋别墅社区。

轨交5号线环城东路站(在建(直线距离约792米))。 S4高速,闵浦二桥,浦星公路,虹梅南路越江隧道(在建)。

  方舟时代广场所在地位于嘉定,属于上海的西北部,处于长三角沪宁发展轴。东与宝山、普陀两区接壤,西与江苏省昆山市毗连,南临苏州河,与闵行、长宁、青浦三区相望,北依浏河,与江苏省太仓市为邻,是政府城市建设的重心,规划面积约200平方公里,集聚约100万人口。嘉定是距离上海市中心最近、定位最高的新城。

  方舟时代广场位于嘉定城区东侧,澄浏中路以东,塔城路以南,仓场路以北。交通也非常便捷,距轨交11号线嘉定北站仅约3公里,离虹桥机场15公里,若自驾车可从沪嘉高速嘉定城区出口下仅1.5公里可到达我们项目。本项目毗邻塔城路、仓场路等主干道,贯穿老城和新城。

  方舟时代广场总占地6万平方米,建筑面积21万平方米。其中-1F至4F的14万平方米的商业量比整个嘉定老城区目前所有大型商业、商场总和还多,相当于徐家汇港汇广场、东方商厦和汇金百货的总和。我们所有商铺只租不售,包括将引进(大型卖场超市、家用电器、美食餐饮、美容美发、数字影院等)由专业的团队统一策划管理,星级的服务,我们将打造在嘉定乃至整个西上海的大型城市综合体。

  方舟时代广场未来将成为“吃、穿、玩、乐、购”一站式的消费概念的商业体, 7万平方米共8幢16层楼组成的商业、办公,4.5米的挑高,约56平米左右的小户型商业、办公,可根据自己使用要求来分割,小面积低总价,项目不限购不限贷,适合自用和投资。具体信息请咨询4008-500-580。

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