楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6694人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分88463人参与

交 通:18分/20

环 境:18分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:18分/20分

综合评分67181人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分70217人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.50元/月/平米

2.60元/月/平米

2.0元/月/平米

3.3元/月/平米至3.9元/平米不等

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

松江区荣乐西路266弄

浦东新区康桥路1118弄

云谷路1233弄

浦东新区华夏二路688号

交通状况

公共交通:公交:松江2路(乐都西路玉树路站)、 松江14路(乐都西路仓汇路站)、松江2、3、4、8路。

地铁11号线,沪南公路,康桥路,外环线

地铁:轨交11号线白银路站上盖,轨交30分钟直达市中心;公交:嘉定1路、嘉定6路、嘉定52路;高速:A5、A12、A30、沿江高速、沪宁高速等,自驾车十分方便。

轨道交通2号线华夏东路站 川沙站

轨道交通

暂无

11号线

11号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2005年01月15日

2012年03月18日

尚未公布

2012年09月23日

销售许可证

预售许可证待上传

浦东新区房管(2012)预字0013号

嘉定房管(2014)预字0000340号

浦东新区房管(2012)预字0169号

入住时间

尚未公布

2012年12月

尚未公布

2014年03月

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2011年06月01日

2011年04月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

联排别墅,多层,小高层

高层

联排别墅,叠拼别墅

住宅物业类别

商铺

住宅,公寓,别墅

住宅,公寓

别墅

容积率约

1.73

1.0

2.11

1.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

396户

404户

669户

建筑面积

260000㎡

53621㎡

67007㎡

85000㎡

占地面积

暂无

34932㎡

22478.4㎡

56000㎡

一句话描述

暂无

暂无

白银时代铂金府紧邻11号线

暂无

车位数

暂无

机动停车位291个,地上停车位77个,地下停车位214个

306

暂无

车位配比

暂无

暂无

1:0.75

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

周康

嘉定新城

川沙

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边景观:大型欧式风貌住宅区、 松江烈士陵园;周边商业:维罗纳商业街、松江迎宾馆;周边公园:醉白池公园、方塔公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城 ;

  中小学:尚德实验学校、英国学校、长宁国际学校、御山路小学、御桥小学

  综合商场:世纪联华御桥购物广场、好饰家苏宁电器、家得利超市、红星美凯龙

  幼稚园:中福会幼儿园

  银行:建设银行、中国银行、农业银行、工商银行

  医院:御康医院

  中小学: 新城小学、实验小学、新城初级中学、华二中学、交大附中  综合商场:麦德龙、沃尔玛、罗宾森购物广场、嘉定商城、东方商厦、欧尚、乐购等。  幼稚园:蒙特梭利幼儿园、新城实验幼儿园  医院:瑞金医院、嘉定区妇幼保健院、嘉定区中医院  银行:工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、招商银行、民生银行及上海本土的上海银行、上海农村商业银行,申银万国证券营业   其他:紫气东来中央景观、远香湖

  中小学 园西小学,川沙中学,新川中学

  幼稚园 南门幼儿园,

  综合商场 华夏二路商业街,兴旺街商业中心,中国邮政

内部配套

暂无

暂无

暂无

  自带会所

周边景观

暂无

  康桥花园

暂无

暂无

周边公园

暂无

  康桥花园

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

  瑞金医院、嘉定区妇幼保健院、嘉定区中医院

暂无

周边学校

华亭第二幼儿园(维罗纳部),松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园,上海市三新学校,上海和谐幼儿园,松江区实验幼儿园(分部)

  御桥小学

  新城小学、实验小学、新城初级中学、华二中学、交大附中

  南门幼儿园

  园西小学

  川沙中学

  新川中学

周边交通配套设施

思贤路玉树北路(公交站),玉树路思贤路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路仓汇路(招呼站)(公交站),荣乐路仓汇路(公交站),维罗纳贵都(公交站)

  地铁11号线

  沪南公路,康桥路,外环线

  地铁:轨交11号线白银路站上盖,轨交30分钟直达市中心;公交:嘉定1路、嘉定6路、嘉定52路;高速:A5、A12、A30、沿江高速、沪宁高速等。

  轨道交通2号线华夏东路站

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

  装修情况:毛坯;

  安保系统:24小时保安巡逻

  智能化设施:红外线,智能化系统符合国家有关标准

  电梯品牌:中外合资西子奥的斯电梯

  外墙:涂料;

  外立面说明:意大利地中海风情

  大堂:大理石

  走廊:大理石,高级防滑地砖

  电梯厅:墙面为高级乳胶漆,地面铺贴高级防滑地砖

  进户门:防盗门,分户门为钢质门

  窗材:高级彩色铝合金

  毛坯

毛坯

  毛坯

电 梯 数

2个

一梯三户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海维罗纳置业发展有限公司

上海兆田置业有限公司

上海鼎申富苑置业发展有限公司

上海象屿鼎城有限公司

投 资 商

暂无

上海东方房产投资发展有限公司,上海虹房集团

暂无

暂无

物业公司

上海实红物业管理有限公司

上海上工物业发展有限公司

深圳市鼎太物业管理有限公司

上海同进物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海荣鑫咨询

暂无

暂无

广告公司

暂无

上海荣鑫咨询

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  维罗纳贵都位于松江新城西部玉树路、荣乐西路路口,北靠沪杭高速,西靠三新路。总建筑面积260000平方米,其中商业配套约25000平方米,小区总户数2000余户。绿化率为43%,容积率为1.73,小区规划为地中海风情,建筑为 意大利风格,由34栋多层(带电梯)、小高层公寓组成,主力房型为100-138平方米的2房或3房。这里地处松江新城与老城的交汇地,既有新城的优美环境,又有老城的生活配套及氛围。

  总平面布置:本案基地地块成矩形,北枕丰收河,南靠荣乐西路,西临规划中的花园浜路,西靠玉树路。总占地150000平方米,小区分为两期开发,目前在售的是靠近南面的一期房源,是由20栋多层带电梯房组成,2期位于小区北面,由12栋小高层组成。

  小区配套布局:小区规划有约25000平方米的商业配套,集中在小区北面荣乐西路路与西面的花园浜路上,据了解开发商正准备与一路之隔的华亭荣园一起打造一条800米专属商业街,预计800米专属商业街建成后主要经营一些时尚精品、便利小店、咖啡厅、美容院、服务行业等一系列的活动场所、休闲场所。小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道,大面积开放式的绿化空间,构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池,中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式,在保证户户有景的同时,有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。该集中绿化是一个橄榄叶状的主轴集中绿化带,最宽处达70米。其中分布有露天泳池(引入天然河水建成)、坡地、凉亭等休闲设施,是业主日常休闲和交流的重要场所。两条名曰“罗马黄金城道”的景观大道,呈弧状围绕着主轴绿地,构成了独特的中央园区。由于本案地处松江新城与老城交接的地方,不论是离松江新城的轨道交通,还是离老城区的汽车站都有一定的距离,如果是在市区上班而又没有私家车的人群来说,不是很方便。所以松江本地人以及在松江工作的人群相对更适合买本案的房子。开盘日期:2005年5月19日,2006年9月9日,本期2008年1月22日

  入住日期:2006年6月30日,2007年5月底,2008年3月,三期09年4月30日

  该项目商铺在售。

  东方御水湾一共有5幢联排别墅、5幢多层电梯公寓和3幢小高层住宅,社区的西面和南面都是天然河道,具有水景优势,北面就是康桥路,东面也是规划道路。据介绍,小高层总高11层,1梯3户设计;电梯洋房总高6层,1梯2户设计,5复6层为复式房。

  东方御水湾公布了小高层、多层、联排别墅的一系列房型。从房型图上可以看到,小高层公寓都是小户型,有三种,65平方米一房、89平方米二房和小三房,都是南北通透的房型。小高层在房型上主要有这么几个特点:房型方正,得房率高;主卧带飘窗,客厅带阳台;全明设计,厨卫都有窗;客厅设计了储藏空间。

  多层电梯公寓的1-4层也都是小户型,建筑面积约84-88平方米的二房,其中1层送地下室和庭院;5复6层建筑面积约127平方米,楼下有两个卧室,楼上是主卧套房,南北都是大露台。

  联排别墅建筑面积约200平方米,附送约60平方米的地下室。地上设计了三层,送花园、露台。

  白银时代项目位于谷路1233弄,所在地块四面环路,将建成一个由办公、商业、住宅、轨道交通、配套公共设施等结合为一体的大型城市综合体,凸现城市快捷便利的交通生活空间和休闲娱乐氛围。

  白银时代小区位于白银路站东地块南侧,为轨交11号线白银路站地铁上盖,南至塔秀路,直面紫气东来中央景观带,东至云谷路,北侧和西侧分别相邻本项目的一期商业及四期商业。小区共由4栋楼组成,分别为:2栋18层;1栋22层;1栋25层;小区主入口位于云谷路,次入口位于小区西侧,可直通一期商业及轨交站;小区采用人车分流设计,使小区住户更好享受小区特有景观。

  象屿鼎城位于迪斯尼国际旅游商业板块,毗邻华夏东路高架,快速连通中环。象屿鼎城东依华夏二路,周边为集教育、餐饮、超市、银行、娱乐的商业一条街,生活便捷。步行可直达轨道交通2号线快速接驳达张江、陆家嘴、南京西路商圈,出行极为便利。随着迪士尼项目正式动工,未来区域交通、公共设施、商业配置更将全面升级,区域前景无限。项目占地面积5.6万平方米,规则为类别墅与精品公寓的混合型低密度社区。

  小区建筑风格融合了美国芝加哥学派与装饰艺术主义元素,建筑立面大量运用石材。地上由园内由境外知名景观大师倾心打造独特的坡地景观,园内高差达3米,形成了独特的高地院落和丰富的植被层次,结合宅间水景、雕塑、文化景墙,铁艺门,营造出奢华宫廷园林气质。项目将塑造成为区域内的品质标杆社区。

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