网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分126人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分143人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.70元/月/平方米 |
7元/月/平米（包括卫星电视费用） |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
吴中路511弄 |
祖冲之路2288弄2号楼 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨交：3号线、4号线宜山路站，9号线桂林路站、10号线的宋园路站，以及正在规划的15号线姚虹路站；公交：87路、776路、721路、752路、548路、931路（古北新城站）；自驾：内环高架路、中环路、吴中路、古北路 |
祖冲之路近申江路，2号线广兰路站向东300米，张江高科技园区核心位置 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,15号线,9号线,10号线,4号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年03月 |
2013年05月23日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2012)预字0313号 |
浦东新区房地(2006)预字36号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年01月 |
2013年10月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.40 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
166户 |
196户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
29109㎡ |
21000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
11569㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金虹桥 |
张江板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
幼稚园：虹桥中心幼儿园古北园、三之三幼儿园、小龙鱼海联幼儿园、协和实验幼儿园 中小学：虹桥中心小学、协和双语学校、上虹中学、西南位育中学、建青实验学校 综合商场：家乐福古北店、卜蜂莲花吴中店、沃尔玛田林店 银行：浦发银行、上海银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、 中国交通银行等 邮局：虹桥邮政支局 医院：市六医院、武警总队医院、闵行中医医院、民航上海医院、闵行区虹桥社区卫生服务中心 其他：厨官、源胜公馆、上井精致料理、幸河日本料理(吴中店)、上岛咖啡、豪享来中西餐厅、唐宫壹号(天禧店)、味千拉面(虹梅店)、肯德基(吴中路二店） |
银行：建设银行、工商银行 其他：如家快捷酒店上海张江园区店 |
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内部配套 |
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暂无 |
沿街商铺 |
酒店式公寓，自身配套齐全，WILLS威尔士健身会所(带恒温泳池)，约1万平方米的商业配套，目前正在装修入住的如：星巴克、全家等生活及商业配套 |
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周边景观 |
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暂无 |
蒲汇塘、上奥塘 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
市六医院、武警总队医院、闵行中医医院、民航上海医院、闵行区虹桥社区卫生服务中心 |
浦东新区张江社区卫生服务中心 瑞慈健康连锁张江机构 浦东新区张江社区卫生服务中心香楠社区卫生服务站 上海乐天心理咨询中心 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
虹桥中心幼儿园古北园、三之三幼儿园、小龙鱼海联幼儿园、协和实验幼儿园、虹桥中心小学、协和双语学校、上虹中学、西南位育中学、建青实验学校 |
幼儿园：.贝贝树幼儿园 张江经典幼儿园 上海市民办中芯幼儿园 上海市浦东新区香楠幼儿园 张江镇爱苗幼儿园 中小学：中芯学校 张江镇中心小学 大学：上海中医药大学、上海美术学院 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨交：3号线、4号线宜山路站，9号线桂林路站、10号线的宋园路站，以及正在规划的15号线姚虹路站；公交：87路、776路、721路、752路、548路、931路(古北新城站） |
轨交2号线广兰路站下，向东300米 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
5梯26户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海复鑫房地产开发有限公司 |
展想集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
新长宁集团、复地集团 |
展想集团 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海复瑞物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
易居中国上海房屋销售集团有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
古北新城酩悦166地处上海外籍人士最集中、成熟的古北国际社区，位于吴中路以南，古北路以西，背靠双天然河道——蒲汇塘和上奥塘，双面环水。项目是一个约25万方的大型社区，本期是最后的压轴之作——酩悦166，位于整个小区的东面，共166户，由四幢8-15层的小高层及高层和一幢2层的沿街商铺组成，这次推出的房型有96-112平米的两房、133-146平米的三房和151平米的四房，户型众多，选择余地很大。 古北新城酩悦166是由知名度及美誉度都极高的新长宁集团和复地集团共同投资开发的，物业管理是由一级资质的复瑞物业管理， 整个小区2002年就已经获评“上海市物业管理优秀住宅小区”。 古北新城酩悦166地理位置非常优越，位于内中环之间，拥有便捷的立体交通网路，有87、776、721等6条线路直达小区门口，还可快速换乘轨道交通3号线、4号线的宜山路站，9号线的桂林路站、10号线的宋园路站，以及正在规划的15号线的姚虹路站等，交通十分方便。 |
项目产品类型是精装酒店式公寓，总高14层，1-3层为大堂及商务层，4-14层为酒店式公寓层。实际销售总户数196套，户型包括53平米睿悦居和110平米铂悦居。智能化设施(通讯系统/安防系统/周界报警系统/家居智能化系统等) 展想悦廷是浦东内中环稀缺在售小户型商住类项目，设有Spa馆、雪茄吧、西餐厅、Will’s健身等会所设施，更紧邻2号线，生活配套醇熟。全配现房、稳定人流、便捷交通、星级物业服务、不限购不限贷等优势，使其成为置业优选。 主要卖点：行政公馆，精装现房，全配小户；小面积低总价，高回报；不限购不限贷，自住投资皆宜 贵宾热线：021-61651199 |
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