网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分287人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分46分430人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：5.1元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月；住宅：8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
闸殷路969号 |
林荫新路255弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
距离10号线殷高东路站仅约1公里，18号线殷高路站约2公里， 8号线嫩江路站约1.8公里，3号线殷高西路约3.1公里； 中环路高架、逸仙路高架、内环高架等3条高架路环伺， 立体交通便捷至全城 自驾：国和路，中环线 |
地铁9号线佘山站；公交：嘉松线、沪松线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,18号线,3号线,10号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地杨字2015第005187号 |
沪房地松字2011第012135号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年06月01日 |
2008年10月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,双拼别墅,高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
2 |
0.19 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
978户 |
124户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
204478㎡ |
35481㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
76148㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
品质国际住区空中叠院 |
松江区生态园林景观改善盘 |
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车位数 |
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暂无 |
1086 |
138 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
1:2.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地暖，中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新江湾城 |
佘山 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
使用中综合商场：万达商业广场、百联又一城、东方商厦、合生国际广场(规划中)、联华超市、华联吉买盛、家得利、欧尚使用中的幼稚园：中福会幼儿园、本溪路幼儿园、杨浦区爱绿幼儿园银行：农业银行、中国电信、农贸市场邮局：民星路邮局使用中医院：长海医院、东方肝胆外科医院其它：安徒生童话公园、新江湾城公园、共青国家森林公园、新江湾湿地公园、SMP极限运动公园、黄兴全民体育公园使用中学校：同济第一附中、上海音乐学院附中、杨浦区实验中学、 国和中学 |
学校：上海松江大学城、西外外语学校、宋庆龄国际学校 医院：松江第一人民医院、泗泾人民医院 银行：中国农业银行、中国银行24小时自助银行、中国工商银行、建设银行 商场：大润发购物广场、上海奥特莱斯名牌购物广场、吉盛伟邦国际家具村 餐饮：佘山艾美酒店、上海索菲特酒店、王子饭店、上海人家、月珍轩 娱乐：佘山国家旅游度假区、佘山高尔夫俱乐部、佘山月湖雕塑公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼稚园：中福会幼儿园、本溪路幼儿园、杨浦区爱绿幼儿园 |
会所、迷你高尔夫 |
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周边景观 |
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暂无 |
安徒生童话公园、新江湾城公园、共青国家森林公园、新江湾湿地公园、SMP极限运动公园、黄兴全民体育公园 |
娱乐：佘山国家旅游度假区、佘山高尔夫俱乐部、佘山月湖雕塑公园 |
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周边公园 |
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|
暂无 |
安徒生童话公园、新江湾城公园、共青国家森林公园、新江湾湿地公园、SMP极限运动公园、黄兴全民体育公园 |
娱乐：佘山国家旅游度假区、佘山高尔夫俱乐部、佘山月湖雕塑公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
五角场商圈。周边国华广场、益田假日广场、君庭广场等众多商场环绕 |
医院：松江第一人民医院、泗泾人民医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
小学：上体附小、复旦科技园小学等； 中学：同济中学、上海音乐学院附中、杨浦区实验中学、国和二中、兰生复旦中学、交大附中、控江中学、同济大学第一附属中学、上财附中等 |
佘山中心幼儿园，宋庆龄幼儿园、宋庆龄学校，包玉刚实验学校，松江二中 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
距离10号线殷高东路站仅约1公里，18号线殷高路站约2公里， 8号线嫩江路站约1.8公里，3号线殷高西路约3.1公里； |
地铁9号线佘山站；公交：嘉松线、沪松线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海军华置业有限公司 |
上海利宝房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海豪盛投资集团有限公司 |
上海利宝房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海安邸物业管理有限公司 |
上海高力国际物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海华燕置业发展有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
盛世豪园由上海豪盛投资集团有限公司投资。发展商为上海军华置业有限公司。 盛世御珑湾(盛世豪园二期)位于新江湾、五角场、中原三大板块核心区域的住宅项目，近中环路、逸仙路高架，拥有3、8、10、18号线轨道交通，咫尺中原城市广 场、五角场繁华商圈，更有资优名校(中福会幼儿园、兰生复旦中学)三级甲等医院(长海医院、东方肝胆医院)等醇熟配套环伺，品质生活随心而至。 盛世御珑湾项目位于殷高东路闸殷路路口，由10幢18层高层组成，社区内景观已成型，房子也已是现房。项目采用了板式斜列布局，因为正好对着新江湾2.7公里湿地生态景观长廊。从外观看，为ART DECO风格、褐石立面，配上大面积采光窗，应该说最大化了景观效果。 据悉，项目首创了小区围墙内无窨井设计，也没有电业站、变配电箱等，因此拥有围墙内48%绿地率，绿地面积2万平方米以上。园林是欧式风的，据说仅乔木及灌木树种就有约150种左右，其它灌木和花境类植物近百种。 |
佘山月湖山庄总占地面积800余亩，容积率0.19；绿化率77%。由上海利宝房地产开发经营有限公司开发的项目，平均每栋别墅占地约3亩左右，最大单栋占地面积10余亩。规划师们将认真、执着的“匠人精神”注入山庄的每一处，注重空间环境营造之风，秉持"以人为本、环境为主体、建筑为点缀"的原则，遵循"先园后屋"的开发顺序，先造景，后造房，精心营造出的森林城堡。 佘山月湖山庄项目占地面积28000平方米，建筑面积35481平方米，是精心打造绿色生态园林景观别墅区。小区紧邻500亩月湖，远眺望佘山，正对十八洞森林高尔夫球场。此项目是上海最大的水系个案之一，绿化率达到90.6%。月湖山庄把绿化、路网、熟悉环境作为山庄建设的主体上，在社区中植栽上千种成年大树，乔木比例占7%。 |
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