网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分241人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分133人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
小面积3.95元/月/平米，大面积3.55元/月/平米 |
2.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
谷阳北路2388弄 |
徐汇桂林路666弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
公共交通：地铁9号线松江大学城站、松江新城公交枢纽，周边道路：嘉松公路，谷阳北路，梅家浜路， |
毗邻的轨交9、3、4、10号线以及在建中的12号线与规划中的15号线，小区门口还有多条公交线路，包括931、205、804、113、909、上朱线等近十条公交线路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年04月26日 |
2013年03月24日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2013)预字0000305号 |
徐汇房管(2013)预字0061号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年09月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年09月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,叠拼别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.0 |
2.15 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
410户 |
182户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
80000㎡ |
16710.95㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
80000㎡ |
10714㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
545 |
126 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
松江新城 |
康健田林 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
使用中的教育配套：宋庆龄国际学校、上师大附属外国语小学、华东政法、上海外国语大学等18所学校 使用中的医疗配套：上海第一人民医院、松江妇幼保健院、上海安贞医院 金融配套：上海银行，中国建设银行、中国工商银行等 投入使用中的商业配套：松江万达广场、三湘四季广场，开元地中海广场、奥特莱斯直销广场等 投入使用中的休闲配套：佘山4A风景度假区、月湖公园、辰山植物园、佘山高尔夫、欢乐谷 投入使用中的酒店配套：佘山索菲特酒店(5星)、佘山艾美酒店(5星)、天马深坑酒店 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海第一人民医院、松江妇幼保健院、上海安贞医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
宋庆龄国际学校、上师大附属外国语小学、华东政法、上海外国语大学等18所学校 |
漕河泾实验小学、田林中学、西南位育校区(初中、高中) 益思幼儿园、田林第四幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨道交通：地铁9号线松江大学城站直线距离约500米 高速公路：A5、A8、A9高速公路连接中心城区 周边道路：嘉松公路、谷阳北路、梅家浜路等交通网线 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
2梯4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海莱源房地产开发有限公司 |
上海华利置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港九龙仓 |
凯迪集团 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
九龙仓物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
联合 |
上海领捷经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
创邑广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
九龙仓•兰宫为香港九龙仓集团(HK0004)上海别墅巨制，项目毗邻佘山国际别墅区，与松江生态商务区一河之隔，紧靠松江新城，咫尺万达广场等城市配套。项目坐拥地铁9号线、A8、A9两大高速干线，快速连接市区和周边地区。 九龙仓•兰宫80000㎡纯别墅社区，法式宫邸建筑形制，以4000㎡中轴皇家园林，2800㎡宫殿形制会所和600米精装水岸，重现人居典范。小区内设全地下车库人车分流，独特设计的专利别墅产品，拥有私家电梯，前庭后院的纯别墅惬意生活。 |
项目占地面积约1万平方米，住宅总建面约1.6万平米(容积率2.15%,绿化率40%，总户数182，停车位126辆)，规划上，24层的住宅楼宇沿天然河道“一”字展开，与沿街办公产品相围合。纯粹电梯高层规划，经典现代建筑形制，整体立面瑰丽挺拔，高贵稳重，1-3层采用的高级干挂石材，4层以上采用真石漆，蕴含华贵与时尚特质，同时经得起时间的考验。住宅总高24层，南北板式户型设计，2梯4户，以约86平方米2房为主，配置高端的内开内倒门窗，并融入人性化室内空间设计，定制入门级豪宅标准，提供城市新贵与海内外购房者荣归城市中心的罕有机会。 坐拥“四横三纵六轨”的城心位置。“四横”由北向南为吴中路、宜山路、田林路、漕宝路，东西对接内中环；“三纵”由东往西分别为内环、桂林路、中环，其中桂林路宛如一条金灿的项链，将路网串联起来；“六轨”即为毗邻的轨交9、3、4、10号线以及在建中的12号线与规划中的15号线，直接形成了一个多条轨交相接的城市轨道交通聚集点。此外，小区门口还有多条公交线路，包括931、205、804、113、909、上朱线等近十条公交线路。其中，931路从南浦大桥至金汇路，途径徐家汇；804路从华泾小区至金汇路，途径徐浦大桥。项目距上海虹桥国际机场也仅5公里。城市多元立体交通网，无缝对接上海各大商圈，瞬间出行长三角同城经济圈，让您的出行异常便捷。 |
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