网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分115人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
2.0 元/月/平方米 |
4.5元/月/平米-7.8元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浦东古棕路438弄 |
浦东新区花山路333号（近和龙路） |
南芦公路1758号 |
|
交通状况 |
|||
|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨交：6号线（港城路站） 公交：和龙路花山路站：508路 张杨北路花山路站：81路、453路、高川专线 和龙路草高支路站：815 清溪路和龙路站（招呼站）：611路 张杨北路清溪路站：640路 |
16号线 S2 多部公交等，临近16号线 书院站、临港大道站、滴水湖站 S2 泥城出口 龙港快线，龙临线，奉南线，川芦专线，泥城3路，泥城2路等 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
6号线 |
16号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2014年03月29日 |
2014年02月22日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2014)预字000010 |
浦东新区房管(2012)预字0000320号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2014年12月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
40年 |
70年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板楼,小高层 |
多层,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
住宅 |
商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
1.2 |
1.5 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
102户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
6000㎡ |
17500㎡ |
55060㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
9000㎡ |
35060㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
临港新城中心区域泥城板块商业盘 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2P或3P分体美的或同等品牌 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
高桥 |
临港新城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
标准水表 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
中国银行 农业银行 建设银行 工商银行 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
高桥公园 383米 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
高桥公园 383米 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
高桥社区卫生服务中心潼港服务站 |
上海海事大学医院 |
|
周边学校 |
|||
|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
上海市育民中学，上海市高桥中学，上海市民办外高桥中学、上海市浦东新区潼港小学、高桥镇小学 |
彭镇幼儿园(清风佳苑南),上海市泥城中学,泥城幼儿园(霞光路),临港外国语小学,彭镇学校,泥城幼儿园(泥城路) |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨交：6号线(港城路站)；公交：和龙路花山路站：508路； 张杨北路花山路站：81路、453路、高川专线；和龙路草高支路站：815；清溪路和龙路站(招呼站)：611路；张杨北路清溪路站：640路 |
临近16号线 书院站、临港大道站、滴水湖站 S2 泥城出口 龙港快线，龙临线，奉南线，川芦专线，泥城3路，泥城2路等 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
2500元每平米 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2个 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海宝厦雅园置业有限公司 |
上海绿地南翊置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
上海绿地控股集团 |
|
物业公司 |
|||
|
上海万科物业管理公司 |
暂无 |
上海欣周物业有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
宝厦晶公馆由宝厦雅园置业有限公司投资开发，宝厦建设施工建造。项目位于花山路和龙路路口，地处高桥镇核心区位，是该地区唯一在售的精装修商品房。项目南面为花山路，东面为和龙路。占地面积约9千平方米，总建筑面积约为1.75万平方米，地上建筑面积约为1.34万平方米。小区绿化率为35%左右，主入口在山花路上，西侧的和龙路设有消防出入口。小区实行人车分流，由公寓楼可直达地下车库，项目停车位数比例为1:1. 公寓房总高13层，层高2.9米，一梯两户，全部精装修交付，装修标准为2500元每平米，一楼赠送花园(40-60平米)。两房主力面积为90平米，房型方正，南北通透。三房主力面积约117平米，全部分布在公寓东西两侧。 项目位于花山路和龙路路口，地处高桥老镇核心位置，位于上海中外环之间。项目周边有3条市级主干道——浦东北路、张杨北路、杨高北路，分别可直接接通中外环，它基本贯穿了上海及浦东的主要交通干道。项目距离上海自贸区仅1.5公里，距离浦东国际机场27公里，距离翔殷路隧道7公里。距离共青森林公园8公里，距离五角场商圈仅9公里。项目南北还有轨道交通6号线，6号线横跨浦东，本案步行到6号线港城路站仅需7分钟，项目旁边还有多辆公交经过，交通便捷。 项目周边学校云集，提供0至16岁全方位的教育配套。周边幼儿园有潼江幼儿园，小学有潼港小学、高桥镇小学。中学有高桥中学以及著名的师大六附中等。项目往东步行5分钟有一个在建的大型商业中心——高桥红坊。目前周边已投入运营的超市有世纪联华、农工商超市、苏宁电器等。张杨北路上还有五星级酒店——豪生酒店。另外，项目周边还有多家银行、市级医院等。 |
本项目坐落于临港新城中心区域泥城板块，是政府目前主导开发的重点区域，也在自贸区预留76平方公里范围之内。东临大润发超市，北临泥城政府，南临公交枢纽总站，西临多个大型住宅区以及S2出口。周边交通方便，人气高，但商业不够完善。绿地集团所打造临港新城唯一大型一站式服务商场，也是绿地东海岸系列重点项目之一。服务于周边居民以及辐射自贸区中高端白领。其中包括餐饮，休闲，娱乐，购物，美容，教育，电影院等。三幢商铺(均可做餐饮)单价13000元/平起售。一幢酒店式公寓(全临港唯一配有观光电梯项目)单价9500元/平起售。均低于周边市场价3000元/平以上。全部为现房，款清交房。预计2014年底商场正式开业。 |
|
