网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
18元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
方塔北路605号 |
上海延平425 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
地理位置优越，距离公交站台20米，只需十分钟，可直达轻轨9号线，5分钟既可以上G60沪杭高速，距离松江南站15分钟车程轻松乘坐沪杭高铁。 |
地铁：七号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2020年06月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.2 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
(1)建筑面积11326.7平方米，每层870平方米。地上12层，地下1层。 南北朝向，底层层高5米，其余楼层层高4米。 (2)停车泊位：121个，其中地上100个，地下21个。 (3)外墙：耀皮LOW—E幕墙玻，极具现代感，节能环保。 (4)电梯：3部永大电梯，其中2部为客梯，豪华内饰，1部为客梯兼货梯， 额定载重1000公斤，速度1.5米/秒。 (5)空调：大金VRV中央空调，分层分户控制，每层4台机组，85kw/台。 (6)通讯：10兆光纤接入，今后可升级至千兆，电话及网络设施均已入户。 (7)大厅装潢：以米色大理石为主墙面及地面，镜面通透电梯厅尊贵豪华。 (8)智能化系统：火灾报警及消防联动系统、视频监控系统、红外线电子幕帘系统、电子巡更系统、后备发电系统、大楼广播系统、大楼信息查询交互平台系统、空调分户计时系统(BA系统） |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
松江区快乐幼儿园,松江区蓝天幼儿园,松江区民办彩虹幼儿园,松江区谷阳幼儿园,松江区谷阳幼儿园谷水部,上海师范大学附属外国语小学 |
上海市第一师范学校附属小学,上海市第一实验小学,余姚托儿所,上海博可思幼儿园,静安区第二中心小学,余姚路第二幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
美能达路沪松公路(公交站),美能达路方塔北路(公交站),荣乐路方塔北路(公交站),北门(公交站),荣乐东路方塔北路(公交站),荣乐路方塔路(公交站) |
昌平路延平路(公交站),余姚路延平路(公交站),延平路余姚路(公交站),胶州路余姚路(公交站),安远路胶州路(公交站),康定路万春街(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海松江出口加工区企业服务有限公司 |
未知 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
企德天地商务楼由上海松江出口加工区企业服务有限公司荣誉开发。继成功开发企福天地商务楼项目之后，在松江投资建设的又一地标性建筑。 5A写字楼的建造标准、名师锻造的商务行政空间、大气完备的平面格局、热忱的物业管理服务。更以稀缺黄金地段，成就的商业价值！ 地理位置优越，距离公交站台20米，只需十分钟，可直达轻轨9号线，5分钟既可以上G60沪杭高速，距离松江南站15分钟车程轻松乘坐沪杭高铁。 |
延平425是一处位于延平路，昌平路路口，由一栋建于70年代的电气工厂改造开发而成的项目，集办公与商铺为一体；外观现代，内装精美。距年底建成的7号线常德路站仅两个路口，距离静安寺及久光百货不足1.3公里。项目提供多种多样的空间选择，从精装修的小单元到敞开式的loft空间。丰富的共享空间更是提供了额外的附加值，使得无论是员工放松休憩，还是接待面谈客户，都不会受到束缚。 延平425两个商铺单元总共约700平米，层高超过四米，背靠着一条幽静安逸的巷子，可以停车，是理想的餐厅、咖啡、酒吧及零售的位置。上两层共约1500平米的全翻新办公空间，灵活的办公区域划分，面积从50平米到500平米不等，满足各种办公需求。拥有两处非正式的休闲空间及两个公用会议室，配备了全套的厨房以及全装修的洗手间、中央空调、可无线上网。无匙门禁系统，全布线和安全监视系统。 |
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