网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分67分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.60元/月/平方米 |
6.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
人民路与广富林路交汇处向北500米 |
浦东成山路1850弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨交9号线松江大学城站;A8、A9高速公路、沪杭高速路 |
轨交：高科西路站：6/7号线（2701米） 东明路站：6/13号线（2517米） 杨高南路站：7号线（1424米） 锦绣路站：7号线（1387米）； 公交：成山路锦尊路站：607路、1008路； 杨高南路浦三路站：734、782、815、973、583、638、789、795等； 路面交通状况：杨高南路、内环、中环高架 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
13号线,6号线,7号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年10月25日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2014)预字0000817号 |
沪房地浦字2009第033211号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年09月 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.80 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1143户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
120000㎡ |
15646㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
65000㎡ |
45418㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
699 |
158 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
松江新城 |
花木北蔡 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
中小学：上海外国语大学松江外国语学校(小学，初中)综合商场：开元地中海商业广场，三湘财富广场，万达广场幼稚园：松江大学城幼儿园医院：上海松江区第一人民医院 |
准五星级Holiday Inn假日酒店、一兆韦德健身会所 中国银行、建设银行、工商银行、浦发银行 巴黎春天、山姆会员店、锦绣嘉年华、乐购、成山路花园商业街 “全国现代教育技术实验学校”新时代小学、上海外国语大学“双语教学实验基地”昌邑小学；上南中学东校、浦东新区重点中学上南高级中学 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
月湖雕塑公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
月湖雕塑公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海松江区第一人民医院 |
仁济医院、一妇婴东院、东方医院南院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
中小学：上海外国语大学松江外国语学校(小学，初中) 幼稚园：松江大学城幼儿园 |
市级示范锦绣东方幼儿园、市一级爱绿幼儿园、浦东新区示范云台幼儿园 “全国现代教育技术实验学校”新时代小学、上海外国语大学“双语教学实验基地”昌邑小学；上南中学东校、浦东新区重点中学上南高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨交9号线松江大学城站 |
公交：607路、1008路(成山路锦尊路站)，734、782、815、973、583、638、789、795等(杨高南路浦三路站) 临近地铁7号线(杨高南路站、锦绣路站)、6号线(高科西路站、东明路站)，在建中的13号线二期工程 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海松创置业有限公司 |
上海锦绣华城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
长城物业 |
上海浦华物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
首创锦悦，北望佘山，南临大学。项目位于人民北路广富林路向北500米，与松江大学城咫尺相隔。A8、A9高速公路、沪杭高速路网环伺，步行20分钟即达轨交9号线松江大学城站。区域配套亦十分成熟：易初莲花、乐购、易买得、苏宁等商业卖场，小学、中学、幼儿园等全程教育一应俱全。 首创锦悦占地约6.5万平方米，建筑面积约12万平方米，由19栋多层花园洋房和6栋精装修高层公寓组成。 项目所属，新建松江区方松街道SJC10004单元2街区10—02、12—02地块商住项目 |
大华诺斐墅，地处浦东内核心锦绣路畔，是大型国际生活社区大华•锦绣华城的高端旗舰作品。大华•锦绣华城已成熟开发十余年，交通、教育、商业配套完善。 诺斐墅是距离后世博CBD最近的中央城市别墅区之一。三面临天然河道，东面倚靠约6万平方米湿地公园，形成城市腹地罕见的绿色岛屿型生活佳境。 法式瑰宝级别墅，承袭法国皇家风范，名贵米黄色天然石材立面，经典孟莎屋顶，壁柱、山花、石材葫芦栏杆等形成浓郁的法式风情。主力户型约280平米、350平米，附赠超大地下室和私家花园。 诺斐墅为奢豪精装交付，带户内电梯。承袭庄园室内空间设计传统，尊重每个家庭成员的私密性要求和个人生活习惯。定制“全套房方案”，卧室全部采用了套房设计，配备独立的卫浴系统。 小区园林取意法国古典主义园林风格，精心构筑滨水园林、十字景观、私家庭院等多重景观体系。传承宫廷园林的庄重与严谨，精致与奢华，让社区礼仪与家庭生活完美融合。小区内部地面不通车，仅设消防通道，保证人车安全分流的同时，让业主拥有完整悠然的步行环境。 |
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