网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.5元/月/平米 |
4.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
茸平路559弄 |
新江湾城国安路558弄1-5号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨交：9号线 |
轨道交通10号线殷高东路站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年11月30日 |
2014年09月21日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2014)预字0000702号 |
杨浦房管(2014)预字0000045号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2020年06月 |
2015年10月 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年09月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,小高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.6 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
97户 |
78户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
15468㎡ |
44471㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
6908㎡ |
9940.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
100 |
315 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
松江新城 |
新江湾城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
中小学上海音乐学院实验学校，同济大学第一附属中学 综合商场五角场商圈，嘉誉湾商业，建发江湾萃商业配套 幼稚园本溪路幼儿园，中福会幼儿园 银行中国工商银行、农业银行 邮局国定路邮政所 医院长海医院、新华医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
松江中央公园、思贤公园 |
新江湾公园 |
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周边公园 |
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|
暂无 |
松江中央公园、思贤公园 |
新江湾公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海安贞医院、上海市松江区中山地段医院 |
长海医院、新华医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
华师大附属外国语小学、茸一中学 |
上海音乐学院实验学校，同济大学第一附属中学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨交：9号线松江新城站 公交：松江7路、松江11路、松江14路、松江16路 |
10号线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海盛龙置业有限公司 |
上海中悦房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
建发房地产集团上海有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
嘉兴市泰富物业服务有限公司上海松江分公司 |
怡家园（厦门）物业管理有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
盛茸生活广场总建筑面积1.5万㎡，容积率1.6，规划为商铺和SOHO两大产品。其中商铺总套数97套，以新颖的开放式商业街区形态，将景观、商业和客流有机融合，独树一帜的“双首层”设计，让二层商业同样具备一层的展示和空间效果。 更为精彩的是，该产品具备了松江地区商业市场中极为罕见的“小面积”和“高附加值”两大特点，最小面积20平米起，总价50万起，室内挑高空间，买一层可享受两层使用面积，超高性价比，超低投资门槛，未来升值潜力无限。 |
建发•珑庭Ⅱ是继建发珺邸、建发璟墅、建发珑庭后的又一高品质项目，占地面积约9950平方米，建筑总面积约44500平方米。住宅规划总套数78户，由1栋10层小高层和配套商业楼组成的，步行至轨道交通10号线殷高东路站只需8分钟。 小区在国安路上、国霞路上分别有个出入口，分别是国安路上小区人行主入口(1号楼与2号楼之间位置)，以及国霞路上的车辆出入口及人行次出入口，真正意义上的人车分流和全地下停车库的设计让您和您的家人可以自由、安全、充分的享受天伦之乐。小区园林绿化集中在楼宇南侧，以及紧靠的新江湾城一线湿地公园、水景整体景观强调的是合理的对称布局，注重线条的运用和表达，以多层次的阶梯感设计理念，呈现出绿意盎然，层次丰富、饱满的景观园林。首先是最高的骨架层以大乔木为主，它的作用尤为重要，是整个绿色空间的框架轮廓，所以我们选用的是香樟、大朴树等。接着是亚乔木层，如榉树、鹅掌楸、乐昌含笑、女贞等。大灌木层茂密而浓重，起到划分空间的作用，使之层次更为分明。另外再参杂了部分小灌木,使得整个景观更有节奏感和韵律感。最后就是草本花卉层了，值得一提的是我们的整个小区的草皮采用的是四季常绿的果岭草，它的质感和色彩比其他的草皮更为坚韧、鲜艳。 |
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