网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
商业：3.8元/平米/月 |
2.55元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
嘉定区马陆镇胜辛南路宝安公路交汇处 |
望园南路2391号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨交：11号线；自驾：宝安公路、胜辛南路 |
地铁5号线（在建中） |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年11月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管（2015）预字0000150号 |
奉贤房管(2015)预字0000214号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年01月 |
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产权年限 |
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40年 |
商业：50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼,多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商业 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.0 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
693户 |
1477户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
102365㎡ |
196970㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
37472㎡ |
96682.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
10万方综合体，商铺在售 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
567 |
1773 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
马陆 |
南桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
中小学：嘉定区马陆小学、育才中学综合商场：麦德龙超市幼稚园：锦儿实验幼儿园 |
东方商厦 南桥百联 建设银行 同汇实验幼儿园 恒贤小学 恒贤中学 上海市奉贤区中心医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
小区中央天然景观河道 四颗上百年的古银杏树 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
小区内部公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无数据 |
上海市奉贤区中心医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
中小学：嘉定区马陆小学，育才中学 幼稚园：锦儿实验幼儿园 |
同汇实验幼儿园 恒贤小学 恒贤中学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨交11号线 |
地铁五号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海金土木置业有限公司 |
上海张江南郊微电子港有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无数据 |
上海东湖物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
海伦广场地处嘉定区马陆镇主干道宝安公路与胜辛南路交汇处，11号线嘉定新城站离项目约1公里，距离马陆地铁站1.6公里。 海伦广场项目西临绿化覆盖的胜辛南路，东面为汽车配件城，北面为宝安公路，南面为崇福路，中间马漳河将地块一分为二，保持了住宅与别墅各自的独立性。宝安公路步行距离600米处有麦德龙超市和白金汉广场等商业配套。 项目西临胜绿化覆盖的辛南路，东面为汽车配件城，北面为宝安公路，南面为崇福路，中间马漳河将地块一份为二，保持了公寓与别墅各自的独立性。宝安公路步行距离600米有麦德龙超市和白金汉广场等众多商业配套。 基于项目所处交通要道的优良外部条件，本方案本着“简约雅致、以人为本”设计的原则，强调现代简约人居的思想。没有过多的装饰，强调理性和功能性的特点，使得建筑不会由于使用年限和流行趋势而落伍，能历久弥新是设计的核心。 项目由公寓、商墅、星级酒店和商业街、超市五部分组成的城市综合体，占地3.75万方，总建10万方，配套商业面积超过2万方，建筑密度30%，由一栋22层近百米的1号楼主楼及5栋独立别墅组成。1号楼主楼拥有578套公寓和185套客房，其中3-10层为公寓和酒店组合，11-22层全部为公寓。 |
汤臣臻园由上海张江南郊微电子港有限公司开发建设，位于奉贤区南桥新城板块，东临望园路、南至泽丰路、西接S4高速、北抵年丰路，占地面积96682.8平方米，总建筑面积196970平方米，距离规划中的轨道交通5号线望园路站仅500米距离，交通十分便捷，紧邻南郊宾馆，生活，教育配套十分齐全。项目由23栋中高层住宅及办公商业配套组成，主力户型为紧凑经济户型86平米两房、113平米三房和138平米四房，由毛坯及部分全装修房组成。建筑外立面采用Artdeco风格，经典大气。小区中央天然景观河道贯穿而过以及四颗上百年的古银杏树，生态环境极佳，汤臣将竭力为您打造高品质生活环境，开启您的黄金十年。 |
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