网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅4.20元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
芳林路1357弄 |
东至池月路、南至彭平路、西至玉宇路、北至青鸟路 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
地铁11号线南翔站、陈翔路站（规划中）； 高架：中环转沪嘉高速、嘉闵高架（规划中）； 高铁：沪宁高铁南翔站； 公交：南翔4路宝翔路陈翔路站，北嘉线、沪唐专线、嘉江专线大桥头站。 |
东至池月路、南至彭平路、西至玉宇路、北至青鸟路。地铁：16号线（书院站）；公交：泥城1路、泥城2路、泥城5路、航泥专线、龙港快线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年03月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪(2020)嘉字不动产权第000609号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年09月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.53 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
612户 |
476户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
480305㎡ |
57936.24㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
211620㎡ |
28875.80㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临湖综合性花园住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
湖畔天下别墅车位比1:2 |
390 |
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车位配比 |
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暂无 |
高层1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南翔 |
临港新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
银行：浦发银行、交通银行、建设银行等医院：社区卫生服务中心 |
教育配套：彭镇中学、临港外国语小学、彭镇幼儿园、泥城幼儿园 商业配套：绿地领港1天地、鸿音广场、华亮广场、大润发、肯德基、星巴克 医疗配套：泥城医院、上海市第六人民医院(临港分院） |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
十七公顷大型生态水体公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
十七公顷大型生态水体公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
社区卫生服务中心 |
泥城医院、上海市第六人民医院(临港分院） |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
英国学校、怀少小学、嘉定二中马荣双语幼儿园、宝翔幼儿园 |
彭镇幼儿园、泥城幼儿园、彭镇中学、临港外国语小学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
地铁11号线南翔站、陈翔路站(规划中)； 高架：中环转沪嘉高速、嘉闵高架(规划中)； 高铁：沪宁高铁南翔站； 公交：南翔4路宝翔路陈翔路站，北嘉线、沪唐专线、嘉江专线大桥头站。 |
地铁：16号线(书院站)；公交：泥城1路、泥城2路、泥城5路、航泥专线、龙港快线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海和雅房地产开发有限公司 |
上海硕宇嘉业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
长江实业地产有限公司 |
东亚新华投资有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
家利物业管理（深圳）有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
湖畔天下位于上海嘉定区南翔核心菁英湖板块，是香港知名地产开发商长江实业集团于上海精心规划的湖畔高尚社区。项目环湖而建，总建筑面积约60万平方，是一个集连城大宅、公寓、商业等为一体的大型综合发展项目。 |
东亚·阳光里项目位于上海市浦东临港新城泥城社区，由北京东亚新华地产投资开发，总建筑面积5.79万平米。项目地理位置优越，配套成熟设施，未来发展潜力巨大。区域环境交通状况良好，道路通畅，社区发展欣欣向荣。 |
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